Министерство строительства не смогло согласовать на пу­бличных слушаниях смену зонирования площадки обанкро­ченного АПРСФ "Содействие" в 109-м квартале, сообщает "Самарское обозрение".

Участок плани­руется передать для достройки ООО "Трансгруз". Однако доль­щики "Содействия" опасаются, что новый инвестор не предо­ставит им жилье.

Напомним, в феврале прошлого года горадминистрация отменила разрешение на возведение высотки, выданное в последние дни работы мэрии Виктора Тархова 5 октября 2010 г. Тогда "Трансгруз" обратился в областной арбитражный суд, который обязал власти устранить допущенные нарушения прав застройщика. Как отметил суд, из текста постановления горадминистрации "невозможно установить причины и мотивы его принятия".

Мэрия, не согласившись с решением, обратилась в апелляционный, а затем и кассационный суды, но безрезультатно. Строители же намереваются уже в 4-м квартале 2014 г. сдать здание с подземным паркингом и встроенными помещениями в эксплуатацию. В 2007 г. "Трансгруз" оформил права собственности на этот участок земли размером в 3,3 тыс. кв. м, а в 2011 г. купил расположенную по соседству территорию площадью 642 кв. м.

В начале июня министерство строительства попыталось на публичных слушаниях сменить часть зоны среднеэтажной за­стройки (Ж-3) на зону для мно­гоэтажного жилья - Ж-4. Участники слушаний проголосовали против внесения изменений в городские Правила застройки и землепользования. Эта ин­формация была опубликова­на городским департаментом строительства на прошлой не­деле.

По словам дольщика ООО "АПРСФ "Содействие" Бориса Малютина, инициативная груп­па голосовала против смены зоны, несмотря на то что это тормозит строительство объек­тов.

"Наше решение отклонить заявку минстроя было связано с тем, что в "Трансгрузе" заяви­ли, что не собираются обеспе­чивать нас жильем. Однако это условие обозначалось при поиске инвестора для площадки. Насколько я знаю, "Трансгруз" должен был построить три зда­ния. Один объект для себя, два - для дольщиков. Компания на­чала строительство своего дома, а дольщики остались ни с чем", - рассказал Малютин.

Согласно законодательству, если даже на публичных слушаниях бу­дет поддержано или отклоне­но предложение или проект, то окончательное решение выносит городская дума и ко­миссия по Правилам застрой­ки и землепользования.