От возврата денежных средств Застройщик отказывается, ссылаясь на установленные в договоре сроки, согласно которым окончание строительства предполагается лишь через два года.
Указанная семья обратилась к юристам на предмет получения консультации с дальнейшим представлением интересов у Застройщика и в суде по взысканию переданных строительной компании денег.
Обратившихся больше всего волновал вопрос о том, насколько правомерно и обосновано они могут обратиться в суд, если до конца строительства еще два года, а Застройщик только устно предупреждает о замороженном строительстве, в официальных же ответах утверждает, что все обязательства им выполняются надлежащим образом в соответствии с заключенным договором.
При указанных обстоятельствах Застройщику была направлена Претензия заказным письмом, в которой со ссылкой на нормативные акты были выставлены требования о возврате в 10-ти дневный срок всей оплаченной по договору денежной суммы.
По истечении указанных 10-ти дней при обращении в суд по ходатайствам дольщиков суд направил запросы в различные государственные органы, связанные с оформлением разрешений на строительство, проектной документации, инженерных систем района строительства, иные. По полученным ответам на запросы суда установлено, что в указанные в договоре сроки — 2 года, строительство не только не может быть окончено, оно едва ли может быть начато.
Суд пришел к обоснованному выводу, в соответствии с которым удовлетворил требования о взыскании оплаченных дольщиками денежных средств в полном объеме, неустойку в размере 100 000 рублей, моральный вред в размере 50 000 рублей, оплату на представителей в размере 15 000 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 10 900 рублей.