17 июля вице-губернатор – руководитель Администрации Губернатора Самарской области Алексей Бендусов провел заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области при Губернаторе Самарской области.

В заседании приняли участие представители подразделений Правительства области, депутат Государственной Думы ФС РФ Александр Хинштейн, представители администрации города Самары, областной прокуратуры, представители инициативных групп дольщиков и др.

В ходе рассмотрения вопроса о выполнении поручений межведомственных комиссий был озвучен тот факт, что многие проблемы обманутых дольщиков можно считать решенными. Например, в ситуации с жилым домом по ул.Свердлова, квартал 8 в г.о.Тольятти, застройщиком которого выступало ЗАО ФСК «Лада-Дом», только благодаря вмешательству Правительства Самарской области удалось договориться с основным кредитором застройщика. Это позволило заключить мировое соглашение в рамках дела о банкротстве ЗАО ФСК «Лада-Дом», что положительно отразилось на сроках ввода объекта в эксплуатацию и удовлетворении прав требования 533 семей.

Также сдвинулось с мертвой точки решение вопроса по жилому дому по ул.Галактионовская, 81-83, застройщиком которого ранее выступал ООО «ГАЛС».

В настоящее время функции застройщика на себя приняло ТСЖ «Наш дом квартал 76». Министерство строительства Самарской области заключило договор аренды земельного участка для строительства. По итогам реализации решений, принятых на заседании межведомственной комиссии, проведены публичные слушания по вопросу получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного использования. Ведется работа по получению разрешения на строительство.

Правительством Самарской области предприняты меры, позволяющие ТСЖ «Наш дом квартал 76» подать заявку на предоставление субсидий на компенсацию затрат по строительству коммунальной инфраструктуры, а также претендовать на списание арендной платы по договору аренды в размере, не превышающем сумму произведенных затрат.

Для ввода в эксплуатацию необходимо выполнить монтаж систем внутреннего газоснабжения, водоснабжения и канализации, монтаж кровли, ограждения балконов и благоустройство прилегающей территории. Учитывая объем работ, ввод в эксплуатацию данного объекта может быть осуществлен в 2012 году.

Наверное, к самому большому достижению можно отнести решение вопроса с реконструкцией водопроводной насосной станцией Линдовская и строительством инженерных сетей в 3 мкр. поселка Братьев Кузнецовых. А это: более 200 тыс.кв.метров площади, 3000 «обманутых» дольщиков, с учетом членов семей - 6500 граждан.

В начале 2012 года министерством регионального развития РФ было принято решение о предоставлении Самарской области из федерального бюджета кредита в размере 1 млрд. рублей, что позволит до 2015 года завершить строительство и ввести в эксплуатацию все эти многоквартирные дома.

Между Минфином России и Минфином Самарской области заключено соглашение, в рамках которого первый транш в размере 300 млн.рублей уже получен Самарской областью.

Стоит особо отметить, что в 2012 году будет завершено строительство и введены в эксплуатацию жилые дома на адресам: 5-я просека, 10 (180 дольщиков) и г.о.Новокуйбышевск, ул.Свердлова, 27 – 3-я очередь (72 дольщика). Всего в 2012 году 232 дольщика получат свое законное жилье.