На интерактивную карту Минстроя РФ попал ЖСК "Капитель-2002"

10 лет ждали- еще 3 года подождем. Авось и прям построят нам, Путину надо переизбраться, так что сейчас "чинуши" землю будут рыть голыми руками, иначе их самих закопают. Потождем "твою мать" еще 3 года....

читайте внимательно!! один из пунктов - межевание земли!! меня терзают смутные сомнения!!

о и еще момент!! на карте два объекта!! первая и вторая очередь отдельно!!! мадам Карпеева опять свою дуду дует!! в очередной блудняк нас загнать хотят!!

Дорогие соседи! Подскажите, что за новость на взгляде. Не очень понравились слова Карпеевой. Скажите, чем же все закнончилось???

Очень коротко:

Городская администрация:

1. Карпеева Т.А. не видит перспектив достройки Капитель.

2. Карпеева Т.А. уверяет всех, что в Капитель земли нет и нечего расчитывать, уменьшение участка и все выделения участков были в рамках закона. Капитель просто не повезло. необходимо провести межевания участка. Очень мутное и непонятное предложение.

3. Дольщиков так много, что перспективы в ЖСК просто нет. Были озвучены минимально необходимые суммы для завершения строительства:

#секции Д и Е - 390 млн.рублей.

#секции И и К - 750 млн.рублей.

Откуда взяты эти суммы никто не пояснил.

Экономики - нет. Застройщики к которым они обращались все отказались. Конкретных названий застройщиков не было озвучено .

Вас ждут окончание банкротства и торги. Вырученные деньги идут на погашение долгов перед государство, судом и услуг конкурсных управляющих, торговой площадки и прочие расходы. Та сумма которая остается делиться % согласно долям.

Чтобы было понятно по торгам - у кого в договоре (ДДУ) стоит сумма 1 млн.р. это 0,3% от оставшейся суммы, у кого 250т.р., тот в праве расчитывать на 0,08%. у кого 3млн.- у того 1%. деньги с торгов это аукцион по продажи долгостроя и прав аренды с выделеными участками, обременными 3 лицами..

Позиция министерства ЖКХ и строительства:

1. ситуация в ЖСК очень сложная.

2. будут думать и ищут пути решения. Есть якобы начинание (Казань) создание фондов с привлечение денег от различных организаций, которые вкладываются и призывают дольщиков нести бремя трат, как членов кооперативов. В итоге дольщики могут получить свои доли, а эти фонды продать свои доли за рыночную цену. Но опыта таких фондов нет, заложен риск всех.

3. для завершение строительства необходим 1 млрд 250млн. - таких денег нет.

Губернатор:

1.закончить суды. (земля и все остальное)

2.организовать новый ЖСК. (чтоб было с кем говорить)

3. искать инвесторов.

4. дом ЖСК находиться в 4 списке (самой сложной ситуацией)

Изменений нет . ждите.

.

с Карпеевой как раз все понятно(( продолжает гнуть линию предшественников!! у них только два действия-отнять и поделить!! прибавить и умножить мозгов не хватает!! поэтому надо "мочить" позицию администрации на всех уровнях!! да закон от Филипенко хороший, но вы обратили внимание какое стадо тролей в коментах пишет " не наше дело" ?? прям задумался !!!

Новость позабавила в той части, где про лжедольщиков говорят... А то!! Им ли не знать?!! Всё наши власти прекрасно знают, кто они и для чего нужны, эти лжедольщики....сами в бизнесе крутятся...Все эти лжедольщики появляются с одной целью, чтобы отжать. У нас ведь мегастроевцы не зря появились, в реестре а часть даже в реестр не вступили (Книга, Яковлева, Бачурина и другие, что по бывшим шалаковским квартирам), а договора то у них зарегистрированы, так называемые "подснежники", типа начни стройку, а тут и они нарисуются- типа мы залогодержатели.

Собянин: В Москве решена проблема 11 тысяч обманутых дольщиков

http://mosday.ru/news/item.php?1084166

20.07.2017-

По каждому проблемному объекту в Москве будет создана дорожная карта до 1 августа , сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с представителями нижней палаты Госдумы по вопросам защиты прав участников долевого строительства.

"Я очень благодарен Государственной Думе, которая так активно взялась за проблему дольщиков, встречается с широким кругом людей, которые пострадали при долевом строительстве, разрабатывает и активно принимает необходимое законодательство. Я знаю, что в Государственной Думе во втором чтении принят закон, который мы долго ждем, я имею в виду и дольщиков, и органы государственной власти, которые занимаются этой проблемой. Без тех механизмов, которые сегодня в проекте закона заложены, решать эти проблемы чрезвычайно сложно. Хотя уже много принято нормативных актов: и закон, и постановление правительства Российской Федерации, но тем не менее найти решение в каждом конкретном случае крайне и крайне сложно", - сказал С. Собянин.

По его словам, в столице насчитывается около 15 тыс. обманутых дольщиков, которые вложили средства в строительство недвижимости.

"В Москве до 2011 года было порядка 40 проблемных строек. Всего около 15 тыс. обманутых дольщиков мы имеем с того периода строительства. Из них 11 тыс. дольщикам мы проблему закрыли. Еще остается около четырех тысяч, вопрос по 1,9 тыс. дольщиков находится в процессе решения", - отметил мэр Москвы, передает портал mos.ru.

