Остекление балкона.

вам лучше спросить об этом в УК.внешний вид домов. в первой очереди не возражали против сплитов,антен,рольставен.а вот шнурок (провод) антенный заставили красить под цвет кирпича......батареи на лоджию - это отдельная тема (на этом сайте зайдите в раздел идеи для ремонта.там поищите).а так ,кажется в 17 доме стеклили большую лоджию в однушке профилем КБЕ 60 мм.я пока в раздумьи - какой профиль и фирма. 

я бы не горячился: "че их спрашивать...", закон на стороне УК. если они сейчас молчат это не означает, что будут молчать дальше.  Да, мне в БИСе сказали - стекли, но если дело дойдет до суда - это слова и придется демонтировать конструкцию. Яндекс в помощь... 

 

Может в таком случае, заявление на имя директора разрешить застеклить лоджию в письменном виде, чтобы он дал письменное согласие?

Желательно от УК получить письменное согласие. Это ваша гарантия на отсутствие претензий по изменению внешнего вида здания.

Все изменнения по закону начинаются с обращения в проектную организацию (уточнить в БИС правообладателя проекта 2 очереди). Это касается любого изменения внешнего облика здания - стекление лоджий, установка сплит-систем и пр. Там вы объясняете, что вы хотите, а они вам как это будет происходить и сколько будет стоить. Дальше почитаете инет по данному вопросу и примите решение идти дальше или нет. После проекта к застройщику на согласование проекта и только после этого вам дадут письменное согласование. Если директор УК без проекта подпишит вам согласование - это будет характеристика его компетенции. 

"Если директор УК без проекта подпишит вам согласование - это будет характеристика его компетенции"

В смысле? Это будет положительная или отрицательная характеристика?

Боже мой, сколько заморочек с простым остеклением балкона!!!

Сделать балкон теплой комнатой - это иллюзия. Само действо незаконно, есть лозейки, но вопрос вы готовы на эти испытания и траты, без гарантий законности? Сделать фактически тепло на балконе - дорогое удовольствие + очень много разных моментов и ньюансов. Итог- получить желаемый результат скорее всего не получиться, эта территория все равно будет использоваться только в теплое время года - опыт тех кто уже прошел этот путь. Большенство тех кто присоединял (не стеклил и утеплял, а именно присоединял) лоджии и балконы вернули бы все назад. Ищите информацию сами, операться на мнения местных "специалистов", которые недорого делает все, что просит заказчик (для них нет ничего не возможного за ваши деньги - клиент всегда прав) нельзя, т.к. только результат их "волшебности и все возможности" станет вашей реально, а под час наказуемой проблемой. 

а вы думаете многие знают, что делают?  Большинство считает, раз он собственник, то что хочу, то и творю (сам был таким)! А то, что есть законы, которые защищают соседей, таких же собственников как и "умельцы" для них не известно.

Пока все хорошо и продавать квартиру не надо - все гладко и хорошо, а вот если что-то не дай Бог сломается протечет или продажа нужна срочно, то все эти вопросы встанут.

Я конечно застеклил лоджию и сплит поставил, но морально готов произвести демонтаж, вернув зданию прежний облик -в моем варианте все достаточно просто.

   

от КБЕ осталось только название, средний профиль. Форнитура однозначно Roto.

пока...

Это вы как определяете? простите... рехау раскрученный в ВО профиль - не более.  

ну знаете я может не сильна выбирать по тех.характеристикам ...но довериться проверенному годами  уже на практике немецкому профилю приятнее)Определяю временем службы

сейчас в продаже нет немецких профилей - остались одни названия. Все профильные системы производяться либо в РФ, в Украине, в Китае. К большому сожалению. Рехау, КБЕ - это лишь воспоминание и бренд. По своим характеристикам профильные системы стандарт сегмента, а просят за них иногда как за премиум и только.

"чтобы в УК не стенде висела выписка из приказа"

Полностью поддерживаю:)

уже писал на эту тему.на собрании 15 дома директор УК сказал,что не против.только прийти и уведомить их.и только белый цвет.особое согл.по сплитам.он хочет выровнять их по одной линии (вертикаль).не очень себе представляю - в одной ком. у меня одно место ,без вариантов.а в другой........типа были жалобы кого-то заливает.а согласовывал ли кто?другой вопрос.и я думаю,что нет.вы видели коричневые рольставни?я про них спрашивал на собрании.как вариант пусть этот дом ставит такие.или уже все такие.а вообще уже много застеклило.а тут морозы не кстати.

