Договор на управление многоквартирным домом

Ой, мама!
Я что-то вошпэ ничего не понимаю, а нам надо будет его ДНС через определенное время продлевать? Просветите пожалуйста,могу про японские машины рассказать,а вот квартиру в собственность оформлять не приходилось. У нас как в сказке-" Чем дальше,тем-страшней!

Я так понимаю это договор с УК,а где вам его дали?

Да, договор с управляющей компанией на обслуживание дома. Дал его нам Евгений, когда приезжали за ключами. Сказал подписать сразу, но я отказалась чтобы дома почитать. Что вычитала писала выше. Сам договор каждый год не продлевается, а действует до 2013 года. Только посмотрев на Ивановские дворики как то не очень хочется подвязываться на три года на их условиях. Кстати, огромная просьба жителям Серпухова. Не могли бы вы написать тарифы муниципалов на коммунальное обслуживание.

Да,Мария я тоже не хочу подписывать это договор с ЕДС,инициативная группа Ивановских двориков всем рекомендует отказаться от подписания с ЕДС этого договора,они там решили ТСЖ создать,им проще они собственники,а вот нам деваться некуда, сами себе приговор подпишем.
Они говорят, если нет договора подписанного то и прописки не будет,шантаж!

А прописка причем? Мы документы будем забирать в четверг с пропиской, а договор идет сам по себе. Пока мы акт с недоделками не подпишем никакого договора. А акт отдадим когда дверь поставим, а дверь поставим когда лифты включат. Не собираемся мы на 13 этаж дверь без лифта тащить. Я не говорю его не подписывать вообще. Просто надо протокол разногласий составить либо другой договор на более нам удобным условиях. В конце концов "они" обслуживающая организация и мы не должны как телята у них на поводу идти.Просто один в поле не воин. Если я одна буду требовать внести изменения в договор, вряд ли будут слушать. И еще узнала про "Гор УправДом". Это СУ-155 создало организацию которая объединила все УК включая и нашу ЕДС Серпухов. Только находятся они в Москве и кого крайним считать и кому предъявлять претензии непонятно.

Ну как всегда в России, не они для нас, а мы для них. Обидно!

Нам договор домой почитать не дали,сказали сначала подписать, а потом отдадим(это в центральном офисе),а Евгения мы вчера не застали на месте.

Счет по сбору платежей за ЖКУ ООО ЕДС-Серпухов,вчера попросила посмотреть квитанцию жильцов в Ивановских двориках.
Сод.и рем.ж.п.-(тариф)24,38
Отопление факт.-21,56
Запирающее устр-во.-24,23
Электричество-2,15
Противопожарн.сист.-94,07
Итого:за площ.кв.80,4м.получилось 4385,92р.
Это без воды, на воду отдельная квитанция т.к.стоят счетчики.Ну там ещё плюс домофон,телевидение.
Сравнила с квитанцией МУП "Жилищник" сод.и рем.ж.п.-20,86р.,а так в принципе одинаково.

А что значит запирающее устройство?

И еще, объясните, пожалуйста непонятливым, из чего у вас вышла такая сумма?

Что такое запирающее устр-во-я не знаю,не спросила.
Сумма вышла не у меня,а посчитана в квитанции:80,4м умножено на 24,38(тариф)=1960,15
80,4умнож на 21,56=1733,42
Запир.ус. 1=24,23
Электрич.276квтч на 2,15=574,05
Противопож.80,4м на1,17=94,07
Все сложили и получили 4385,92

А дом телефонизирован? Не знаете?

Не знаю,надо узнать.

При наличии возможности ставьте счётчики на всё подряд, и на тепло тоже - только так можно действенно снизить квартплату. Что касается обслуживания-содержания-ремонта - с этими тарифами бороться почти бесполезно. Слыхал - правда или нет не знаю, - что в новостройках уже должны стоять счётчики на воду и тепло. Текст вашего договора с УК хотелось бы почитать.

Немного разъяснений для неграмотных и стесняющихся уточнить по тарифам :
1. Запирающее устройство - это домофон.
2. Плата за запирающее устройство берется с квартиры, а не с площади (а теперь считайте в подъезде 60 квартир платят по 24,23 рубля с квартиры итого с подъезда 1453 руб. в месяц , доводчик на дверь стоит около 2000 руб. у меня его меняли два раза за полгода когда были морозы и потому что сами жильцы его и ломают держа дверь открытой вот и вся математика да и еще каждую систему нужно обслуживать, а это тоже чего то стоит)
3.Тарифы за воду, газ, свет,тепло- выставляют соответствующие организации.

Опубликуйте договор с УК что-бы знать заранее с чем бороться, и к чему готовиться.GOBZA.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2010 г. N 731
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА
РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемый стандарт раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
2. Установить, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего
Постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании
заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоров
управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в
соответствии с утвержденным настоящим Постановлением стандартом в течение 2 месяцев со
дня вступления в силу настоящего Постановления.
Председатель Правительства
Российской Федерации
В.ПУТИН