По поручению президента РФ дорожная карта по каждому проблемному объекту будет направлена в Министерство строительства и ЖКХ России.

"И мы сами, с применением сил, возможных методов понуждения застройщиков к решению этой проблемы, будем заниматься. Я имею в виду и судебные, и уголовные преследования с помощью наших коллег в правоохранительных органах, экономические стимулы для того, чтобы закончить строительство, и организационные, конечно. Так что надеюсь, все эти проблемы так или иначе будут решены", - подчеркнул С. Собянин.

Зампредседателя Госдумы Владимир Васильев отметил, что в Думе прошли парламентские слушания, на которых присутствовали более 200 обманутых дольщиков из 20 регионов. Он добавил, что в других городах наблюдается отрицательная тенденция - количество обманутых дольщиков растет, и столичный опыт был полезен при решении этой проблемы в стране.

"Опыт Москвы для нас особенно интересен. Он содержит хорошую практику. И даже те цифры, которые вы назвали", - сказал В. Васильев.

Председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев обозначил направления по защите прав участников долевого строительства, которые необходимо обсуждать на рабочей группе, созданной в Госдуме.

"Есть такое мошенническое явление, как лжедольщики. То есть когда на достраивающихся объектах, на уже проданных местах появляются люди, которые тоже предъявляют какие-то претензии. Это вопросы, связанные с так называемым двойным банкротством застройщиков, это вопросы, связанные с застаревшими проблемами, которые в рамках существующей застройки уже не решить, им нужны точечные, ручные решения", - пояснил он.

В свою очередь член рабочей группы Лора Митт поблагодарила Сергея Собянина за встречу.

"Спасибо большое за предоставленную возможность с вами встретиться - это очень важно для нас, поскольку объекты долгостроя у нас одни из самых сложных в реализации. Без вашего участия мы эту проблему не решим".

" Дольщикам дадут жилье. Город нашел способ помочь обманутым людям, вложившимся в объекты, ставшие недостроями"

Подробнее: http://vm.ru/news/420976 />

Аэто московская новость от 2 октября 2017. Собянин сказал, что там, где дома всё-таки не станут достаивать, то тем дольщикам дадут квартиры из фонда Москвы.

Сегодняшняя новость на Взгляде. После этой новости я нисколько не сомневаюсь, что нас сливают.

http://www.vzsar.ru/news/2017/10/10/v-obldyme-soglasovany-popravki-v-mertvyy-zakon-ob-ychitelskom-dome.html />

В облдуме согласованы поправки в "мертвый" закон об учительском доме

10 октября, 11:09

В эти минуты в Саратовской областной думе проходит заседание комитета по ЖКХ и строительству.

В самом начале парламентарии одобрили поправки в законодательство о мерах социальной поддержки педагогическим работникам, проживающим и работающим в Саратовской области, на привлечение жилых помещений с привлечением заемных средств.

Первый заместитель министра Павел Мигачев отметил, что уточняется перечень документов, которые должны предоставить заявители, и список граждан.

Депутат Леонид Писной поинтересовался: "Сколько у нас человек воспользовались этим законом за четыре года?".

"На учет становятся, но ассигнований не выделяется", - ответил начальник управления минстроя Александр Старцев.

"А на учет сколько встали?" - уточнил Писной.

"Порядка 50", - ответил он.

У нас давно существует государственная программа Саратовской области "Обеспечение населения доступным жильем и развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2020 года" . В неё же входит и программа "Учительский дом", хотели, чтобы учителя и соцработники вступали в кооперативы и строили квартиры или брали землю под индивидуальное строительство на полях НИИСХ Юго-Востока , при этом им дают льготные кредиты, и строят инженерные сети за счёт бюджета.В октября 2011 года Путин распорядился передать земли НИИСХ Юго-Востока для этих целей. Короче земли выделили в фонд РЖС, а воз и ныне там, не торопятся граждане даже на льготных условиях строиться. Программа срывается, земли не осваиваются, промышленный комплекс строительных материалов не развивается, деньги на строительстве инфраструктуры не осваиваются, на носу 2020год, а клиентуры нет!!!

Вот тут и могут пригодиться обманутые дольщики!!!! Посмотрите законопроект прокурора Филипенко, он хорош, для тех, у кого объекты будут достраиваться, но в этом законопроекте есть и вторая часть. А она про то, что обманутые дольщики, там где объекты не будут достраиваться могут в качестве компенсации получить земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Для этого нужно написать заявление, приложить установленный перечень документов и в порядке очерёдности по мере нарезки наделов администрация будет предоставлять эти участки. Хорошо ещё, если нарежут быстро, да на полях НИИСХ- Юго-Востока, но зная наш жадный бизнес, нарезать могут и в какой-нибудь Кукуевке.

Короче всё к тому идёт. Поэтому наш Никитин вообще не работает в судах. Миллион раз писала ему какие иски надо подать и по земле и по липовым дольщикам, какие доводы говорить, всё бесполезно!!!! Ничего не делает. Вывод сам собой напрашивается- он в стройке не заинтересован, а заинтересован в торгах.

