3 КОРПУС

Нам пришло в институт. Обявили на совещании и все начальники бывшие позвонили и сказали, что срочно надо ехать. Так что не переживай сообщат раньше времени. Ехать то сьездили, выписались даже, а дом до сих пор не заселяют и не прописывают  

Сергей, мне телеграмма пришла в часть. Хотя 1 корпус уже заселяют, но жить там нельзя. Квартиры в ужасном состоянии. Я был там 4.10. Лифты запустили, воду подключили, но по квартирам разводки нет.

AnDre 142, подскажите, пожалуйста, а вы были в Подольской КЭЧ?Если да,то как все прошло?

В кэч заключают договора на 1 корпус, дают бланки для прописки. Нужна обязательно справка о сдаче жилья и все должны быть выписаны. Уезжаю домой выписываться.. Не представляю когда устранят недостатки 3 корпуса, т.к 1-й совсем ещё для жизни не пригоден.

Добрый день. Подскажите, какие-нибудь еще справки необходимы или проходят документы, которые были сданы ранее?

Добрый день. Всё что сдано ранее, справка о сдаче жилья ф. 1! Все должны быть выписаны!

Справка о сдаче жилья, если живем в квартире, а если в военной части?

Справка Ф-1 подтверждает факт отсутствия долгов (по жилью) перед МО, поэтому если прописаны при в/ч всё равно КЭЧ выдаст такую справку. 

А на каком основании КЭЧ требует сняться с регистрационного учета, они объясняют вообще?

Добрый вечер! Требование быть снятым с регистрационного учета это личная инициатива О.Л. и самое главное, что ее не свернуть. Разговор короткий, " Вы что не хотите получать квартиру?????.................".Где-то уже обсуждалось, что выход один, сделать временную регистрацию по старому месту прописки, а дальше у каждого своя дорога. 

Они ещё по 1- му корпусу ничего не устранили.

В первом корпусе было разморожено отопление и какие-то проблемы с центральной подводкой воды это со слов УК, третий корпус в этом отношении в лучшем положении, возможно  устранять недостатки будут быстрее.

Добрый день! Муж только что вышел от О.Л., отзвонился.  Заселение нашего корпуса, по её словам, где-то в конце ноября. Приезжать для заключения ДСН - выписанными (металлическим голосом: все приезжают выписанными, и вы также приедете) - здесь всё железобетонно. ФРС брать велела в конце этого месяца. 
Интересный момент. В очереди один мужчина (1 или 2 к.) рассказал мужу, что у него адрес "Центральная , 142". В школу ребёнка не берут - они такого адреса не знают. Серпуховчане, что бы это значило?

Всем привет!Странно както по поводу школы!Сейчас ребенок имеет право учиться в любой школе не зависимо от места жительства,а вообще учеников из наших новостроек ждали в школе еще в сентябре, и про такой адрес они знают.Может они без прописки не бирут,мы ведь устраивались еще с пропиской.
Вообще надо узнать!?https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/whatchutalkingabout_smile.gif alt="" />

В школу во все времена обязаны взять ребенка  даже без прописки!!!

Простите, так уже с 3 корпусом ДСН подписывают? Или в ноябре будут, я что-то запуталась.

Насчёт ДСН узнавать в конце ноября (О.Л.) 

Хорошо,что дрова на зиму заготовил, такими темпами в третий корпус в этом году не заселишься, а за отопление заплатим по полной с начала отопительного сезона. В Сергиев-Пасаде так и было. 

А почему мы должны платить, если мы там не прописаны и договора нет?

ognemetchik, насчёт заселения  может так и получится, а вот насчёт платы за отопление -  тут могут быть варианты и каждый пойдёт по свому пути. 

Добрый день, на счет оплаты я не утверждал, просто почитал на военсуд ветку Сергиев-Посад, так с ними договора не заключают и не прописывают пока не оплатят за отопление. Уже полгода судятся. Суммы около 30 тысяч. 

ognemetchik, почитайте ещё вот здесь http://voensud.ru/house-problems-f9/kak-zaselitsya-v-videlennuu-kvartiru-t404-120.html сообщения ravistm, может пригодится, хотя, конечно, лучше бы не понадобилось.

Приветствую, Сергей! Справка Федеральной регистрационной службы о зарегистрированных правах (отсутствие либо наличие недвижимости). Нужна с региона прописки.

