Некоторые изменения внесены, некоторые моменты не исправлены, дальше каждый сам за себя, может сможете договориться на месте.

ЖИТЕЛЯМ СЕКЦИИ А ПОЗВОНЮ, СКАЖУ КОГДА ПОДХОДИТЬ В ФРИЖК.

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ №номер

к договору участия в долевом строительстве

Город Череповец Вологодской области Двадцать шестого марта 2011 года

Некоммерческая организация «Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области», именуемая в дальнейшем «Застройщик», действующая на основании Соглашения о передаче обязанностей и уступке прав по договорам участия в долевом строительстве от 23.12.2010 года, зарегистрированного в ЕГРП 17.02.2011 года за №35-35-12/129/2010-113, в лице директора Мосина Ильи Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

гражданин Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства», с другой стороны,

при совместном упоминании Застройщика и Участника долевого строительства именуемые в дальнейшем «Стороны», а по отдельности – «Сторона»,

заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору №номер наименование договора если есть как в шапке от 01.03.2011 года с Дополнительным соглашением к нему №1 от " " месяца 20год года, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.03.2011 года за №35-35-12/001/2011-123, с Дополнительным соглашением к нему №2 от " " месяца 20год года, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним " " месяца 20год года за №35-35-12/номер/20год-номер (именуемому в дальнейшем «Договор»), о нижеследующем.

1. Текст Договора, расположенный после слов «заключили настоящий договор о нижеследующем» в преамбуле Договора до слов «Регистрационные данные и подписи сторон» на последней странице Договора заменить текстом следующего содержания:

«1. Общие положения.

1.1. Дом – десятиэтажный трехсекционный кирпичный жилой дом №10 А по генплану в 106 мкр. в блокировочных осях 1-3, А-Б, на 99 (девяносто девять) квартир на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0501001:0049, по адресу: Вологодская область, город Череповец, мкр. 106.

1.2. Квартира – квартира с проектным номером 1 (Один), общей проектной площадью 30,1 (Тридцать целых одна десятая) кв. м, в том числе проектной жилой площадью 20,2 (Двадцать целых две десятых) кв. м., состоящая из одной комнат, с лоджией площадью 4,1 (Четыре целых одна десятая) кв.м. (с коэффициентом 0,5), не входящей в общую проектную площадь Квартиры, расположенная на пятом этаже Дома.

1.3. В целях описания планировки Квартиры (расположения помещений в Квартире относительно друг друга) и указания местоположения Квартиры на плане этажа строящегося Дома к настоящему договору прилагается и является его неотъемлемой частью План Квартиры (Приложение №1), соответствующий проектной документации, при этом все размеры (площади), указанные на Плане Квартиры, являются проектными. Стороны предвидят и согласны с возможностью изменения вышеуказанных адресов, номера, проектных размеров (площадей) Квартиры в соответствии с данными технического (кадастрового) паспорта на Дом, выданного уполномоченным лицом по результатам первичной технической инвентаризации Дома (далее – «Технический паспорт на Дом»).

1.4. «Объект долевого строительства» - Квартира и общее имущество в Доме, подлежащие передаче Участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию и входящие в состав Дома. Размер доли Участника долевого строительства в праве общей долевой собственности на общее имущество в Доме определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.5. «Кредитор» - Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), ОГРН 1027700132195, запись о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года, внесена в ЕГРЮЛ Управлением МНС России по г. Москве 16.08.2002 г. (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 77 №004856976), ИНН 7707083893/КПП 775001001, находящееся по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, дом 19, имеющее почтовый адрес: 162610, Вологодская область, город Череповец, бульвар Доменщиков, дом 29, Череповецкое отделение №1950 Сбербанка России, являющееся кредитной организацией по законодательству Российской Федерации (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 03.10.2002 г.).

1.6 «Кредитный договор» – кредитный договор от « »месяца 20год года № 1950/1/номер, заключенный в городе Череповце Вологодской области между Кредитором и Участником долевого строительства, в соответствии с которым Кредитор обязуется предоставить Участнику долевого строительства денежные средства (Кредит) в размере и на условиях, предусмотренных данным кредитным договором, для приобретения Квартиры Участником долевого строительства с ее последующим залогом (ипотекой), а Участник долевого строительства обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

1.7. Стороны договорились, что определения, указанные в п.п. 1.1, 1.2, 1.4-1.6 настоящего договора, при употреблении в тексте настоящего договора имеют вышеуказанные значения.