А дорожная карта, нелепая сама по себе, он что о ней не знает? Как могли её составить без его участия?

А суд, чего тянет с лжедольщиками от Мегастроя? Неужели суду неясно, что все сделки между физлицами и Мегастроем недействительны? Потому что переход прав требования от цедента к цессионарию в конкурсном производстве невозможен. Потому что все требования с даты объявления должника банкротом составляют конкурсную массу. Мегастрой сначала должен был встать в реестр, причём в четвёртую очередь, а потом своё право требование уступать, кому хочет. И срок исковой давности на будущее требование не распространяется, квартиры ещё не построены и Мегастрой в реестре никогда не был и не будет, потому уже доказано, что договор Мегастроя с Капителью недействительный.

Видя такое поведение суда, поведение Никитина и дорожную карту, я однозначно вижу: всё нацелено на то, чтобы мы не смогли проголосовать за создание ЖСК, а инвестора- приобретателя вообще не ищут, да и при таких показателях он и не найдётся, следовательно, перейдём в торги! Перед торгами все квартирные требования преобразуются в денежные. Мегастроевцев в денежный реестр не включат, потому что уже доказано, что договор первый Мегастроя с Капителью ничтожный и неоплаченный.

Но в министерском списке эти "дольщики" от Мегастроя, также, как и мы- останутся. Вот и сформируется определённое количество людей, которые от безысходности напишут заявление на выделение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, что нужно и нашей власти и нашему бизнесу..

А чтобы бороться за свои права нужно везде и всюду всем ходить в суды, во все инстанции и отстаивать свою позицию и заставить в конце концов работать Никитина. Но никому или ничего не нужно, или хочется чтобы кто-то это делал.

Вот такой расклад! Законопроет Филипенко на Взгляде есть, там фото прикреплены к статье. Читайте его и всё поймёте сами, что ждёт, а ждёт не ахти что, с этого лакомного участка вытурят и каждый останется или вынужден будет взять землю. Ну а что такое земля, да ещё не освоенная, объяснять не надо- это вечные цепи на руках.

Сейчас на сайте арбитража по нашему банкротному делу появилась строчка "Отказать в удовлетворении требования о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества (п.4 ч.1 ст.201_8 ФЗ О несостоятельности)" ( резолютивная часть) .

Недействительные сделки, индивидуально по каждому рассматриваются по мегостроевцам по договорам уступок, вытекающим из договора на 25 квартир. Значит, это определение принято по кому-то из них.

Теперь окончательно ясно и понятно, что нас сливают! Теперь ясно и понятно, почему Никитин не подал иски на остальные договора уступок, вытекающим из четырёх больших договоров, исков должно быть 86, а не 25.

Теперь понятно, почему Никитин не подал иск на Маловичко, хотя я ему даже текст написала сразу после вынесения приговора Рахмановой.

Теперь понятно, почему Никитин не подал иски по земле, по той же Чернышевского 74, что описано в приговоре Рахмановой.

Надо полагать, он всё знал, что будет заранее, не зря первая публичная встреча с Радаевым началась с разговора о полях НИИСХ- Юго-Востока.

Теперь понятно, почему следствие, прокуратура и суд не увидело сговора лиц.

Ну что же, дольщики, изучайте законопроект Филипенко, и радуйтесь, что хоть не предлагают гектар земли под индивидуальное жилищное строительство на Дальнем Востоке!!!

Вот так, господа дольщики, в Саратове возникают проблемы и вот так их решают.

Браво суду. В очередной раз убедил в своей полной независимости.

PS. Интересно, а что хотят построить на месте Капители? Очередные частные дома в три этажа в центре города? Провинция, видать, так и прёт из души? Ах да, мы не Эмираты и не Нью-Васюки. Ох как в точку попал Грибоедов, причём в точку и на века. Впрочем , не важно, что построят, главное клиентура для полей найдена.

Закономерный вопрос: "Что в этой ситуации нужно делать?"

А делать нужно следующее:

1. Заставить Никитина подать все иски по земле.

2. Выиграть 86 исков, поданных конкурсным управляющим Викторовой в деле банкротства Мегастроя, для этого заставить Никитина принять самое активное участие в разбирательстве по ним.

3. Ни в коем случае не отказываться от создания участниками строительства своего жск, как прописано в параграфе "Банкротство застройщика" закона о банкротстве.

Что в итоге получится, если будем так действовать??? Главное, не допустим торгов и сохраним право строительства в этом месте в том объёме, что было у Капители.

Викторовой заключаются в том, что поскольку приговором суда установлено, что договора между Капителью и Мегастроем были мошенничеством со стороны Рахмановой, а также арбитражным судом ранее признано, что эти договора ничтожны, то Мегастрой просит взыскать с этих граждан, кто заключал договора уступок деньги в размере 36 иысяч за квадрат.

Если эти иски Викторовой будут выиграны, то это означает, что эти граждане останутся в реестре, но будут обязаны заплатить 26 тысяч за квадрат. Почему 26 тысяч? Потому что они уже стоят в реестре с суммой 10 тысяч за квадрат, то есть заплатить 36 за минусоом 10 тысяч.

Таким образом, когда мы создадим свой кооператив, граждане мегастроевцы будут уже должны 26 тысяч за квадрат.

