Впервые из бюджета Челябинской области будет выделено 60 млн. рублей для завершения долевого строительства многоквартирного жилого по улице Славы, 32-Б в Копейске, сообщил заместитель председателя регионального Законодательного собрания Семен Мительман на заседании рабочей группы, посвященном проблемам обманутых дольщиков.

«Государство решило вложить свои деньги, чтобы хоть как-то защитить дольщиков. Мы не увидели другого выхода для того, чтобы люди не остались без своих средств. Эти деньги возвратные, что-то вроде бюджетного кредита, но сегодня они нужны в качестве стартового капитала для продолжения строительства», – отметил Семен Мительман.

Строительство 10-этажного жилого дома 121 серии со встроено-пристроенными помещениями по улице Славы, 32-Б было начато в 2007 году. С третьего квартала 2009 года работы на строительной площадке остановлены. В настоящее время возведено восемь этажей на двух блок-секциях и пять этажей на трех блок-секциях. Генеральный подрядчик и инвестор – ООО «ЛесСтройСервис». Организация привлекла денежные средства 80 дольщиков по договорам займа и договорам преимущественного права на приобретение жилых помещений. В отношении бывшего директора компании-застройщика Назарова возбуждено уголовное дело. В 2010 году администрация Копейского городского округа зарегистрировала право собственности на незавершенный строительный объект.

Также на заседании рабочей группы были рассмотрены ситуации с другими проблемными объектами – это дом по Комсомольскому проспекту, 42-Б, улице Героев Танкограда, 63-А, улице Батумская, 9-А, улицам Бр. Кашириных и Каслинская в Челябинске, строение № 2 по улице Свердловская в селе Долгодеревенское, а также еще один дом по улице Славы, 20 в Копейске.

В ходе заседания удалось достигнуть договоренность по объекту на Комсомольском проспекте, 42-Б в Челябинске. Возведение дома было начато в 2003 году строительной компанией «НЭП». В настоящее время строительные работы на объекте завершены, вносятся изменения в градостроительный план, поскольку крыльцо дома вышло за планируемую территорию застройки. После оформления этих изменений будет направлена заявка на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Заместитель директора СК «НЭП» Артем Дида заверил Семена Мительмана в том, что до конца года 40 участников долевого строительства получат легитимный жилой дом.

Кроме того, в ноябре 2011 года будет сдан дом по улице Героев Танкограда, 63-А в Челябинске. Компания «Жилтехстрой» начала возведение этого объекта в 2000 году. В настоящее время дом обеспечен горячим и холодным водоснабжением, бесперебойной подачей электричества. Застройщику необходимо завершить начатые в сентябре 2011 года кровельные работы.

«Наиболее серьезные проблемы сегодня в Копейске по ул. Славы, 20, сложная ситуация в селе Долгодеревенское. Труднее всего разрешение вопросов идет в Челябинске на двух объектах – это дома "Родничка" по улице Каслинская и дом по улице Братьев Кашириных, 2-Д. Этот дом сегодня заселен, но нет ни разрешений на строительство, ни необходимой документации, ни уверенности в том, что конструкция дома вообще выдержит нагрузку», – рассказал Семен Мительман.

Тем не менее, по словам парламентария, количество таких объектов сокращается – с момента начала работы группы их число уменьшилось с 27 почти до 17, однако об успехах говорить пока рано.

«Мы не имеем распорядительных функций, но можем спросить с исполнительной власти за то, что они недостаточно активно занимаются вопросами обманутых дольщиков. Как, например, в Копейске. Я думаю, что новый исполняющий обязанности главы города вникнет в эти ситуации и постарается оперативно их решить. В Челябинске, наоборот, администрация города делает все для защиты прав дольщиков, но зачастую не может договориться с другими участниками процесса», – отметил Семен Мительман.

Подводя итог заседания, он подчеркнул, что главная задача подобных встреч – собрать все стороны процесса вместе и дать им возможность договориться между собой. В большинстве случаев этого бывает достаточно для положительного разрешения вопроса.