Законопроект, предусматривающий передачу премий страховыми компаниями либо договоров поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств в «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», внесен в Госдуму.
Согласно поправкам, страховщики должны досрочно прекратить действия договоров и передать 99% полученных страховых премий за неистекший срок страхования в Фонд защиты прав дольщиков
В законопроекте отмечается, что со дня прекращения договора страхования или договора поручительства по обязательствам перед гражданами-дольщиками ответственность перед участниками долевого строительства несет Фонд, который выплачивает возмещение или осуществляет достройку объекта.
Неисполнение или ненадлежащее исполнение страховщиком или банком обязанности по передаче части страховой премии является нарушением законодательства и основанием для применения Банком России.
Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в конце 2017 года. Застройщики обязаны отчислять в него взносы в размере 1,2% с каждого договора долевого участия, заключенного по новым объектам. По объектам, где продажи были открыты до создания Фонда, застройщики пока отчисляют средства в страховые компании.