1.5. Стороны договорились, что определения, указанные в п.п. 1.1, 1.2, 1.4 настоящего договора, при употреблении в тексте настоящего договора имеют вышеуказанные значения.

2. Предмет договора

2.1. Застройщик обязуется в срок до 01 октября 2011 года своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) Дом и после получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать в срок, указанный в п. 2.3 настоящего договора, Объект долевого строительства Участнику долевого строительства, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод Дома в эксплуатацию.

2.2. Комплектация Квартиры включает в себя: оштукатуренные стены, подготовленные под побелку потолки, «черновые» полы, входную дверь, рамы со стеклопакетами, внутренние перегородки, сантехнические стояки с отводами, электрическую разводку (информацию берем из действующего договора). Возможна цементная стяжка полов. Комплектация Квартиры не включает установку внутренних дверей, санфаянса (унитазов, раковин, ванн), газовой плиты, сантехническую и газовую квартирную разводку, любую настилку полов, любую внутреннюю отделку (информацию указываем с учетом предыдущего предложения). В случае если выдача органом местного самоуправления города Череповца разрешения на ввод Дома в эксплуатацию окажется невозможной по причине полного или частичного отсутствия настилки полов, санфаянса, газовой плиты, сантехнической и газовой квартирной разводки, какого-либо вида внутренней отделки, приборов учета потребления энергоресурсов, Застройщик обязан выполнить соответствующие работы в объеме, необходимом и достаточном для получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию, а Участник долевого строительства обязан оплатить выполненные работы в сумме фактически понесенных Застройщиком затрат на выполнение указанных работ в Квартире, в порядке, предусмотренном пунктом 4.3.6 Договора.

2.3. После выдачи органом местного самоуправления города Череповца разрешения на ввод Дома в эксплуатацию Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства по акту приема-передачи в течение 4 (четырех) календарных месяцев, считая от 01 октября 2011 года.

2.4. Если общая площадь Квартиры по данным Технического паспорта на Дом будет больше проектной общей площади Квартиры, указанной в настоящем договоре, более чем на 1 (один) кв. м., то цена договора, указанная в п. 3.1 настоящего договора, увеличивается на сумму, определенную путем умножения цены одного квадратного метра общей площади Квартиры на разницу квадратных метров между проектной общей площадью Квартиры, оговоренной в настоящем договоре, и общей площадью Квартиры по данным Технического паспорта на Дом.

2.4.1. В случае если разница между общей площадью Квартиры по данным Технического паспорта на Дом и проектной общей площадью Квартиры, указанной в настоящем договоре, будет составлять не более 1 (Одного) кв. метра, цена договора, указанная в п. 3.1 настоящего договора, не изменяется.

2.4.2. Датой увеличения цены на основании п. 2.4. настоящего договора считается дата получения Участником долевого строительства уведомления о соответствующей разнице между общей площадью Квартиры по данным Технического паспорта на Дом и проектной общей площадью Квартиры, указанной в настоящем договоре. Участник долевого строительства обязан уплатить сумму, на которую увеличилась цена, в срок не позднее 20 (двадцати) рабочих дней с даты получения предусмотренного настоящим пунктом уведомления, путем перечисления денежных средств на любой из указанных в пункте 8.6 настоящего договора расчетных счетов Череповецкого филиала Застройщика.

2.4.3. Если общая площадь Квартиры по данным Технического паспорта на Дом будет меньше проектной общей площади Квартиры, указанной в настоящем договоре, то цена договора, указанная в п. 3.1 настоящего договора, не изменяется.

