У корпуса 2 появился фундамент

1-й этаж будут ставить в феврале, зиму фундамент стоит!

спасибо, а откуда данные?

От самого отдела продаж! до весны фундамент по технологии стоит! как и первый дом.

спасибо

в первом корпусе ведь фундамент не до весны стоял. 9 февраля начали возводить стены.

господа подскажите, а на 2 дом заключают предварительный договор или долевого строительства?

На оф сайте новое фото с фундаментом

На 2-й дом заключают предворительный договор участия в долевом строительстве.

Мне в отделе продаж сказали, что договор долевого участия пока не заключают, так как еще только подали документы в ГРБ. Вот кагда придет от них ответ (обещают в конце ноября), то тогда по 2 корпусу будут работать по 214 ДДУ.

ага, и цены вырасту еще процентов на 30!

Имел беседу с одним из знающих работников ГСК.

1.По первому корпусу - до Нового года здать скорее всего не успеют, т.к. так и конь еще не валялся на отделке, хотя он сказал, что такжиков гоняют и на выходных, но изменений в доме нет (по отделке). В прошлые выходные пытались запустить отопление (приезжал лично директор), возились до 21.

2. По второму корпусу начало строительства неизвесно (средствов пока нет).

3.Забили сваи на третий корпус, но "поплыли" сваи с правой части дома (если смотреть от домов), плюс нет бабков, в результате плюнули и бросили это дело.

Вот такие "пироги".

Кстати, по договору мне пару дней назад в офисе сказали, что не в конце ноября, а в декабре доделают в ГБР, а заключать, скорее всего, с дольщиками будут в январе (ну как протрезвеют ). Хотя если нет денег на возведение 2 корпуса они могут тянуть вплоть до конца марта (т.к. договор уже обязывает по срокам сдачи и к ним уже возможны штрафные меры за задержку)

Я была на на объекте 6 ноября, в первом корпусе топят, очень тепло! Была на третьем этаже: стоит сантехника, поставлены двери, подоконники, кое где поклеены обои, линолиума не видела.

Квартир во втором корпусе полно! Такое ощущение, что выбрать можно любую (стало быть желающих купить маловато и строить дом не на что).

вот то-то и оно, что 1 корпус построили (достроили) только благодаря деньгам со 2-го корпуса. Вопрос на что будут строить 2 корпус (как оказалось 2-ой и 3-ий корпус ГСК будут возводить одновременно и с одним сроком сдачи - что-то в этом не то, как буд-то им надо денег набрать побольше, а как и на что будет достраиваться не их проблема)

Три дня назад мне сказали, что квартир во втором корпусе полно. Вчера я сказала, что хочу определенную вкартиру на определенном этаже и оказалось, что таких квартир только две, а остальные все раскуплены!

У меня появился вопрос: земля находится не в собственности, а в аренде до 02.06.2013 (у меня на руках есть копии документов). И когда закончится срок аренды - кто будет платить 7,000,000 рублей аренды?

Я 10 лет назад покупала квартиру в строящемся доме и у нас земля была в аренде - так вот у нас были огромные трудности с заключением договоров на вывоз мусора, оплаты отопления (были суды у дома), с созданием ТСЖ и т.д. Доходило до того, что арестовывали счет дома. Прошло 10 лет, а в собственность землю мы так и не получили, платим большие суммы за всё.

хороший вопрос!!!

Подскажите, будущие соседи

в 1 корпусе каким образом оформляется покупка, по какому договору?

Когда я звонила в ГСК, то мне сказали, что по ДДУ по 214 ФЗ.

***Главный документ, на который надо обратить внимание при заключении договора долевого участия - разрешение на строительство ).

У ГСК разрешение на строительство заканчивается 7 декабря 2009. Наверное его продлят?

Во, во - "наверное" и в суде люди будут говорить в случае чего.

Вообще странно как-то у вас проблема с землей была - обычно землю передают на баланс местной администрации после постройки дома и проблем таких не возникает (я честно говоря первый раз о таком слышу). Так же я не слышал ни разу, чтобы землю под домом передавали в собственность дольщиков - всегда государству.

На счет квартир 100% уверен, что квартиры они самые лучшие держат до оформления ДДУ (это же говорят и в агенстве, которое торгует их квартирами), т.к. потом можно будет их намного дороже продать по ипотеке. Меня тоже сей факт удивил - месяц назад было куча, а сейчас ничего нет - хотя я в офис ГСК часто катаюсь и никого из покупающих за всё это время, кроме себя там не встречал.

Меня вот смущает факт, что в агенстве усиленно утверждают, что комиссия уже была в первой секции, а в ГСК говорят, что скоро - может я с обоими о разных вещах говорил?!