Далее, если при строительстве потребуется доплата, то она будет взиматься со всех пайщиков нового кооператива, то есть и с этих мегастроевцев, несмотря на то, что они внесут 26 тысяч за квадрат.

Полагаю, что при таких обстоятельствах, они сами добровольно откажутся от своих прав в суде при разбирательствах по искам Викторовой.

Вот пусть и идут в минстрой, а тот обеспечивает их земельными наделами под индивидуальное жилищное строительство. Платили то они ведь далеко и не 10 тысяч за квадрат, а многие по 300, 250 тысяч за двухкомнатную квартиру, то есть по 5 тысяч за квадрат, а то и меньше. Там ведь была не просто уступка от Мегастроя на приближенные физлица, а целая цепочка уступок от этих приближенных на других граждан. Пример, Медведева, она по цепочке, платила 300 тысяч, а стоит в реестре на двушку за 656 тысяч

P.S. Да ещё на этот проигранный иск, Никитин должен подать в течении 10 дней аппеляцию. Он изначально был выигрышный, потому что сделки на будущее требование заключались в конкурсном производстве, то есть за спиной кредиторов делили конкурсную массу и это при том, что Мегастрой ни копейки не платил Капители, то есть мошенничество в чистом виде, что уже установлено в приговоре Рахмановой.

Вот смотрите в рубрике вопрос-ответ

Вопрос:

помогите нас 100 чел пострадавших в сочи купили по договору займа застройщика посадили мошенник стройку арестовали и под снос но это наши деньги 4этажа стоит что нам делать

Анатолий 10 октября 2017, 7:55.

Добавить в избранное

Ответ:

Чабин Сергей Юрьевич

Санкт-Петербург, 3525 10 октября 2017, 23:57.

Добрый час, Анатолий.

Ситуация у вас критическая.

Судя по описанию, помочь вам крайне сложно - и жилье вы сохранить не можете, и на получение (возврат) денег шансы очень слабые.

Тем не менее, нужно бороться, если сдадитесь = то проиграете точно.

Нужно изучть ваши документы.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Вот что тут скажешь, юрист всё сказал: "Боритесь!" Так и у нас, без борьбы мы ничего не получим. Ясен пень, как день.

Во как, дают квартиры в других домах, а дольщики отказываются. САРАТОВУ ТАКОЕ И НЕ СНИЛОСЬ!

Замгенрокурора России провел прием обманутых дольщиков Свердловской области

10 октября 2017

Заместитель генерального прокурора РФ Юрий Пономарев провел личный прием граждан, являющихся участниками строительства многоквартирных домов в Свердловской области.Как сообщает пресс-служба Генеральной прокуратуры РФ, в своих обращениях заявители обжаловали действия четырех застройщиков по проблемным объектам в Екатеринбурге и в Арамильском городском округе.

В частности, дольщики ЖК «Щербакова, 20» сообщили, что в связи с банкротством компании-застройщика и приостановлением строительных работ органы государственной власти Свердловской области предлагают им вселиться в новые квартиры, расположенные в другом жилом комплексе. Однако с указанным способом решения проблемы согласны не все участники строительства.

Граждане, инвестировавшие свои сбережения в возведение домов на территории Арамильского городского округа, просят органы прокуратуры оказать необходимое содействие новому инвестору в решении ряда вопросов правового характера и принять меры по защите их прав.

Пайщики ЖК «Кольцовский дворик» обратились с заявлением о взятии на контроль ситуации с завершением строительства жилого комплекса и проведением процессуальной проверки по факту возможных неправомерных действий застройщика.

Представитель граждан, вложивших денежные средства в строительство нескольких домов в г. Екатеринбурге, возведение которых осуществлялось частным застройщиком без разрешительных документов, ходатайствовал об их официальном признании пострадавшими и оказании им соответствующей государственной поддержки.

Юрий Пономарев внимательно выслушал доводы заявителей и дал ряд поручений руководству прокуратуры Свердловской области об организации проверок и принятии необходимых мер реагирования. За их исполнением управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Уральском федеральном округе установила контроль.

Дмитрий Медведев объявил о создании фонда защиты прав дольщиков

12 октября, 16:50

Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление о создании фонда защиты прав дольщиков. Об этом сообщает "РИА Новости".

"Задача этой компании – сформировать компенсационный фонд за счет обязательных отчислений застройщиков, которые привлекают деньги участников долевого строительства", – сказал премьер на заседании правительства.

По его словам, фонд должен помочь завершить строительство или возместить дольщикам вложенные деньги, если сам застройщик обанкротился. Медведев также призвал навести порядок на рынке долевого строительства.

"Понятие "обманутый дольщик" должно остаться в прошлом", – добавил премьер.

Кроме того, устанавливаются требования к банкам, в которых размещаются деньги Фонда защиты прав дольщиков. Это должны быть банки надежные, финансово устойчивые, с собственными средствами не менее 25 млрд рублей. Кроме того, эти банки должны участвовать в системе страхования вкладов физических лиц.

Также установлен порядок возмещения денег пострадавшим дольщикам. В частности, выплаты будут производиться, если застройщик признан банкротом по решению суда, и в отношении него открыто конкурсное производство.

При этом необходимо, чтобы собрание дольщиков приняло общее решение о получении такого возмещения.

