В первом квартале 2010 года органы прокуратуры Санкт-Петербурга возбудили 17 административных дел по фактам нарушения в сфере долевого строительства, а также приняли иные меры прокурорского реагирования, сообщает сайт Прокуратуры Санкт-Петербурга.

Прокуратура Санкт-Петербурга продолжает уделять особое внимание надзору за соблюдением законодательства, регламентирующего вопросы долевого строительства. В этом году было проведено несколько заседаний рабочих групп по координации деятельности в сфере противодействия нарушениям закона на рынке долевого строительства. На заседаниях обсуждались вопросы организации совместных проверок с Комитетом по строительству и УБЭП ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а также пути решения проблем в данной сфере.

При проведении проверок внимание районных прокуроров в первую очередь было ориентировано на застройщиков, строительство объектов которых приостановлено или ведется низкими темпами, а также на объекты долевого строительства, которые введены в эксплуатацию в отсутствие подключения к сетям энергоснабжения по постоянной схеме.

Основными нарушениями, выявленными в деятельности застройщиков в первом квартале 2010 года, являются нарушения градостроительного законодательства при вводе жилых домов в эксплуатацию при частично невыполненных технических условиях присоединения объектов к сетям энергоснабжения по постоянной схеме. Кроме того, застройщики привлекали к строительству денежные средства граждан на условиях, ущемляющих права потребителей. Выявлены нарушения земельного законодательства, связанные с самозахватом земельных участков. Установлены случаи возведения многоквартирных домов предприятиями в отсутствии разрешительной и проектной документации.

Например, прокуратура Красногвардейского района выявила факт ведения ООО «СК «Импульс» строительных работ по возведению жилого дома между домами 27-2 и 17 по улице Маршала Тухачевского в отсутствие разрешительной документации, а также факт самовольного занятия земельного участка площадью 2035 кв. метра.

Аналогичные нарушения в деятельности того же застройщика выявлены прокуратурами Фрунзенского и Пушкинского районов.

В Калининском районе осуществление строительных работ в отсутствие разрешительной документации выявлен прокуратурой Калининского района в деятельности ЗАО «Мегалит». Также установлено, что ООО «СК «C.3.F.» самовольно заняло земельные участки при строительстве жилого дома по проспекту Королева, д.7, лит. А.

Прокуратура Санкт-Петербурга в деятельности ООО «Концерн «ЛЭК Истейт» выявила факт предъявления к вводу в эксплуатацию дома (Дачное, квартал 10) в отсутствие подключения к сетям электроснабжения по постоянной схеме.

Руководителю предприятия внесено представление, по результатам рассмотрения которого заместителю руководителя предприятия объявлен выговор, приняты меры к устранению выявленных нарушений.

Аналогичный факт выявлен в деятельности ООО «Пятый Элемент» (объект по проспекту Непокоренных, д.9, корп.1).

Прокуратура Приморского Санкт-Петербурга в деятельности ОАО «Ленэнерго» установила факт неисполнения обязательств по договору об оказании услуги по технологическому присоединению к электросетям жилого дома по улице Малая Десятинная, уч. 1,заключенному с застройщиком объекта - ЗАО «Содружество». Также в деятельности застройщика выявлены факты привлечения денежных средств граждан к строительству указанного объекта до получения разрешения на строительство на основании договоров, содержащих условия, противоречащие положениям Закона РФ «О защите прав потребителей».

Всего по результатам проверок за первый квартал 2010 года прокурорами внесено 35 представлений, возбуждено 17 дел об административных правонарушениях, из которых 8 рассмотрены, виновные привлечены к административной ответственности. Направлено исковое заявление в суд об обязании устранить нарушения.