2.5. На конструктивные элементы Дома, в том числе фундаменты, стены, плиты перекрытий и т.д., гарантийный срок составляет 5 (пять) лет с даты выдачи органом местного самоуправления города Череповца Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав Объекта долевого строительства, составляет 3 (три) года и исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Гарантия Застройщика ограничивается только недостатками (дефектами) строительно-производственного характера и не распространяется на недостатки (дефекты), обусловленные такими причинами, как: нормальный износ, естественное старение Объекта долевого строительства и его специфических элементов, неправильная эксплуатация и ремонт Объекта долевого строительства, его незаконное переустройство и (или) перепланировка (реконструкция), внешние воздействия (затопление, пожар, стихийное бедствие, действия третьих лиц и т.п.).

Существенным нарушением требований к качеству Объекта долевого строительства по настоящему договору считается такое состояние Объекта долевого строительства, когда Квартира непригодна для проживания.

К существенным нарушениям требований к качеству Объекта долевого строительства по настоящему договору не относится наличие в Квартире или в отдельных помещениях в Квартире неровных углов. проемов, иных геометрических неровностей, не влияющих на прочность и безопасность Квартиры.

2.6. Участник долевого строительства после выдачи органом местного самоуправления города Череповца разрешения на ввод Дома в эксплуатацию самостоятельно и за свой счет заказывает и получает кадастровый паспорт Квартиры.

3. Цена договора и порядок расчетов.

3.1. Цена настоящего договора составляет ___ (прописью) рублей (информацию берем из действующего договора). Цена одного квадратного метра общей площади Квартиры составляет ___ (прописью) рублей (делим цену договора без цены лоджий на общую проектную площадь квартиры).

3.2. Цена настоящего договора может быть изменена по соглашению Сторон и в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором (пункты 2.2, 2.4).

3.3. По состоянию на 11.03.2011 года обязательство Участника долевого строительства по уплате цены Договора, указанной в п. 3.1 Договора, исполнено в полном объеме (для тех, кто не подтвердит документами факт оплаты: частично в сумме ___ (___) рубля __ копеек). Часть цены Договора в размере ___ (___) рубля __ копеек уплачена Участником долевого строительства за счет денежных средств, полученных Участником долевого строительства на основании Кредитного договора (для тех, кто не подтвердит документами факт оплаты).

3.4. (пункт для тех, кто не подтвердит документами факт оплаты).Часть цены Договора в размере ___ (___) рубля __ копеек (неоплаченная часть цены) уплачивается Участником долевого строительства путем внесения на любой из указанных в пункте 8.6 настоящего договора расчетных счетов Череповецкого филиала Застройщика в срок не позднее 15 мая 2011 года (срок будет определяться с каждым индивидуально).

4. Права и обязанности сторон.

4.1. Застройщик обязуется:

4.1.1. При условии надлежащего выполнения Участником долевого строительства обязательств, предусмотренных настоящим договором, передать Участнику долевого строительства в соответствии с п. 2.3 настоящего договора Объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям настоящего договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

4.1.2. По запросу Участника долевого строительства предоставлять информацию о степени готовности Дома.

4.2. Застройщик имеет право:

4.2.1. Досрочно исполнить свое обязательство по передаче Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, предусмотренное п. 2.3 настоящего договора.

4.2.2. Без предварительного согласия Участника долевого строительства и без последующего его уведомления вносить изменения в проектную документацию по строительству Дома, если такие изменения не затрагивают условия раздела 2 настоящего договора, а также не влияют на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности Дома.

4.3. Участник долевого строительства обязуется:

4.3.1. Внести все платежи в размерах, порядке и в сроки, установленные настоящим договором.

4.3.2. После получения от Застройщика сообщения о завершении строительства (создания) Дома и о готовности Объекта долевого строительства к передаче приступить к его принятию в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения указанного сообщения и завершить принятие Объекта долевого строительства в течение 15 (пятнадцати) (при отсутствии иной информации в действующем договоре) рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

4.3.3. С момента выдачи (при отсутствии иной информации в действующем договоре) органом местного самоуправления города Череповца Разрешения на ввод Дома в эксплуатацию в полном объеме нести расходы на содержание Квартиры, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном Доме, и оплату коммунальных услуг в соответствии с действующим законодательством. В указанных целях вступить в созданное для управления Домом ТСЖ либо заключить соответствующие договоры (с ТСЖ, управляющей организацией, либо с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности – в зависимости от выбранного способа управления Домом), а также возместить фактические понесенные Застройщиком расходы на указанные цели не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента требования об этом Застройщика.

