В 3 квартале 2010 года прокурорами продолжены проверки деятельности застройщиков, привлекающих к строительству многоквартирных домов денежные средства граждан.

Основные нарушения - привлечение к строительству денежных средств граждан в отсутствие разрешения на строительство; заключаемые договоры по форме и содержанию не соответствуют требованиям Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», сообщается на сайте Прокуратуры Санкт-Петербурга.Жилые дома вводятся в эксплуатацию при частично невыполненных технических условиях присоединения объектов к сетям энергоснабжения по постоянной схеме. Привлекаются денежные средства граждан на условиях, ущемляющих права потребителей.

Прокуратура Выборгского района в деятельности ООО «Строительные технологии», ООО «Главстрой-СПб» и ЗАО «Ленжилстрой» выявила факты привлечения к строительству жилого дома денежных средств граждан по договорам о долевом участии, содержащим условия, ущемляющие права потребителей. По фактам выявленных нарушений руководителям предприятий внесены представления, в настоящее время решается вопрос о возбуждении дел об административных правонарушениях.

Прокуратура Фрунзенского района выявила факт нарушения ООО «СК «Импульс» требований ст. 51 Градостроительного кодекса РФ при ведении строительных работ по адресу ВВжд, квартал 11, корпус 49, и непринятия мер к обеспечению подключения строящегося дома к водоснабжению. В отношении генерального директора возбуждено дело об административном правонарушении и внесено представление, которое находится на рассмотрении.

Особое внимание органами прокуратуры уделяется проведению проверок по фактам неподключения домов к сетям инженерного обеспечения.

ООО «Концерн «ЛЭК ИСТЕЙТ», осуществляющий строительство жилого дома по улице Ушинского, корп. 3 в Калининском районе, не выполнило условия договора присоединения к электрическим сетям в части не передачи построенных сетей на баланс ОАО «Ленэнерго».

Аналогичный факт установила прокуратура Калининского района в деятельности ООО «Корпорация «Лэк Истейт», осуществляющего строительство по Светлановскому проспекту, д. 103. По фактам выявленных нарушений руководителям организаций внесены представления, которые находятся на рассмотрении.

В ходе проверки соблюдения прав граждан-участников долевого строительства жилого дома по проспекту Маршала Жукова, д. 54 прокуратура Кировского района установила факт неоднократного необоснованного изменения ОАО «Ленэнерго» технических условий присоединения объекта к электросетям, с целью возложения на застройщика обязанностей по выполнению работ не только по строительству новой ТП, но и реконструкции другой.

Генеральному директору ОАО «Ленэнерго» прокуратура внесла представление. Материалы проверки направлены в УФАС по Санкт-Петербургу для решения вопроса о наличии в действиях Общества нарушения антимонопольного законодательства в виде злоупотребления доминирующим положением.

В деятельности ООО «СК «Дальпитерстрой» выявлен факт осуществления строительно-монтажных работ и привлечения к строительству дома в поселке Шушары, уч. 13А, корп. 4 денежных средств граждан в отсутствие разрешения на строительство. Руководителю Общества внесено представление.

Всего по результатам проверок за истекший период 2010 года прокурорами субъекта внесено 111 представлений (АППГ-94), по результатам рассмотренных на данный момент привлечено к дисциплинарной ответственности 47 лиц (АППГ-31), возбуждено 64 дела об административном правонарушении (АППГ-33), из которых 48 рассмотрено, виновные привлечены к административной ответственности, направлено 4 исковых заявления в суд, в следственные органы направлено 4 материала для решения вопроса о возбуждении уголовного дела, объявлено 3 предостережения.