Вчера в мэрии Тольятти состоялась встреча представителей областного Минстроя с участниками долевого строительства, у которых возник конфликт с застройщиками. Попытки городских властей призвать недобросовестные фирмы к ответственности не всегда имели успех, что еще раз было подтверждено на примере ООО «Сиэгла», пишет «Волжская Коммуна»
Совещания по проблемам долгостроев с участием заместителя министра строительства и ЖКХ Самарской области Владимира Березовского проходят в Тольятти не в первый раз и, судя по всему, далеко не в последний. Количество объектов жилищного строительства, которые по тем или иным причинам не могут быть введены в эксплуатацию, не становится меньше. Только у компании «Сиэгла», получившей после 2000 года под жилую застройку около десятка участков в Центральном и Комсомольском районах Тольятти, восемь домов не имеют официальной «прописки». Большинство из них частично заселены, но люди живут там, что называется, на птичьих правах.
В июле 2009 года генеральный директор компании Томас Коркашадзе публично заверил мэра Анатолия Пушкова в том, что как минимум три дома будут сданы осенью. Осталось только оплатить деньги за подключение домов к электросетям по постоянной схеме, устранить претензии, связанные с пожарной безопасностью, и показатели Тольятти по вводу жилья на 2009 год увеличатся на 24 тыс. кв. м.
Однако эти громкие заявления так и остались заявлениями. Более того, представитель департамента градостроительной деятельности Александр Терехов заявил, что в арбитражном суде рассматривается вопрос о признании ООО «Сиэгла» банкротом. К прежним проблемам дольщиков добавились новые: внешний управляющий заявляет, что не оформленные в собственность квартиры будут проданы.
Владимир Березовский поспешил успокоить людей, отметив, что половина проблемных застройщиков либо банкроты, либо находятся под следствием, но ни одна из квартир в конкурсную массу не была включена. И интересы дольщиков ООО «Сиэгла» обязательно защитят. Но что будет с теми домами, которые компания так и не достроила, хотя и собрала средства с дольщиков в полном объеме, пока не ясно. Летом прошлого года в разряд неблагонадежных застройщиков попала и компания ЗАО ФСК «Лада-Дом», которая является стопроцентной «дочкой» «АвтоВАЗа». Строительство было заморожено даже на домах пускового комплекса. В ответ дольщики начали активно митинговать. Вскоре последовала очередная смена руководства компании. Со стороны учредителя были даны заверения, что «АвтоВАЗ» выделит средства. И вчера генеральный директор ЗАО ФСК «Лада-Дом» Лариса Якобсон сообщила участникам встречи о позитивных подвижках. В одном из домов по ул. 40-летия Победы уже идут отделочные работы, и в середине марта можно будет выдавать ключи новоселам. Два других дома планируют ввести в строй в конце июня-июля. По тем объектам, где пока выполнен малый объем работ, предстоит найти новых подрядчиков.
Упрек был брошен в сторону ООО «Каскад», которое ранее выступало в роли посредника между дольщиками и ЗАО ФСК «Лада-Дом» и вернуло последней далеко не все деньги, внесенные дольщиками. По словам вице-президента «АвтоВАЗа» Полины Гришиной, сумма долга составляет 138 млн рублей. Его погашение позволило бы продолжить строительство. Однако бывший директор «Лада-Дом», а ныне директор «Каскада» Владимир Черкесов заявил об отсутствии такой большой задолженности. «Она составляет 49 млн рублей, - отметил он, - которые я давно предлагаю зачесть в счет задолженности перед «Каскадом», но эти предложения не рассматриваются».
Подводя итог встречи, Владимир Березовский сказал, что с отдельными застройщиками и инициативными группами дольщиков предстоит встретиться отдельно. Но он попросил дать время, чтобы досконально изучить ситуацию.