4.3.4. Представлять в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все требующиеся от него документы, необходимые для государственной регистрации настоящего договора, соглашения о его изменении (расторжении), в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего договора, соглашения соответственно.

4.3.5. Не производить никаких действий с Квартирой, в том числе перепланировку Квартиры и работы по внутренней отделке Квартиры, до момента подписания акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

4.3.6. После выдачи органом местного самоуправления города Череповца разрешения на ввод Дома в эксплуатацию и подписания Участником долевого строительства акта приема-передачи Квартиры, но до подписания указанного акта Застройщиком, возмещать Застройщику на основании предъявленного им расчета следующие затраты:

4.3.6.1. затраты на выполнение работ по настилке полов, установке санфаянса, газовой плиты, сантехнической квартирной разводки, какого-либо вида внутренней отделки, приборов учета потребления энергоресурсов, необходимых для выдачи органом местного самоуправления города Череповца разрешения на ввод Дома в эксплуатацию;

4.3.6.2. не входящие в смету строительства Дома затраты по приемке Дома в эксплуатацию; по передаче Дома и инженерно-технических сетей на баланс эксплуатирующим организациям; на обмеры Дома организацией технической инвентаризации; на замеры органов санитарно-эпидемиологического и технического надзора; на анализы воды и т.д.

4.3.6.3. Затраты, указанные в п. 4.3.6.1 Договора, возмещаются в сумме фактически понесенных Застройщиком затрат (включая стоимость материалов, оборудования, приборов) на выполнение указанных работ в Квартире. Указанная сумма будет определяться с учетом Расчета стоимости внутренних сантехнических работ в квартире и работ по устройству газоснабжения в квартире (Приложение №2 к настоящему Договору, являющееся его неотъемлемой частью).

4.3.6.4. Затраты, указанные в п. 4.3.6.2 Договора, возмещаются в сумме фактически понесенных Застройщиком затрат пропорционально фактической общей площади Квартиры, но не более 3% (трех процентов) от цены Договора, указанной в п. 3.1 Договора.

4.3.6.5. Затраты, указанные в п.п. 4.3.6.1 и 4.3.6.2 Договора, возмещаются путем перечисления денежных средств на любой из указанных в пункте 8.6 настоящего договора расчетных счетов Череповецкого филиала Застройщика.

4.3.7. Письменно информировать Застройщика об изменении фамилии, имени, отчества, паспортных данных, почтового адреса и иных обстоятельствах, которые имеют значение для надлежащего исполнения Сторонами обязательств по настоящему договору, в течение 5 (Пяти) дней с момента наступления таких изменений.

4.3.8. Надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора.

4.4. Участник долевого строительства имеет право:

4.4.1. До подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства вправе потребовать от Застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие Объекта долевого строительства требованиям, указанным в п. 4.1.1 настоящего договора, и отказаться от подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства до устранения Застройщиком указанного несоответствия.

4.4.2. Уступка Участником долевого строительства прав требований по настоящему договору иному лицу допускается только с предварительного письменного согласия Застройщика с момента государственной регистрации настоящего договора до подписания Сторонами Акта приема-передачи Объекта долевого строительства при одновременном переводе долга на нового Участника долевого строительства.

4.4.3. Уступка прав требований по настоящему договору подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Участник долевого строительства обязан в течение 2 (двух) рабочих дней с даты государственной регистрации уступки прав требований по настоящему договору представить Застройщику выписку из ЕГРП, подтверждающую факт регистрации.

5. Ответственность Сторон.

