Собираюсь заключать договор ДДУ со СК, компания предоставляет рассрочку на весь срок строительства, оплачиваю по договору ДДУ 50% стоимости в течении 2015 года и в начале 2016 беру ипотеку, все вроде хорошо, но есть нюанс: в ДДУ не будет сказано что последние 50% это ипотека (просто 3-ая часть плате...
Компания - застройщик задержала сроки сдачи жилого дома на 14 мес. зная, о том. что будут иски в суд за нарушение сроков, формально перепродали компанию и переименовали компанию. имею ли я возможность подать иск в суд за нарушение сроков сдачи?
Если я хочу построить малоэтажный многоквартирный дом, то как расчитывают стоимость постройки. В квадратных метрах или стоимостью материалов и строительной бригады?
Подскажите, какие документы на землю должен иметь застройщик малоэтажного дома? Информация в сети разнится… Что именно требовать? В нашем городе уже идет разбирательство о сносе якобы «самостроя»… Не хотелось бы оказаться в такой же ситуации.
По ДДУ мы приобрели квартиру общей проектной площадью (с учетом площади лоджии) 68,37 кв.м. Был составлен Технический паспорт помещения, на основании которого мы получили Свидетельство о регистрации права, в которых указана другая площадь помещения - 63,2 кв.м общей площади. В экспликации площади кв...
Здравствуйте! Застройщик без объяснение причин запретил переуступку права требования. В договоре написано: Уступка допускается только после получения письменного согласия Застройщика. Вопросы: Можно ли обжаловать (понимаю, что все можно обжаловать, но какова вероятность выигрыша?)? Как без суда ( м...
30 апреля 2014г. подписали акт о сдаче дома . Стройку задержали на 1,5 года. При обмере БТИ идет увеличение площади доплата 47тыс.руб. В течении какого времени я могу подать заявление о взаимозачете просрочки сдачи дома и доплаты БТИ.? Могу я в октябре 2014г. подать заявление? И я в мае подавала пре...
Квартира "под ключ" должна была быть передана 01.07.2014 г., но из-за многих недоделок и дефектов в отделке, обнаруженных при осмотре, до сих пор не подписан акт приема-передачи. Застройщик утверждает, что мелкие недоделки вполне приемлемы. Но есть "шишка" на стене, царапины и следы деформации на по...
Здравствуйте! Застройщик без объяснение причин запретил переуступку права требования. В договоре написано: Уступка допускается только после получения письменного согласия Застройщика. Вопросы: Можно ли обжаловать (понимаю, что все можно обжаловать, но какова вероятность выигрыша?)? Как без суда ( м...
1)В случае выявления расхождения плана квартиры по кв.м. в договоре долевого строительства и замере бти перед подписанием акта о приеме передаче квартиры. Разница более 1 метра оплачивается покупателем. Вопрос: если разница например 1.15 кв.м клиент оплачивает стоимость двух квадратов или за 1.15 кв...
Подскажите пожалуйста что значит в договоре прописаны немного непонятные вещи: 1) имеет ли право Застройщик при передаче права собственности по акту приема-передачи обязать подписать договор с управляющей компанией и в обязательном порядке оплатить в течении одного дня оплатить три месяца коммун.и...
В новой квартире заземления со всех розеток подключены к водопроводной трубе. Это вообще нормально? Что требовать от застройщика если так не должно быть?
Добрый день! Живем в Казахстане и гражданство соответственно, планируем переехать в Россию. Присмотрели квартиру в строящемся доме. Какие документы нужны для подписания договора? Перевод документов обязательно в России делать или можно в Казахстане? Какие пошлины следует уплатить? На накаие моменты ...
Заключили долевое строительство,но,до сих пор нет обещанное регистрации,прошло 6 мес,все сроки вышли,мы написали письмо-запрос,вернуть первоначальный взнос 378 тыс,но нет ответа.Наши дальнейшие действия?Подать в суд?
Добрый день! Мы заключили ДДУ со строительной фирмой. Дом не сдан в эксплуатацию. Можем ли мы самостоятельно зарегестрировать ДОГОВОР Долевого Участия в РОСРЕЕСТРЕ без присутствия застройщика. У нас сейчас на руках ДДУ и АКТ приема передачи. Что нам на данный момент делать, с чего начать?
Здравствуйте! Если мне регистрируют договор ДДУ в рег. палате я могу быть уверена, что эта квартира никому не принадлежит ??? Т.к. это проблемный объект , и квартиры в нем продавались ранее ,предыдущим застройщиком без регистрации в рег. палате. На данный момент дольщики данного объекта имеют статус...
Добрый день.
Собираюсь купить квартиру по 214ФЗ в ипотеку в СПб. Застройщик требует оплатить дополнительно определенную сумму за регистрацию договора, объясняя это наличием больших очередей на регистрацию. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это? Есть ли возможность не платить застройщику и чем ...