27 июня президент России Владимир Путин подписал законы о долевом строительстве, обеспечивающие дополнительные гарантии защиты прав дольщиков.
Эти документы были приняты Госдумой 19 июня и одобрены Советом Федерации 26 июня 2019 года.
В частности, обязанности по выплате возмещения участникам долевого строительства, в случае если застройщик нарушит свои обязательства, возлагаются на «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». При этом д оговоры страхования и поручительства считаются прекратившимися досрочно.
Страховые компании сохраняют часть полученной страховой премии по договору страхования, пропорционально времени, в течение которого действовало страхование. Оставшаяся часть страховой премии передается публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».
Кроме того, предусматривается создание некоммерческих организаций для достройки проблемных объектов на средства компенсационного фонда, федерального, регионального и муниципального бюджета.
Напомним, что с 1 июля также застройщики обязаны перейти на схему финансирования долевого строительства с использованием счетов эскроу, на которых будут аккумулироваться средства дольщиков.