Распоряжением правительства РФ назначены члены наблюдательного совета Фонда. В состав совета вошли представители федеральных органов исполнительной власти, Государственной думы, Совета Федерации, Агентства ипотечного жилищного кредитования.

Председателем наблюдательного совета назначен заместитель председателя правительства России Сергей Приходько.

Даже не знаю, в какую тему эту новость местную выставлять. Уж точно не хочется в "Другие регионы", дабы дурной опыт не стал заразительным для слуг народа. Что толку , что перенесены, чтения, надо полагать, они теперь будут их ещё 20 раз переносить, чтобы в конечном итоге забыть, они ведь уже разтрезвонили проект бюджета на 18 год и плановые 19 и 20 годы, там и близко про дольщиков ничего не сказали, отчитались, что заложили его бездефицитным, то есть кредиты брать ради каких-то дольщиков не собираются, не барское это дело, на дольщиков внимание обращать. Вот и все ответы, что будет с нашей четвёртой группой домов. Поэтому суд так и упорствует с лжедольщиками, дальше писать не буду, кто в теме, тот понимает.

Перенесены "нулевые чтения" по законопроекту Филипенко о господдержке дольщиков

20 октября, 11:18

Перенесены "нулевые чтения" по законопроекту Филипенко о господдержке дольщиков

"Нулевые чтения" по законопроекту прокурора Саратовской области Сергея Филипенко о бюджетной помощи обманутым дольщикам отложены.

Об этом на сегодняшней межкомиссионной рабочей группе ОП заявил глава комиссии Николай Скворцов.

По его словам, необходимо дождаться финансового обоснования у правительства.

"Позже мы к этому вопросу вернемся", - сказал Скворцов.

Напомним, прокурор региона Сергей Филипенко внес в региональный парламент инициативу по бюджетному субсидированию обманутых дольщиков.

Читайте сегодня на Взгляде две новости про ЖСК "Календула". Неужто взялись за чистку реестров????

У нас бы почистили. Кое-кто у нас тоже ходил заключал мировое соглашение, а потом с этой суммой пошёл банкротить Мегастрой. А потом опять же с этими квартирами нарисовались новые соискатели счастья....

1.Прокуратура Октябрьского района Саратова провела проверку исполнения жилищного законодательства в части взыскания денежных средств с застройщика. Об этом сегодня сообщает Генеральная прокуратура РФ.

Как отмечает надзорное ведомство, в 2000 году житель Саратова заключил с ЖСК "Календула" договоры долевого участия в строительстве жилого дома по улице Астраханской. Он получил право требования у кооператива на передачу ему по окончании строительства трех квартир. Однако в том же году он уступил свои права на данные жилые помещения другим гражданам.

"Затем неустановленные лица, действующие от имени бывшего дольщика по доверенности, обратились в суд с иском к ЖСК "Календула" о расторжении договоров долевого участия в строительстве жилого дома. Истцы предоставили в суд недостоверные сведения о праве их доверителя на три квартиры в данном доме, которые ранее были переуступлены.

В суде стороны заключили мировое соглашение о расторжении договоров долевого участия в строительстве жилого дома, взыскании с кооператива стоимости указанных квартир в общей сумме более 3 млн рублей. Заявителям были выданы исполнительные листы, однако денежные средства не перечислены в связи с проведением прокурорской проверки", - сообщает прокуратура.

Эти данные свидетельствуют о наличии в действиях неустановленных лиц признаков состава преступления, в связи с чем материалы направлены в органы полиции для решения вопроса об уголовном преследовании.

Сейчас возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество в особо крупном размере).

2.Уголовное дело по факту мошенничества ЖСК "Календула" на Астраханской, 50/60, в Саратове позволит сократить "объем обязательств". Об этом сегодня на встрече заявил заместитель прокурора области Александр Галузин.

"Это уголовное дело позволит сократить количество обязательств и людей, которые имеют четыре и семь квартир, до одной квартиры. Или семь незаконных, или одна законная!" - сказал Галузин.

Ситуация с обманутыми дольщиками названа непростой

24/10/2017 12:46

Проанализирована ситуация с долгостроями, которые находятся на контроле члена Совета Федерации от Саратовской области Людмилы Боковой. Речь идет о семи жилых домах. Строительство дома №215 на улице Большой Горной завершается - ввод здания в эксплуатацию планируется до 1 января 2018 года.

Решения по другим домам прорабатываются, но перспективы завершения строительства пока не очевидны. Это, в частности, здание на улице Гвардейская (застройщик – ООО "Град-С"). Этот дом относится к группе так называемых домов Алексея Абасова, который заключен под стражу по обвинению в мошенничестве и нецелевом использовании привлеченных денежных средств дольщиков. Под следствием находится и руководитель ООО "Фонд жилищного строительства" - застройщик площадки на проспекте Строителей. Идет процесс передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок ЖСК "Проспект", созданному дольщиками.

Застройщиком дома в микрорайоне №8 Кировского района выступила компания "КапиталСтрой". Застройщик находится в процедуре банкротства, а временным управляющим формируется реестр кредиторов.

