О деталях нового механизма финансирования жилищного строительства в Челябинске с привлечением средств Сбербанка рассказали 25 июня на пресс-конференции председатель Законодательного собрания Челябинской области Владимир Мякуш, первый вице-спикер Юрий Карликанов, генеральный директор ПСО КПД и СК Юрий Федоров и представитель Сбербанка Анатолий Скаленко, сообщает http://www.zs74.ru " target=_blank> пресс-служба ЗСЧО.
Как отметил Юрий Карликанов, недоверие жителей к застройщикам привело к снижению покупательской активности. Соответственно, новая схема финансирования строительства жилья призвана стимулировать приобретение жилья среди населения. По замыслу депутатов, эта мера защитит деньги, вложенные покупателем, и станет гарантией завершения строительства домов
Предлагаемый механизм финансирования жилищного строительства с привлечением средств Сбербанка России, говорится в сообщении пресс-службы ЗСЧО, максимально учитывает интересы всех заинтересованных сторон в рамках проекта: покупатель - физическое лицо заключает договор о покупке квартиры с застройщиком, но аккумулирует платежи на специальном счете в Сбербанке, который кредитует строительство этого жилого дома по сниженной ставке. Средства покупателей перечисляются строительной компании со счетов покупателей только после ввода объекта в эксплуатацию и надлежащего оформления прав собственности. Причем покупатель при изменении обстоятельств, либо нарушении застройщиком своих обязательств вправе забрать вложенные средства.
Ранее уже было https://homechart.ru/read/408 target=_blank> высказывалось предложение отработать проект на надежных застройщиках. Теперь депутаты определились с выбором площадок «пилотного проекта». Новая схема финансирования будет опробована на двух домах: в Челябинске на улице Новороссийской и в Копейске.
Комментарии (3)
В данном варианте хорошо только сберу.
Не согласен!
Не только сберу, хорошо всем, кроме дирекции застройщика. У покупателей будет возможность просто снять деньги со счета, в случае нарушения договоров - разве это не хорошо!?! Застройщик ритмично получает финансирование от сбера по бюджету - это тоже хорошо. Сбер (с отличии от покупателей) может в реальном времени контролировать исполнение бюджета - хорошо. Процентная ставка для застройщика (и для дольщиков) на уровне нормальной ипотеки - чем плохо? Остается дирекция застройщика, которой будет сложно чего-то срезать из бюджета проекта - но это, по большому счету, тоже хорошо!
И главное, это соответствует Конституции:
Статья 40
1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Наконец-то власти и государственный банк начали создавать условия для осуществления права на жилище. Прошло всего-то ничего - 15 лет, как принята наша Конституция! 
Не согласна!
1)сбер будет иметь проценты от застройщика и дольщика,причем наверняка будет пункт о одностороннем пересмотре %.
2)к застройщику не будут поступать средства напрямую от дольщиков соответственно он возьмет денег больше у банка +%.
3)если наступает банкротство,недострой или просто дольщик забирает деньги то получается что он безвозмездно дал их в пользование(банку) ,а если ипотека то вообще не понятно.
4)все финдоп расходы лягут на дольщика т.е.цены поползут ..............................