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. Если Застройщик не завершит строительство Дома и (или) не передаст Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в сроки, установленные Договором, по причине ненадлежащего качества работ по строительству Дома и по подготовке проектной документации на строительство Дома, выполненных до 09 августа 2010 года третьими лицами, это не будет считаться нарушением обязательств Застройщика по настоящему договору. (при возникновении вопросов по этому пункту будем решать с каждым индивидуально)

5.3. В случае нарушения сроков внесения платежей, установленных п.п. 2.2, 2.4, 3.4 настоящего договора, Участник долевого строительства уплачивает Застройщику неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

5.4. Просрочка Участником долевого строительства внесения платежа, установленных п.п. 2.2, 2.4, 3.4 настоящего договора, в течение более чем два месяца, является основанием для одностороннего отказа Застройщика от исполнения настоящего договора в порядке, предусмотренном ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

5.5. За нарушение п. 4.3.5 настоящего договора Участник долевого строительства несет ответственность перед Застройщиком в виде уплаты штрафа в размере 75000 (Семьдесят пять тысяч) рублей в течение 30 (тридцати) дней с момента получения соответствующего требования Застройщика, а также возмещает Застройщику убытки, вызванные нарушением данного обязательства, в том числе упущенную выгоду. По требованию Застройщика в установленные им сроки Участник долевого строительства обязан возвратить Квартиру в состояние, соответствующее условиям настоящего договора и проектной документации. В случае неуплаты указанного в настоящем пункте штрафа и (или) неисполнения требования по восстановлению Квартиры в состояние, соответствующее условиям настоящего договора и проектной документации, в установленный настоящим пунктом срок Застройщик вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке.

6. Расторжение договора.

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим договором и действующим законодательством.

6.2. В случае расторжения настоящего договора по соглашению Сторон, а также при одностороннем отказе Застройщика от исполнения настоящего договора в случаях, предусмотренных настоящим договором, Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства сумму денежных средств, внесенных к дате такого расторжения Участником долевого строительства в соответствии с настоящим Договором, путем перечисления на известный Застройщику счет, открытый на имя Участника долевого строительства в каком-либо банке, в течение 30 (тридцати) дней с даты расторжения Договора.

6.3. Если в случае расторжения Договора по основаниям, установленным действующим законодательством, у Застройщика возникает обязанность по уплате Участнику долевого строительства денежных средств, то перечисление Застройщиком денежных средств на известный Застройщику счет, открытый на имя Участника долевого строительства в каком-либо банке, признается Сторонами надлежащим исполнением данного обязательства.

6.4. В случае расторжения настоящего договора по соглашению Сторон, заключаемому по инициативе Участника долевого строительства (без вины Застройщика), Застройщик вправе потребовать при заключении такого соглашения включения в него условия об обязанности Участника долевого строительства уплатить Застройщику штраф в размере 100000 (Сто тысяч) рублей.

7. Форс-мажор.

7.1. Обстоятельствами, наступление которых освобождает Сторону от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по настоящему договору, являются обстоятельства непреодолимой силы и (или) их последствия, а также вооруженные конфликты, акты терроризма, объявленная и фактическая война, гражданские волнения, блокада, эмбарго, правовые акты государственных органов и органов местного самоуправления, аварийные и иные чрезвычайные ситуации, забастовки, массовые беспорядки, если такие обстоятельства непосредственно влияют на возможность Стороны исполнить соответствующее обязательство. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся чрезвычайные и не предотвратимые при данных условиях обстоятельства, возникшие помимо воли и желания Сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, в том числе, но не ограничиваясь этим, эпидемии, пожары, землетрясения, смерч, наводнения и другие природные стихийные бедствия.

7.2. При этом срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами.

8. Иные условия.

8.1. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.2. Право собственности Участника долевого строительства на Квартиру возникает с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке. При возникновении права собственности на Квартиру у Участника долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в Доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на Квартиру. Государственная регистрация возникновения права собственности на Квартиру одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

8.3. Все извещения (уведомления, сообщения), заявления, подтверждения или запросы, исходящие от Сторон, должны оформляться ими в письменной форме.

Любые уведомления (извещения, сообщения), направляемые Участнику долевого строительства Застройщиком, направляются по почтовому адресу Участника долевого строительства, указанному в настоящем договоре, либо передаются под роспись Участнику долевого строительства или совершеннолетним членам его семьи.

Участник долевого строительства считается надлежащим образом уведомленным (получившим уведомление), если:

- Застройщик получил почтовое уведомление о вручении Участнику долевого строительства заказного письма, или

- на уведомлении Застройщика проставлена дата и роспись в получении уведомления совершеннолетним членом семьи Участника долевого строительства, или

- письмо было возвращено с отметкой почтового отделения об отсутствии Участника долевого строительства по почтовому адресу, указанному в настоящем договоре.