У неё срок давности, поэтому будем брать в последний момент 

А я скоро как PPAVELL буду общаться с представителями нашей УК!!!!!!Достали они уже!!!https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/angry_smile.gif alt="" />

https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/thumbs_up.gif />https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/thumbs_up.gif />https://homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/thumbs_up.gif /> 

Даже странно обнаружить хоть какие-то остатки здравого смысла у наших властей 

Значит не у меня одной "опыт".http://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/sad_smile.gif /> Что делать будем? Ждать, когда жить будет можно? Я думаю, они - тоже не дураки. О.Л. даст команду - поедем заключать. Или что делать? Дождались, как говорится, опять ум враскоряку, помогайте, люди добрые!
Серпуховчане, еслли нетрудно, будте на доме, зайдите в 3 к. - что там подключено из благ цивилизации? 

Мы тоже в последних рядах ДСН заключили,а толку то!Нам наверное надо давить на ЕДС что бы они не раслаблялись.

Спасибо, девочки! Как, вы, Марина, о Евгении-то деликатно! И ведь правда, по тлф он производит приятное впечатление, такой вежливый голос интеллигента - ботаника! Я рот-то и раскрыла, но вам, Марина, конечно,  больше верю!
Блин, ну что у нас за страна такая! Знаете, чего я больше всего боялась? Что дольше всего будем ждать заключения ДСН! Начиталась, как люди заселялись, а ДСН годами не могли заключить. А получается наоборот, да только опять мы - крайние. PPAVELL - молодец,  давно  всех "раскусил". http://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/cry_smile.gif />http://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/angry_smile.gif />

Да,я тоже думала что ДСН "свет в конце тунеля",а нет мучения ещё не кончены!http://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/lightbulb.gif alt="" />

Странно, нам в ЕДС как-то сказали, что этих плит у них, что называется, завались, хоть по две каждому, говорят, дадим! И вообще мне интересно, причем здесь эта пресловутая железная дверь? А вдруг я вообще ее устанавливать не собираюсь, что дальше? Кинокомедия, какая-то!!!

Вот именно,они ищут глупые причины что бы уклониться от своих обязанностей и глупости их нам уже надоели,они должны устранить недостатки и без железных дверей,а что дальше будет с моей квартирой это уже мои проблемы,так нет же!им дверь подавай!

 colombo, спасибо за содействие. М-м-м-дя,  ситуёвина. Ну что ж, будем подумать. Не первый раз, как говорится, замужем. Суд - конечно, крайняя мера (кстати, опираться на статьи в начале поста?), но если миром решить не получится, придётся взяться за старое. Спасибо ещё раз за ликбез!

На счёт закона - да: ЖК РФ, ФЗ "О статусе в/сл.", СаНПины и СНиПы (эти можно найти интернете). 

Спасибо colombo за ясно изложенную информацию!
Да,такие проблемы надо коллективно решать,ведь "один в поле не воин".

Боюсь, Марина,  что отопление, как и лифт (короче всё, что - общее) подключат,  когда бОльшая часть заселится. Они же понимают, что кто-то это должен оплатить. И что если они предъявят счёт жильцам, то многие, хоть и не все, начнут судиться. Подождём мнения других соседей.
Что-то молчат наши мужчины. Мужчины с ограниченного района и с ул. Центральной, помогайте!

 В вашей-нашей ситуации вы-мы обязаны платить квартплату с момента заключения-подписания ДСН, это согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ. Ваши-наши права и обязанности чётко установлены в ст.ст.67, 68, 69 ЖК РФ. Права-обязанности-ответственность наймодателя установлены в ст.ст.65, 66 ЖК РФ. Имейте в виду - в нашей с вами ситуации наймодатель - это МО напару с Подольской КЭЧ, но никак не СУ-155 и не УК. Ведь ДСН мы заключаем с МО в лице КЭЧ, которые переложили свои обязанности по обслуживанию квартир на УК. Можно попробовать закидать военную прокуратуру Серпуховского гарнизона и военную прокуратуру Подольского гарнизона обращениями-заявлениями-жалобами на Подольскую КЭЧ на то, что они в нарушении закона заключают ДСН на предоставление вам неблагоустроенного жилья. Почему в военную прокуратуру Серпуховского гарнизона? - потому что там находится жильё. Почему в военную прокуратуру Подольского гарнизона? - потому что там находится КЭЧ. Пусть между собой разбираются, кому рассматривать ваши обращения-заявления.

Эта большая часть жильцов не заселится пока не будет подключенных коммуникаций,а они не подключат пока большинство не заселится,где логика,замкнутый круг!

