Дольщики, ожидающие окончания строительства двух домов по улице Нехинской, должны принять единогласное решение о получении жилья на улице Псковской. Именно с таким предложением к новгородцам еще около месяца назад обратился генеральный директор ЗАО «Проекстрой» Арсен Давтян.

— Проблему можно решить совместно с дольщиками и новым руководством НЦСМ путем выкупа незавершенного строительства по улице Нехинской и предоставлением жилья в строящемся доме на улице Псковской, заказчиком-застройщиком которого является ЗАО «Проекстрой», — сообщил Интернет-газете «Ваши новости» Арсен Давтян.

Как пояснил специалист, дольщики, которые финансировали строительство по договорам долевого участия, сейчас являются обременителями двух строящихся на Нехинской зданий. Земля под этими зданиями и разрешения на строительство принадлежат «Новотесту», следовательно юридически застройщиком и генподрядчиком является он же.

— Предложенное нами решение может состояться только в том случае, если все три стороны будут решать вопрос совместно. А сегодня есть дольщики, которые категорически против. Я буду встречаться (а встречи ежедневные с 13.00 до 15.00) с каждым отдельно. Если кто-то из собственников 144 квартир согласие не даст, обременение снято не будет, — подчеркнул строитель. — Потому мы встречаемся с каждым дольщиком, подбираем ему квартиру, и объясняем, что деньги, заплаченные «Новотесту», идут в зачет новой квартиры.

При этом, по словам Давтяна, сметная стоимость каждого из двух домов на Нехинской — 136 млн. рублей. На первый дом, согласно техническому обмеру и документам, было затрачено 54 млн. рублей (82 млн. не хватает до завершения строительства), на второй — 6 млн. (130 млн. рублей соответственно). Дольщики остались должны «Новотесту» по заключенным договорам для завершения строительства еще 90 млн. рублей. И по самым общим подсчетам убыток «Проектстроя» может составить более 150 млн. рублей. Как заявил строитель, чтобы его сократить, он «выдвинул еще одно условие — получение в аренду имеющегося рядом участка, на котором можно построить пятиподъездный дом. За счет строительства жилья на участке с уже имеющимися коммуникациями убыток сократится».

— На общих собраниях (одно из них с губернатором) было решено, что после встречи со всеми дольщиками будет заключен трехсторонний договор о намерениях, и согласно ему будет понятна дальнейшая ситуация, — отметил Арсен Давтян.

Правда, как выяснилось, в списке дольщиков на Нехинской есть бывший директор НЦСМ, и «он тоже изъявляет желание получить квартиру». Но с этим обременителем строители встречаться не намерены и ждут, что «генеральный директор, который довел до такого состояния предприятие, откажется от своих претензий в пользу своей бывшей компании».