С изложенным в настоящем пункте условием договора Участник долевого строительства согласен и подтверждает, что оно применяется в правоотношениях между Сторонами, если законом или настоящим договором не установлено иное, в любых случаях, в том числе в случае несообщения Участником долевого строительства об изменении почтового адреса Застройщику, отсутствия Участника долевого строительства по указанному адресу по любой причине, в том числе уважительной, а также в иных случаях.

8.4. В соответствии со статьей 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Квартира будет находиться в залоге у Кредитора в силу закона с момента государственной регистрации права собственности Участника долевого строительства на Квартиру. Залогодержателем будет являться Кредитор. При этом Участник долевого строительства будет являться залогодателем.

8.5. Во всем, что не предусмотрено условиями настоящего договора, Стороны руководствуются Федеральным законом № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

8.6. Реквизиты счетов Череповецкого филиала Застройщика для уплаты денежных средств в соответствии с условиями настоящего договора:

- Р/с №40703810805000000043 в Череповецком филиале ОАО КБ «СЕВЕРГАЗБАНК» (К/с 30101810500000000719, БИК 041946719)

- Р/с №40703810000000000040 в филиале ОАО «Промэнергобанк» в г. Череповце (К/с 30101810700000000797, БИК 041946797)

- Р/с №40703810650040000002 в Вологодском региональном филиале ОАО «Россельхозбанк» г. Вологда (К/с 30101810700000000747, БИК 041909747).».

2. Дополнить Договор Планом Квартиры (Приложение № 1 к Договору) согласно Приложению № 1 к настоящему дополнительному соглашению.

3. Дополнить Договор Расчетом стоимости внутренних сантехнических работ в квартире и работ по устроству газоснабжения в квартире (Приложение № 2 к Договору) согласно Приложению № 2 к настоящему дополнительному соглашению.

4. Приложение №1 и Приложение №2 к настоящему дополнительному соглашению является его неотъемлемой частью.

5. Настоящее дополнительное соглашение считается заключенным, вступает в силу и становится неотъемлемой частью Договора с даты его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Настоящее дополнительное соглашение составлено на 3 (трех) страницах, 5 (пяти) листах (включая Приложение 1 на 1 (одном) листе), каждый из которых подписан обоими сторонами, в 3 (трех) экземплярах: по одному для каждой из Сторон Договора и один – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Настоящее дополнительное соглашение составлено на 3 (трех) страницах, 5 (пяти) листах (включая Приложение 1 на 1 (одном) листе), каждый из которых подписан обоими сторонами, в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один находится у Застройщика и два (один из которых предназначен для Кредитора) находится у Участника долевого строительства.

Реквизиты и подписи сторон

Участник долевого строительства:

Иванов Иван Иванович 01 января 1981 года рождения, ИНН__ , паспорт гражданина рф 00 00 000000, выдан УВД г. Вологды 01 января 2003 года, код подразделения , адрес регистрации: Вологодская область, город Череповец, улица Архангельская, дом 1, квартира 1 , почтовый адрес: Вологодская область, город Череповец, улица Архангельская, дом 1, квартира 1 , контактные телефоны: (8202), (8202),

_______________

ЗАСТРОЙЩИК:

Некоммерческая организация

«Фонд развития ипотечного жилищного кредитования Вологодской области»

ОГРН 1023500871800, ИНН 3525102128/КПП 352501001

Адрес местонахождения: 160009 г. Вологда, улица Челюскинцев, дом 47

Тел. 8(8172)21-51-92

Череповецкий филиал

Адрес местонахождения: 162600, Вологодская область, город Череповец, улица Архангельская, дом 78

Почтовый адрес: Вологодская область, город Череповец, улица Архангельская, дом 78

ИНН 3525102128/КПП 352802001

Тел. 8(8202)28-80-30, 28-79-11, 28-88-80.

Директор НО «Фонд развития

ипотечного жилищного кредитования

Вологодской области» И.В.Мосин

ипотечного жилищного кредитования

Вологодской области» _________________И.В. Мосин

УЧАСТНИК(И) ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

_________________/____________________________/

_________________/________________________________/