По ДДУ мы приобрели квартиру общей проектной площадью (с учетом площади лоджии) 68,37 кв.м. Был составлен Технический паспорт помещения, на основании которого мы получили Свидетельство о регистрации права, в которых указана другая площадь помещения - 63,2 кв.м общей площади. В экспликации площади квартиры приведен перечень комнат с суммарной площадью 63,2 кв.м. Отдельной строкой указана площадь лоджии - 4,7 кв. Общая площадь с учетом площади балкона получается тогда 67,9 кв.м. В каком случае и в какой срок является принципиальным для обсуждения вопроса компенсации стоимости?