Правительство края утвердило нормативные документы, обеспечивающие реализацию закона "О мерах государственной поддержки граждан - участников долевого строительства, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края", сообщает пресс-служба Администрации Губернатора Красноярского края. В их числе: адресный перечень незавершенных строительством многоквартирных домов, порядок формирования, утверждения и ведения реестра граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков, порядоки условия назначения, предоставления, приостановления и прекращения предоставления социальной выплаты для возмещения расходов по оплате процентов по кредитам (займам), направленным на завершение строительства многоквартирных домов.

В перечень незавершенных строительством многоквартирных домов, сформированный службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, вошли 6 объектов: 3 дома ООО "Стройтехника"; 1 дом ТСЖ "Успех"; 1 дом ООО "Красноярец плюс"; 1 дом ТСЖ "Пять звезд". Все они соответствуют критериям, указанным в законе. Дома находятся в высокой степени готовности, в них завершены строительно-монтажные работы по возведению несущих и ограждающих конструкций.

Работа с дольщиками, купившими квартиры в этих домах, будут строиться по следующей схеме. Для включения в реестр пострадавших дольщиков гражданин подает документы в орган местного самоуправления по месту нахождения дома. Рассмотрев их, орган местного самоуправления направляет в службу строительного надзора и жилищного контроля края предложение о включении гражданина в реестр. Служба проверяет представленные документы и принимает решение о включении либо об отказе во включении в реестр. Затем после утверждения реестр публикуется на официальном портале Красноярского края.

Убедившись, что он включен в реестр, гражданин может брать кредит на достройку жилья. Вслед за этим запускается процедура оформления выплаты из бюджета края для компенсации процентной ставки по кредиту. Заявление и все необходимые документы включенного в реестр участника долевого строительства, привлекшего кредит на достройку дома, направляются в Красноярский краевой фонд жилищного строительства. Фонд вносит вопрос о включении заявителя в реестр получателей соцвыплат на заседание краевой комиссии. Комиссия рекомендует министерству строительства и архитектуры края либо включить заявителя в реестр получателей и назначить соцвыплату, либо отказать. Министерство строительства после получения протокола заседания краевой комиссии принимает итоговое решение на основании рекомендации комиссии.

Напомним, Закон "О мерах государственной поддержки граждан - участников долевого строительства, пострадавших от действия (бездействия) застройщиков на территории Красноярского края" вступил в силу 25 мая 2010 года.

Закон разработан как один из механизмов достройки проблемных домов высокой степени готовности. Он предусматривает получение дольщиками социальных выплат за счет средств краевого бюджета для возмещения расходов по оплате процентов по кредитам (займам), направленным на завершение строительства.

Право на получение соцвыплаты имеют участники строительства многоквартирного дома, включенного в адресный перечень незавершенных строительством (домов высокой степени готовности). Размер выплаты будет рассчитываться, исходя из фактической суммы кредита (займа), но не превышающей 300 тысяч рублей.