Покупка нового жилья требует больших вложений, поэтому в жизнь россиян все прочнее входит ипотека. Для большинства граждан нашей страны – это единственный способ купить хорошую квартиру от надежной строительной компании, не жертвуя качеством строительства, расположением дома и другими удобствами.

Тем более что, стремясь активизировать спрос на недвижимость, в 2010-2011 годах банки шли на значительное снижение ипотечных ставок. Прошлый год прошел под знаком дешевой ипотеки, однако теперь на банковском рынке наметилась обратная тенденция, и в 2012 году ставки по кредитам начали движение вверх.

В такой ситуации застройщики неминуемо сталкиваются с проблемой, как сохранить спрос и создать благоприятные условия для клиентов, нацелившихся на покупку квадратных метров. Одно из возможных решений предложила компания TEKTA GROUP, объявившая о старте ипотечной программы 7,7% в партнерстве со Среднерусским банком Сбербанка России.

Генеральный директор TEKTA GROUP Дмитрий Коновалов так объяснил смысл этой инициативы: «Стандартные процентные ставки Сбербанка России, составляют 12% годовых в рублях до регистрации ипотеки и 11% годовых в рублях после регистрации предмета залога. Наша компания субсидирует любую сделку клиента, выбравшего ипотеку по этой программе. Размер субсидии - 5%. Таким образом, уменьшаются реальные финансовые затраты клиента на обслуживание кредита, как если бы была оформлена ипотека под 7,7% годовых в рублях».

Программа адресована покупателям квартир в новых жилых комплексах «Акварели» (Балашиха), «Да Винчи» (Одинцово), «Архимед» (Сергиев Посад).

Какую выгоду получает клиент от сотрудничества банка со строительной компанией, проще объяснить на наглядном примере. Допустим, цена квартиры составляет 5 миллионов рублей, сумма ипотечного кредита составляет 2,5 миллиона рублей, кредит предоставляется на 7 лет, под 12% годовых до регистрации ипотеки и 11% - после. Итоговая переплата – 1 037 653 руб. Скидка на квартиру 5% или 250 000 руб. Итоговая переплата по кредиту - 787 653 руб. Именно такой размер переплаты, соответствует кредиту по ставке 7,7% годовых*.

* Все расчеты носят ориентировочный характер, и являются округленными