1. Заключение договора поручения с уполномоченной фирмой.
Лицо, желающее приобрести жилье с первичного рынка, обращается в соответствующую уполномоченную фирму по продаже муниципального жилья, выбирает подходящее по место положению и цене вариант, заключает с фирмой договор поручения и оплачивает стоимость комиссионных услуг (3-5% от стоимости квартиры).
2. Оформление договора уступки прав требования.
Этот договор заключается между покупателем и заказчиком строительства (муниципальные власти, к примеру). Всю оформительскую работу берут на себя представители уполномоченной фирмы. В момент подписания этого договора покупатель производит окончательный расчет.
3. Оформление прав собственности покупателя.
Этот этап оформляется силами уполномоченной риэлторской фирмы: сотрудники представляют на подпись в муниципальный орган все необходимые документы. После этого происходит нотариальное удостоверение договора и его государственная регистрация в органах юстиции. С момента последней покупатель приобретает все права собственности и может свободно распоряжаться своей квартирой.