Профильный комитет Государственной Думы поддержал законопроект, разработанный при участии Минстроя, о перепланировках в многоквартирных домах, сообщает пресс-служба Министерства строительства.

Документ уточняет определения перепланировки и переустройства, в том числе предлагает установить исчерпывающий перечень работ, относящихся к перепланировке и переустройству в правилах и нормах технической эксплуатации общего имущества. Юридически значимым документом для согласования становится сам проект перепланировки, для составления которого могут запрашиваться старые технические паспорта на помещение у органа, осуществляющего согласование.

Поправки к законопроекту также предполагают распространение правил согласования перепланировки и переустройства на нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме.

Кроме того, государственные жилищные инспекции наделяются полномочиями получать доступ в помещение в многоквартирных домах для проведения проверок по факту незаконной перепланировки. Если собственник помещения отказывается предоставить такой доступ, они могут обратить в суд с соответствующим требованием.

«Незаконные перепланировки подвергают опасности всех жителей дома, но, к сожалению, сегодня собственники часто не дают себе в этом отчет. Нам известны случаи, когда из-за сноса несущих стен здание частично обрушивалось. Поэтому полномочия по проверке помещений, в которых возможно проведена несогласованная перепланировка, является необходимым.  При этом предлагаемая процедура исключает злоупотребления, так как без разрешения собственника инспектор сможет войти в квартиру только по решению суда», - пояснил замглавы Минстроя РФ, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Документ также уточняет порядок принятия решения об оборудовании доступа в помещение, переводимое из жилого в нежилое, и о присоединении общего имущества в связи с перепланировкой помещения. Для этого на общем собрании необходимо будет получить 2/3 голосов.