сегодня хотел уведомить УК о застеклении лоджии (как говорил директор).в санаторном ,как уже писали,сидят паспортистки (там были 3 женщины). т.е. здесь уведомить некого.звонить на деревню  дедушке в УК (тем более нестись туда по занесенным снегом дорогам и пробкам,или нести до некоторой степени по телефону бред - типа я делаю то-то и то-то......) не собираюсь.да и времени просто нет.таким образом вопрос исчерпал себя.а ведь так хотелось по честному..........уже много лоджий застеклено.кое-кто сплиты повесил,провода с трубками под них (подготовка).и ведь действительно некоторые окна в шахматном порядке и конденсат с верхнего этажа (сплита) может капать-лить в окна ниже (при некоторых условиях).поэтому понятно желание И.И. упорядочить расположение сплитов сейчас ,до установки (меньше скандалов потом).а поскольку нет личного контакта (просто не с кем) то, я так думаю,никто и не согласовывает.а УК сюда все переезжает и .............как в песне - едет,едет,едет к не-ей.едет к любушке своей!

Здраствуйте, скажите пожалуйста вам уже сказали во сколько примерно выдет остекленение балкона. Просто мы бы тоже хотели Века заказать.

меня в основном подкупило - толщина наружной стенки профиля и работа фурнитуры : вниз - закр.в бок - проветривание.вверх- открывание.микропров. - как обычно.при такой работе износ механизма меньше.согласитесь проветриваем часто,а открываем очень редко.а квадратный вкладыш это так себе (сопромат).ну и гарантия 7 лет............у меня проем на лоджии 169 на 263 см.получилось - 3 световых проема (больше света.если 4 проема,то темнее и на 1,5 тыс дороже),из них одно ,среднее, поворотно - откидное.2 камеры 4-10тр-4-10тр- 4и..(итого 32 мм.если заказать 40 мм,то с мет. рамкой 27200р,а с теплой рамкой 27750 р).энергосберегающие.серый уплотнитель.профиль голд св 70.фурн. рото.крепление москитки мет.отливы сверх и сниз.откосы снаружи (нащельники)подокон.данко.расширитель 45 мм для утепления в будущем.итого 25400 р.хотел еще за 600 р замок от детей (бывает два вида : один  в ручке,другой внизу на профиле.блокирует только открывание.проветривание и микропроветривание возможно.сам видел как годовалый ребенок выпал из окна 5 этажа),но передумал.ну и + москитки на остальные окна - 3 шт -3230р.

Спасибо большое за информацию.

вы можете позвонить по телефону в любую оконную фирму и по вашим размерам вам обсчитают стоимость.с погрешностью,конечно.но примерно цену вы узнаете.я подъехал в фирму и дал свои размеры.мне посчитали 27200 р.а вот когда приехал замерщик и мы с ним обсудили какого собственно рожна мне надо......посоветовал и подсказал кое-какие моменты.остановились на 3 вариантах.по размерам снятым замерщиком мне их обсчитали в офисе.перезвонили и огласили цену каждого варианта (см.выше) .в итоге мое сердце успокоилось на 25400 р.

рекламировать ничего не хочу.написал в личку.

А с УК не согласовывали? А то мы застеклили балкон, а с УК не выловим никого, чтобы хоть письменно подтвердить разрешение. Видела кто-то из соседей пластиком низ балконов залепил, кто стеклом, ну а сегодня ....кирпич белый...мда, на деревню к дедушке. Ох и минус застройщику за такую фигню с балконами, хотя б всем кирпичами заложили, народ бы застеклил верх и все или бы не застеклял, но в целом вид все равно держался, а теперь фигня полнейшая получается(((

письменно не согласовывал.только по телефону.и то - а каким цветом рольставни можно?в ответ - только белым.см.3-4 сообщение выше.а так да,кто в лес,кто по дрова.в нашем доме поставили серые рольставни.все это называется работа с населением.если вы (УК) хотите чего-то добиться,ищите контакты и возможности.что,трудно было на собраниях раздать листовки с требованиями,на подъездах повесить объявления?"ой мы хотим выровнять сплиты".а как?на каждом доме уже по десятку висит.(опять-таки должен быть плакат- листок с образцами.вид дома и расположение сплитов.как мне это объяснят по телефону?мне что переться через пол города за обьяснениями?допустим ,я приехал.а там никого нет.обед,совещание,болезнь и пр.).в субботу в 4б должна была женщина заселяться (сделала ремонт),так она об этом ни слухом, ни духом."ой мы переедем,переедем.но у нас здесь пока нет телефона в т.ч. и для связи с жильцами".что тяжко взять  сотовый корпоративный хоть и на время?..............................................в другой город еще бы переехали..............................

да нафик вы будете за перилы платить? сами спилите, там ничего сложного, болгаркой, ток держите,чтоб не свалились перила вниз)))