Поймите, я комментирую ситуацию с точки зрения закона - как должно быть, а также расписываю законные пути решения проблемы. Чего-либо незаконного советовать я вам не могу. А то посоветуешь вам замёрзнуть насмерть в вашей новой квартире, тогда может быть их кого-нибудь посадят и они всё устранят. Извиняюсь за чёрный юмор и злую шутку, никого нехотел обидеть и желаю вам всяческих благ и победы в вашей праведной борьбе с КЭЧ и с УК, искренне вам сопереживаю в надежде, что нас минует ваша участь.

Мы понимаем как должно быть по закону, и понимаем законные пути решения проблемы,только не выполняются эти законы,жалобу в прокуратуру напишем, вот только ответа от них мы не дождемся(первый раз что ли).
Репортаж по НТВ про Уфу тому ещё одно доказательство!

Согласен с вами, но лишь отчасти, так как сам имею один из жизненных принципов - под лежачий камень вода не течёт поэтому надо двигаться, надо бить во все колокола. Большую петицию писать в прокуратуру не надо, для бюрократов прошения народа нечитаемы если они по объёму более двух страниц. Основные положения (так сказать - костяк) своих обращений я вам дал в своих постах, указав нарушенные нормы закона. Если желаете - давайте я вам составлю такие обращения, так как сам очень заинтересован в этом, потому что самому рано или поздно придётся заключать ДСН. Я бы и сам от себя написал бы такое обращение, но пока ещё мои права здесь никем не нарушены.

Будем благодарны , если составите для нас такое обращение. Заранее спасибо!

До этих выходных сделаю. 

Блин, я не силён в интернетовских штучках, второй день немогу вставить на ваш форум обещанное мною обращение. Если сюда вставить весь текст - сплошняком получиться. Дайте что ли электронный адрес или скажите - прям сюда в форум вставить, так и сделаю.

Можно сюда,а ещё можно на форуме Военсуд наш Серпуховский форум.
Спасибо!

Выкладываю своё обращение, как умею, в интернетовских приблудах не силён, если нужны комментарии - обращайтесь, такое обращение можно сделать и коллективным. "

Заместителю Генерального прокурора РФ –
Главному военному прокурору

К-160, г. Москва, пер. Хользунова, 14

Военному прокурору Подольского гарнизона

142116, г. Подольск Московской обл.,
Революционный пр-т, д.52/39

от
военнослужащего в\ч 56789 (бывшего военнослужащего в\ч 45676) Иванова Василия
Петровича, проживающего по адресу: г. Занадыровка Голопуповской обл., ул.
Смешариков, д. 8, кв.5 (здесь надо указать свой адрес желательно с почтовым
индексом, по которому вы фактически сможете получить ответы)

ОБРАЩЕНИЕ

(в соответствии
с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 г.

 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений
граждан РФ»)

                43 журнабря 2010 года (дата заключения
ДСН) я с ФГКЭУ «Подольская КЭЧ» заключил договор социального найма № 12\34
жилого помещения – находящейся в государственной собственности 1, 2,
3-комнатной квартиры, в новостройке по адресу – г. Серпухов Московской обл.,
ул. Борисовское шоссе, д. 8, кв.4 (здесь указывать адрес, какой написан в ДСН).
Строительство вела группа компаний «СУ-155». Согласно договору социального
найма жилого помещения, наймодателем в лице ФГКЭУ «Подольская КЭЧ» мне предоставляется
от государства в лице Минобороны РФ благоустроенная квартира для проживания по
вышеуказанному адресу, а с управляющей компанией «ЕДС-Серпухов» мне, как
нанимателю, необходимо оформить необходимые документы на техническое
обслуживание квартиры. Данная управляющая компания входит в состав группы
компаний «СУ-155». При заключении договора социального найма в нарушение
требований главы 8 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 21 мая 2005 года №
315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения»
должностные лица ФГКЭУ «Подольская КЭЧ» отказали мне в оформлении акта
приёма-передачи квартиры. Прибыв по адресу нахождения предоставленной мне
государством квартиры, я вместе с сотрудником управляющей компании
«ЕДС-Серпухов» зашли в квартиру. Осмотром предоставленной мне государством
квартиры установлено, что она абсолютно не соответствует установленным законом
и нормативными правовыми актами требованиям и совершенно не пригодна для
проживания. В квартире отсутствуют отопление, канализация, водоснабжение,
электросчётчики, сантехника, электроплита, водоснабжение даже не разведено по
квартирам от стояков, входные и межкомнатные двери разломаны, строительный
мусор не убран, лифт не работает. Представитель управляющей компании предложил
мне составить акт приемки квартиры с указанием недостатков и пояснил, что
устранять эти недостатки они всё равно не будут по причине отсутствия у них
работников, а также до тех пор, пока я не поставлю металлическую входную дверь.
Но в силу своего незначительного материального положения я не имею финансовой
возможности поставить металлическую входную дверь, рассчитывая вместе со своей
семьёй проживать в предоставленной мне государством благоустроенной квартире
сразу с момента заключения договора социального найма. В соответствии с
требованиями ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»,
предоставляемая мне квартира должна быть благоустроенной, согласно требований
ст.ст.15, 16, 17 ЖК РФ эта квартира должна быть пригодна для постоянного
проживания, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам,
должна удовлетворять бытовые и иные нужды, связанные с проживанием в ней. Кроме
того, условия проживания в предоставленной мне квартире должны соответствовать
требованиям, установленным Федеральным законом от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О
санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»,  Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке
предоставления коммунальных услуг гражданам», требованиям Санитарных Правил СП
4723-88 «Санитарные правила устройства и эксплуатации систем центрального
горячего водоснабжения», СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические
требования к жилым зданиям и помещениям». В нарушение требований ст.ст.65, 66
ЖК РФ наймодатель в лице ФГКЭУ «Подольская КЭЧ» не принимает участие в
надлежащем содержании дома, не обеспечивает предоставление мне, как нанимателю,
необходимые коммунальные услуги надлежащего качества.

