Количество счетов эскроу, открытых для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, и сумма средств, депонированных участниками долевого строительства на счетах эскроу, за два месяца возросли более чем в 2 раза
По данным ЦБ, количество счетов возросло с 10,1 тысяч по данным на 26 августа до 23,2 тысяч на 28 октября 2019 года. Объем средств на них, соответственно, увеличился с 30,2 млрд. до 73,8 млрд. рублей.
Информация получена по результатам обследования уполномоченных банков, в которых могут открываться расчетные счета застройщиков и счета эскроу.
«Если в январе–мае 2019 года ежемесячный прирост составлял 200–800 счетов эскроу, то с августа их количество ежемесячно увеличивается более чем на 5 тысяч. За два месяца возросло количество кредитных договоров, заключенных с застройщиками на финансирование проектов долевого строительства, – с 315 до 519, а суммы договоров – с 306,3 млрд до 640,9 млрд рублей», - говорится в сообщении.
В ЦБ также отмечают расширение географии проектного финансирования. Так, на 1 июля проекты, работающие по новой схеме, были в 50 субъектах РФ, а на 28 октября 2019 года такие проекты реализуются в 68 регионах.
В 12 регионах есть проекты долевого строительства, по которым около 900 счетов эскроу раскрыты в связи с вводом объектов в эксплуатацию и передачей квартир в собственность дольщикам. Почти 1,6 млрд рублей с этих счетов перечислены застройщикам и в погашение банковских кредитов.
«Таким образом, по этим объектам строительства предусмотренная законодательством схема реализована на всех этапах – от открытия счетов эскроу и (или) предоставления финансирования и до раскрытия счетов эскроу», - подчеркнули в ЦБ.