Самая сложная ситуация складывается по дому, который строил ЖСК "Капитель-2002". В отношении него открыто конкурсное производство, срок действия разрешения на строительство истек, имеются вопросы с отселением граждан со строительной площадки и законностью существующих сделок. Перспективы достройки дома пока не определены.

"Ситуация по каждому дому непростая и требует выработки взвешенных индивидуальных решений", – отмечает Людмила Бокова.

О возобновлении строительных работ на Майской в поселке Жасминный на очередном совещании в облминстрое доложил председатель ЖСК "Росток-95" Николай Липкин. Общая готовность объекта составляет 90%. Однако, по словам председателя кооператива, есть риск затянуть достройку. Один из дольщиков обратился в суд на взыскание денежных средств с кооператива, дело передано на банкротство. По оценке специалистов, в таком случае потребуются дополнительные расходы, которые лягут на плечи дольщиков. По просьбе дольщиков с заявителем ведутся переговоры о подписании мирового соглашения для приостановления процедуры банкротства и продолжения достройки дома.

Руководитель КПСО "Госжилстрой" Денис Боткин рассказал о возможном увеличении этажности объекта (жилой дом в 6-м микрорайоне Кировского района) на два этажа для повышения инвестиционной привлекательности. Потенциальный инвестор уже найден. Публичные слушания по этому вопросу планируется провести в ноябре. До конца 2017 г. должно быть получено разрешение на строительство с внесенными изменениями.

Читайте про законопроект Писного

http://www.vzsar.ru/news/2017/11/14/nayden-zakonodatelnyy-sposob-reshit-problemy-1000-semey-obmanytyh-dolschikov.html#comments />

"Найден законодательный способ решить проблемы 1000 семей обманутых дольщиков"

Откройте Взгляд и послушайте Писного. Короче, они уже и цифры посчитали, не постеснялись назвать, по их подсчётам у 1000 обманутых дольщиков проблемы на их строительных участках не будут решены, и все эти люди будут стоять в министерском списке. И это министерство предложит этим дольщикам вступить в жск, но на том земельном участке, которое министерство найдёт.

Как они это себе представляют? Например наш Капитель. Больше 10 лет ждали, чтобы создать ЖСК где-то на окраине города. Понятно, что никто из настоящих дольщиков в такой кооператив не пойдёт, пойдёт только тот, кто липовый, кто ни разу ничего не платил. А могут и не пойти, им без разницы, если не платили.

Теперь понятно, зачем накачиваются реестры? Чтобы контролировать банкротство.

Поэтому, когда дело дойдёт до создание жск, нужно будет голосовать за его создание, потому что лучше быть в жск рядом с горпарком, чем в жск у чёрта на куличках

Какие люди в Голливуде

http://lizagubernii.ru/news/244903/antikorrupcionnyi-komitet-napisal-ob-interesnoi-rabote-zampreda-karpeevoi-.html />

10.07.2017

Антикоррупционный комитет написал об "интересной работе" зампреда Карпеевой

В далеком 1992 году в комитет по управлению имуществом города Саратова рядовым специалистом пришла работать Татьяна Александровна Карпеева, на то время ещё просто Таня.

Она была хорошим сотрудником и очень ценилась руководством, но вот незадача — проработав в комитете много лет, Карпеева смогла стать лишь заместителем начальника отдела. Но амбиции у Татьяны были немаленькие, и они, видимо, постоянно терзали самомнение по поводу незаслуженной роли рядового сотрудника. Шли годы, менялись руководители, а Татьяна Александровна так и не поднималась выше по служебной лестнице…

Всё резко изменилось несколько лет назад, и карьера Карпеевой взлетела вверх. Правда, через некоторое время ей пришлось немного отдохнуть от чиновничьих забот, но зато потом она вернулась и, проработав некоторое время председателем комитета по управлению имуществом, была назначена и.о. заместителя главы администрации МО «Город Саратов» по градостроительству и архитектуре.

На последней должности Татьяна Александровна ещё не успела как-то себя проявить, поэтому хотим обратить внимание читателей на интересную работу в должности председателя комитета. Вот лишь некоторые штрихи, касающиеся её деятельности, которые, несмотря на занимаемую Карпеевой должность, в скором времени, как мы думаем, должны заинтересовать правоохранительные органы.

Новые тайны ветхого жилья

Когда в 1918 году молодая и резкая власть советов проводила расселение, уплотнение и экспроприацию жилого фонда буржуев недорезанных, вопросов ей никто не задавал. Люди выезжали из своих домов, согласно полученным ордерам – кто в коммуналку, кто в лагерь, кто на кладбище. Это было благословенное для любого чиновника время: начальник приказал – люди сделали.

А сейчас некоторые несознательные граждане («сутяжники», по словам бывшего влиятельного чиновника Андрея Гнусина) тормозят, и еще как тормозят целевую программу «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах». Им администрация города предлагает новые квартиры, а они не переезжают, судятся, да еще — вот наглость — неоднократно выигрывают суды!!!

Ну и что с того, что квартира находится далеко на окраине, что дома стоят в чистом поле, что нет там никакой инфраструктуры, а вечером темно и страшно, зато там воздух и птички. Правда, ни один чиновник городской администрации по своей воле не поедет жить в иволгино-цветочное…

Программа по переселению граждан будет выполнена любыми путями, и не важно, какой ценой. Главное — чиновнику Карпеевой отчитаться за проделанную работу!

