Омского застройщика обязали продлить просроченное разрешение на возведение жилых домов и зарегистрировать договоры "долевки". ООО "Горстройподряд" в мае 2004 года получило разрешения на строительство. Окончание действия документов не помешало застройщику заключать с гражданами договоры долевого участия.
Пресс-служба прокуратуры Омской области сообщает об итогах проведенной прокурорами Ленинского округа проверки соблюдения требований градостроительного законодательства и прав дольщиков. Результаты проверки показали, что в округе расположены две площадки, выделенные под строительство многоквартирных жилых домов, но с просроченной разрешительной документацией на их использование.
В мае 2004 года мэр Омска своим распоряжением предоставил ООО "Горстройподряд" участки, расположенные на улице Карбышева, 8 и на Моторной, 8. Предприятию было разрешено строительство на этих площадках многоквартирных жилых домов. И на сегодня застройщик активно привлекает денежные средства граждан для возведения жилого дома на улице Карбышева, хотя это уже незаконно. Предоставленное ему разрешение на строительство выдавалось сроком "не более чем на 3 года", то есть срок его действия истек еще весной 2007 года. С тех пор ООО не потрудилось продлить действие разрешительных документов в департаменте архитектуры и градостроительства.
Прокуратура сделала вывод, что застройщик не имеет права привлекать к участию в указанном строительстве средства дольщиков. По результатам проверки окружной прокурор потребовал от директора ООО "Горстройподряд" не заключать договоры с дольщиками до получения соответствующего разрешения, а также получить это разрешение. Кроме того, руководителю предписали "принять исчерпывающие меры по государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве".
Теперь прокуратура готовится через суд заставить ООО "Горстройподряд" исполнить ее требования, поскольку добровольно застройщик этого не сделал.