            Из выше сказанного следует: 1) - либо должностные лица
Минобороны РФ при приёме квартир в указанной новостройке халатно отнеслись к
исполнению своих обязанностей и приняли квартиры с существенным недоделками,
будучи в сговоре с группой компаний «СУ-155», в то время как согласно
госконтракта на закупку квартир Министерство обороны РФ полностью оплатило
благоустройство жилья квартиры должны были быть переданы именно
благоустроенными, соответствующими требованиям закона и нормативных правовых
актов; 2) - либо
Министерством обороны РФ полностью исполнены свои обязанности и были приняты
соответствующие требованиям закона квартиры, однако после передачи квартир в
управляющую компанию последние привели их в ненадлежащее состояние.

            На основании изложенного и в
соответствии с требованиями ст.ст.10, 21, 22, 26, 27 Федерального закона «О
прокуратуре РФ»,

ПРОШУ:

            1. Провести проверку в поднадзорных
Вам Министерстве обороны РФ и ФГКЭУ «Подольская КЭЧ» соблюдения их должностными
лицами жилищного законодательства, которые привели к ущемлению моих законных
прав, в ходе которой прошу отобрать у меня объяснения и проверить все факты
нарушения закона, изложенные в этом обращении.

            2. Установив факты нарушения закона
воинскими должностными лицами, прошу внести соответствующий документ
прокурорского реагирования и обязать их устранить допущенные нарушения.

            3. Установив факты нарушения закона
не поднадзорными Вам организациями, прошу направить данную информацию
соответствующему прокурору по поднадзорности для проведения проверки, о чём
меня уведомить.

            Дата полностью                               Подпись,
расшифровка своей фамилии

Огромное спасибо, colombo ! Хоть мы (3 к.) ещё и не дошли до ДСН, но имея на руках такой "аргумент" как-то поуверенней себя чувствуешь. Не говорю о том, во сколько бы обошлись подобного рода услуги адвоката. http://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/lightbulb.gif />http://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/thumbs_up.gif />

 Огромное спасибо!!!!colombo!!!!!!   Мы ждем квартиру в Чехове,думаю нам тоже пригодится такое обращение.

Да,Андрей похоже у нас другого выхода нет,как жить в холодных квартирах.Муж тоже хотел ночевать в квартире чтобы они видели что кто то живет,но мне кажется одну заселенную квартиру они не заметят надо большим количеством доказывать что нам надо жить.Берите больше теплых вещей там очень холодно, мы в субботу были в квартире так у меня за час пребывания ноги в сапогах замерзли!
Андрей,если можете напишите свой номер телефона,мы вам позвоним, а то прийдем к вам в квартиру и вас не застанем(ну мало ли куда отлучитесь).Мой номер 9099588391,мало ли помошь какая нужна будет мы ведь всетаки на месте,обращайтесь.

Вот уже нас будет двое! Кто с нами? Мой телефон 89033491749