Если не получается выселить людей одними методами, то, поверьте, Татьяна Александровна обязательно что-нибудь придумает.

А то, что несогласные с предложенными вариантами люди являются собственниками своих квадратных метров жилья и земли под домом, так это дело поправимое.

Проиграв несколько судов собственникам приватизированных квартир дома по адресу: г.Саратов, ул. Кутякова, д.4, не посчитавших равноценной замену квартир в историческом центре города кадастровой стоимостью миллион пятьсот девяносто тысяч рублей на квартиру в отдаленном поселке Цветочный и Иволгино стоимостью 720 тысяч рублей, в ответ на решение судов администрация города Саратова… решает изъять земельные участки для муниципальных нужд! Причем, для обычных граждан так и осталось секретом, ради каких именно нужд изымают участки. Эту тайну администрация никому не раскрывает. А ведь дом по этому адресу является историческим памятником, — объект культурного наследия «Доходный дом И.И.Лисунова», и отношение к нему должно быть особое.

Стоимость изымаемого муниципалитетом участка весьма высока, это самый центр города. Собственникам квартир предлагают жилые помещения невысокого качества и стоимости, в неблагоустроенных и отдаленных районах, нарушая, таким образом, несколько статей российского законодательства о расселении ветхого жилья и конституционные права граждан.

Более того, на недавней линии с Президентом Российской Федерации В.В. Путиным этот вопрос поднимался очень активно, и президент четко обозначил, что выполнение программы расселения должно идти на пользу людям, а не ради наживы чиновников.

Недавний председатель комитета по имуществу города Саратова, а ныне замглавы администрации госпожа Карпеева, видимо, считает слова президента незначительными, а изъятие у людей из карманов половины стоимости их квартир — нормальным явлением. Подобного рода деятельность чиновников не только наносит вред конкретным людям, на стороне которых закон, но и подрывает основы государства, дискредитируя саму суть программы по расселению ветхого жилья и Конституции РФ.

А ведь этот пример, поставленный Карпеевой Т.А. в основу системы выполнения программы по расселению граждан, не единичный.

Бюджетные деньги

Будучи в роли председателя комитета по управлению имуществом города Саратова Татьяна Карпеева очень вольготно распоряжалась денежными средствами, которые должны были пополнить муниципальный бюджет. Не основываясь ни на каких нормативных актах, на свое усмотрение «назначала» ставку арендной платы за муниципальное имущество ЗАО «СПГЭС» и воплощала в жизнь проект решения городской Думы, согласно которому депутаты принимали положительное решение.

Дело-то всего в каких-то ста миллионах в год, которые недополучает муниципальный бюджет.

Вопрос идет о ежегодном установлении размера арендной платы за муниципальное имущество, переданное в аренду ЗАО «Саратовское предприятие городских электрических сетей» (далее ЗАО «СПГЭС»).

Впоследствии Общественный комитет по противодействию коррупции обратился с заявлением в прокуратуру города Саратова по вопросам незаконного расчета комитетом по имуществу обособленной ставки арендной платы для ЗАО «СПГЭС», нанесению существенного ущерба муниципальному образованию «Город Саратов», а также привлечению к уголовной ответственности по ст. 286 «Превышение должностных полномочий» и 292 «Служебный подлог» УК РФ сотрудников администрации города Саратова.

В заявлении указано, что предлагаемая комитетом по управлению имуществом обособленная ставка арендной платы для ЗАО «СПГЭС» за пользование муниципальным имуществом не соотнесена с решениями Саратовской городской Думы:

— «О методике определения арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения) муниципальной собственности»;

— «О порядке передачи в аренду муниципального имущества, кроме зданий, сооружений, нежилых помещений муниципальной собственности и Методике определения арендной платы за пользованием муниципальным имуществом кроме зданий, сооружений, нежилых помещений муниципальной собственности».

Указанные решения Думы не предполагают исключений для отдельных арендаторов и видов деятельности.

Комитетом по управлению имуществом администрации города Саратова расчет арендной платы за муниципальное имущество, переданное в аренду ЗАО СПГЭС, производится, не опираясь на решения Саратовской городской Думы или какие-либо другие нормативные документы, ежегодно прибавляя к прошлогодней сумме прогнозируемый процент инфляции. Администрация города обосновывает своё решение тем, что с ЗАО СПГЭС заключен договор аренды имущественного комплекса, и поэтому арендная плата рассчитывается по иной методике.

Но, как уже указывалось выше, никакой другой (иной) методики, кроме принятой Саратовской городской Думой, не существует. Получается, что суммы, которые необходимо начислять по принятой Саратовской городской Думой методике, и суммы арендной платы по проекту решения для установления арендной платы, которые выдумываются сотрудниками администрации «из головы», разнятся более чем на 100 (сто!) миллионов рублей.

Передача в концессию водоканала

И в этом насущном вопросе ярко отличилась Татьяна Карпеева, которая, по ей одной известным причинам, решила нарушить антимонопольное законодательство в угоду определенной компании.

Федеральная антимонопольная служба начала расследование по вопросу неисполнения администрацией города Саратова предписаний, полученных в рамках проведения конкурса на передачу МУПП «Саратовводоканал» в концессию. Виновные в происшедшем чиновники будут привлечены к административной ответственности.

