Усадка дома

Привет, Александра!

У меня квартира в первой очереди. Про расхождение метража в кв.метрах не было, на несколько см было - в пределах менее 0,5 кв.м. Например, кухня у меня стала 12,4 вместо 12,1. Комната - 16,69кв.м вместо 16,73кв.м. А общая площадь квартиры практически равна заявленной.

Про усадку ничего не скажу, не специалист. Тут на сайте очень многие боятся делать нормальный ремонт из-за боязни усадки дома. А мне кажется, ну какая усадка дома, если он строится не 3-4 месяца, а более года?!!! И потом, у нас же не 20-30-ти этажные дома все-таки, чтобы фундамент такую тяжесть не мог выдержать и усесть. Но это мои личные непрофессиональные думки:) Мы с мужем делаем ремонт нормальный, чтоб лет через 5-7 только надоевшие обои поменять и всё.

Добро пожаловать в наш городок!

А вот мы бы не отказались от расхождения в метраже Так как из-за 40 кв см! не попадаем под программу компенсации расходов по оплате процентов по жилищному кредиту.....

именно по 17 дому расхождения есть в метраже кладовок (по квартирам не знаю).выбирал себе кладовку используя 17 дом ,1 подъезд,как образец.например : 11 кладовка - заявлено 7,13 - на самом деле - 6,88. кладовка 18 - 8,27 и 8,02 соответственно.мне обьяснили - это связано с тем,что напортачили с центральной стеной.обратите внимание,как заходите в подвал 10 шагов и упираетесь в нее.примерно на уровне колен и на уровне головы идут два смещения кладки ,относительно фундамента, к центру дома (в итоге примерно на пол.кирпича).расхождение в метраже в пределах и + и - (не помню цифры кажется 5%.надо почитать договор) не подлежат перерасчету.фото кладовок с метражем и номерами выкладывал.по усадке сказать ничего не могу.для успокоения сходите посмотрите фундамент дома 4 очереди напротив отдела продаж.вижу его августа уже залитым.стены начнут делать или весной или летом (я думаю (хотя видео-камера обозначила какое-то движение там в конце ноября)).т.е.определенную выдержку по времени фундамент прошел.достаточную ли,это другой вопрос.но это один дом .остальные фундаменты 5 домов,как я понимаю,заливать начнут весной.

TNB, спасибо за гостеприимство) у меня теже самые мысли по поводу усадки и ремонт хочу делать для себя, просто мечтаю о декоративной штукатурке в прихожей) а она может потрескаться при усадке( а насчет расхождений в метраже, 5 процентов при квартире в 48 квадратов это 2 - 2,5 квадрата, в деньгах выходит 80 т.р, если я не ошибаюсь) не так уж и мало) надеюсь будет все тютелька в тютельку)))

А еще, вы правда считаете что стяжка пола хорошая и ее можно не менять и сразу стелить ламинат и что оштукатурено тоже хорошо?

Спасибо большое за информацию!) ну раз уж вы с 1 очереди, то подскажите пожалуйста, где у нас в Волгограде выгоднее цены и ассортимент на стройматериалы? На тулака или в леруа может быть?

дом еще долго будет давать усадку. Могу лично показать трещины на стенах. При этом под обоями они скрываются. Под покраску или декоративную штукатурку клеить стеклохолст обязательно.

Новсё-таки интересно!? Существует ли усадка дома????????

есть.....очень маленькая...в одном мете заметил трещинку... и окна слева и справа от нее теперь требуют регулировки

не надо сказки рассказывать... 2г строили весной, а мой поъезд, даже его фундамент начали только летом!!!!

а где посмотреть, когда фундамент закладывали, в каком месяце?

У меня брат строитель, и дом себе построил своими руками. Посоветовал мне не делать капитальный ремонт в течении года ( правда я его не послушалась), так как новые дома всегда дают усадку. Особенно не стоит красить стены - под обоями мелкие трещинки не видны будут. Я это к чему веду. К тому, что опытный строитель не видит ничего страшного в таких трещинках. Считает, что это нормально для новостроек.

Хотя, конеш, трещины трещинам рознь.