Вчера в Комитете по строительству состоялось очередное заседание рабочей группы по защите прав участников долевого строительства.
Первым из них рассматривался вопрос о строительстве жилого дома по ул. Володарского, 56 в г. Сестрорецке. В отношении компании-застройщика ООО «СтройЭкспертСервис» введена процедура наблюдения, работы на объекте практически остановлены. Дом находится в высокой степени готовности. Рабочей группой было принято решение о проведении выездной проверки объекта для определения возможности ввода жилого дома в эксплуатацию. Если в течение сентября текущего года ООО «СтройЭкспертСервис» не завершит все работы, право на его достройку планируется передать участникам долевого строительства. Кроме того, в ближайшее время будет подготовлено обращение в прокуратуру СПб о проведении внеплановой проверки деятельности компании-застройщика.
Вторым проблемным адресом стал квартал жилой застройки 11, 12 в пос. Горская-Александровская города Сестрорецка. Его освоение и строительство жилых домов началось ООО «Коттеджстрой» в 2002 году и до сих пор не завершено. Все дома находятся в разной степени готовности. Одним из инвесторов строительства выступила ООО «Полифас». По ряду возводимых этой компанией домов работы не ведутся уже несколько месяцев. В отношении ООО «Полифас» введена процедура наблюдения, организация имеет долги перед банком и подрядчиками. Было принято решение о создании специальной комиссии, в которую войдут представители Комитета по строительству, застройщиков и инвесторов, СПб ГУП «УКС Реставрация» для подготовки предложений по урегулированию ситуации. Первое совещание этой комиссии должно состояться до 10 сентября текущего года.
Третьим объектом стал жилой комплекс «Охта-Модерн». Застройщик – ООО «Балтжилинвест» проинформировал участников встречи и дольщиков о том, что строительство объекта возобновлено. По корпусам С-16 и С-17 получено разрешение на строительство, сформирован и представлен в Комитет по строительству график производства работ. Общестроительные работы, по словам руководителя ООО «Балтжилинвест», будут завершены к октябрю текущего года, прокладку инженерных сетей планируется завершить к ноябрю. Таким образом, корпуса С-16 и С-17 будут подготовлены к сдаче в эксплуатацию в ноябре 2011 года.
Что касается двух других жилых корпусов – С-1 и С-2, то проектную документацию по ним предполагается сдать в Службу Госстройнадзора до 10 сентября 2011 года. На данный момент по этим корпусам получены согласования профильных комитетов, новые технические условия энергоснабжающих организаций. Кроме того, застройщиком представлен полный реестр участников долевого строительства по всем 4 объектам.
Через месяц рабочая группа по защите прав участников долевого строительства вновь соберется для того, чтобы заслушать отчет застройщика о ходе работ на жилом комплексе и проинформировать граждан о стадии готовности объектов.