Речь идет о нарушениях, которые, по мнению антимонопольной службы, были допущены при проведении конкурса на передачу в концессию МУПП «Саратовводоканал». Заявки на открытый конкурс, объявленный в марте 2016 года, подали две компании — ООО«Новогор-Прикамье» (входит в ГК «Российские коммунальные системы», РКС) и ООО «Концессии водоснабжения — Саратов» (КВС; ЗАО «ИК „Лидер“» — 90 %, волгоградское ООО «Концессии водоснабжения» — 10 %).

В конце сентября ФАС России, рассмотрев жалобу РКС, предписала организатору конкурса — комитету по управлению имуществом (КУИ) города — отменить протокол вскрытия конвертов, а также внести изменения в конкурсную документацию. В частности, как говорится в определении ФАС, чиновники мэрии должны были исключить ряд требований к концессионеру, привести конкурсную документацию в соответствие с положениями администрации и продлить на 60 дней срок предоставления конкурсных предложений. Однако комитет, не исполнив предписаний ФАС, заключил концессионное соглашение с КВС.

Теперь в отношении главы комитета по управлению имуществом (КУИ) администрации Саратова возбуждено дело по ч. 2.6 ст. 19.5 КоАП («Невыполнение предписания федерального антимонопольного органа»). С середины мая этого года пост главы городского КУИ занимает Виктория Дырдова. На момент проведения конкурса на определение концессионера для МУПП «Саратовводоканал» ведомство возглавляла Татьяна Карпеева, в настоящее время занимающая пост заместителя главы администрации города по градостроительству и архитектуре. Чиновнику администрации грозит штраф либо дисквалификация на срок до трех лет.

Нарушения земельного кодекса

Прокуратура Саратова провела проверку исполнения земельного законодательства при распоряжении земельными участками комитетом по управлению имуществом.

Проверкой установлено, что на основании постановления администрации Саратова комитет по управлению имуществом заключил договор купли-продажи участка площадью 1041 кв.м. с жителем города. Договор заключен в связи с тем, что на этой территории расположено сооружение – хозблок площадью 1 кв.м., принадлежащий покупателю на праве собственности.

Вместе с тем, договор купли-продажи заключен с нарушением требований Земельного кодекса РФ, так как размер предоставленного земельного участка в 1041 раз превышает размер объекта недвижимости, что не соответствует требованиям закона.

По результатам проверки прокурор города направил в суд исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, сообщает сайт облпрокуратуры.

Мы надеемся, что и остальные сведения о «работе» уже бывшего председателя комитета по имуществу Татьяны Карпеевой займут свое место в перечне дел для рассмотрения в правоохранительных органах.

Если у вас есть какая-либо информация, касающаяся этой темы, просим сообщить в редакцию газеты «АнтиКор» по телефону 68-18-04 или по e-mail: okpk.saratov@yandex.ru

Обалдеть, после всего этого, эта же Карпеева возглавила группу!!!! Что, вернёт 10 соток под хозблоком на одно очко, ой 1 метр??!

Как это вообще может быть??? в эту же группу входит Виктория Дырдова, та которая сейчас возглавляет комитет имущества. Ну и как же они будут сами себя проверять то?????

Обратите внимание, входит некий Алексей Никитин. Не наш ли конкурсный управляющий???

http://lizagubernii.ru/news/262937/rabochuu-gruppu-po-inventarizacii-imushestva-saratova-vozglavila-tatyana-karpeeva.html

16.11.2017

Рабочую группу по инвентаризации имущества Саратова возглавила Татьяна Карпеева

Рабочую группу инвентаризации муниципального имущества Саратова возглавила и.о. заместителя главы администрации Саратова по градостроительству и архитектуре Татьяна Карпеева. Об этом стало известно в ходе заседания рабочей группы председательством главы облцентра Михаила Исаева и депутата Государственной думы Николая Панкова.

Ответственным секретарем избрана консультант комитета по управлению имущества избрана Татьяна Андреева.

В состав группы вошли Александр Ландо, Татьяна Карпеева, Алексей Никитин, Сергей Бровкин, Елена Злобнова, Сергей Пилипенко, Дмитрий Кудинов, Наталья Обрежа, Сергей Сурменев, Виктор Марков, Марина Ульянова, Сергей Крайнов, Андрей Пригаров, Виктория Дырдова, Светлана Нестеренко, Виталий Желанов, Наталья Нефедова, Игорь Гальперин, Николай Телегин, Антон Дранищев, Роман Ахмедгаряев, Светлана Борзова.

Напомним, о ее создании заявил несколько дней назад глава Саратова Михаил Исаев. Ее главная цель - проверять правомерность передачи всего муниципального имущества за последние 10 лет.

В нее вошли представители комитетов администрации, прокуратуры, общественники.

Отметим, вчера необходимость проверок по сделкам с землей в Саратове поддержал губернатор Валерий Радаев.

«Любые сомнительные сделки с землей должны быть исключены. Необходимо все это прекратить, вернуть в бюджет недополученные доходы. Здесь нужен действенный механизм, который станет надежным заслоном для любых попыток махинаций», - сказал он.