Строительство комплекса Опалиха О 3 – кто покупает, кто в теме?

Я собираюсь покупать там квартиру) У меня знакомые в ипотеку взяли кв в Опалиха 2, их все устраивает.Цена 1-комн. кв примерно 3,3 млн. р. Добиралась из этого района до МКАД, прим. 15 мин ехать, думаю, не проблема.

!)Мне тоже интересно, что там строится, слышал про Опалиху, тоже в Красногорске, вроде)) Там вообще что дома из себя представляют? Реально это все про экологию или врут, как всегда?))

Еще хотелось бы знать, как обстоят дела с парковкой, у нас машина. И на сайтах пишут про "переменную этажность" - можете пояснить, что это значит?

И когда будет сдан этот проект?

По проекту вроде как хотят подземный паркинг сделать, это оч удобно. А перем. этажность это когда строятся дома как 4, так и 8 этажей, чтобы дома не были выше деревьев, не перекрыв. озоновый слой, так скажем.) Мне кажется, реально норм проект, читала, что какой-то иностранный архитектор проектировал.Там еще лесопарк рядом, короче отл. вариант.) Проек будет создаваться в формате "город для жизни". Планировка сделана в необычном формате, с панорамными окнами. Это, кажется, называют инфраструктурой прем. класса.

А кроме машин есть какие-то способы доехать до города оттуда?) А то мало ли...))

Планировка необычная... не очень разбираюсь в строительстве) А как примерно дома будут выглядеть, есть такая инфа?

Там недалеко будет ж д станция)И дорога с выездом на Новую Ригу.

Дома будут о похожи на дома уже созданного компл. Опалиха 02. Светлые архит. детали в сочетании с яркими.

К слову – с официального сайта Urban Group инфа по данному проэкту. То бишь по строительству Опалиха О3.

В новом комплексе будет 6100 квартир. Общая площадь жилья составит 435 кв. километров.

Что касается транспорта, сейчас строится дорога к Ноаорижскому шоссе.

Оценив основныеные новшества 2014 года, оказывающиевоздействие на рынок недвижимости, например введение дополнительного налога на жилплощадь, уменьшение колисества машин в центра города, запретна апартаменты, можно понять, почему происходит повышение уровня миграции москвичей в Подмосковье. Конечно же речь идет о жителях центральных районов, в большей степени, чем окраинных.

Можно узнать цены еще и на двухкомнатные квартиры и трешки?

Да:

цена на однокомнатную квартиру - 3,3 млн. рублей;

двушку - 5,5 млн;

трехшку- 7,1 млн.

Средняя цена за квадратный метрв Красногорском районе за 3 квартал текущего года составила 90,8 тысяч рублей.

Спасибо, теперь более или менее имею представление о комплексе. Цены для Подмосковья, на мой взгляд, не высокие. Давно хочу переехать именно из центра города, вариант подходящий.

Будут ли в новостройках студии?

Да, предполагается наличие помещений под студии размером 28 кв.км.

А магазины, школы , в общем, все, что нужно для жизни как это будет устроено в новом поселке?)

Улицы на территории ЖК очень удобно расположены, основу составляет главная магистральная улица, от которой отходят остальные. Конечно вся инфраструктура прилагается: школа, детский сад, кафе,магазины -все будет находится поблизости.

Да, кстати, создавал проект не иностранный архитектор,как здесь писали, а российский - Максим Атаянц, возпользовавшись проектом итальянского архитектора Мацоллы. ЖК будет создан в европейском стиле.

А чем еще комплекс отличается от остальных?)) Есть какая-то фишка, чтобы мне сейчас захотелось приехать и офоимить договор на покупку?))

Все красиво то со стороны, будет здорово, если мы реально увидим такой город))

Ну приличненька сумма – пишут что . На Опалиху 3 выделеко около 17 млрд руб., так что вполне может быть что соотвествует действительности.

К тому же редкость - это уникальная планировка квартир, точнее 40 видов планировки (40!!), квартиры с двумя-тремя урровнями, квартиры на террассах. Такое впечатление что для людей создаются удобные условия для проживания.

Уникальная планировка кстати это весч! И не стоит дуамть что это так - безделушка для богатых. У меня друзья приобрели - очень довольны остались)) Лучше пожалуй только свободная планировка - но ту тоже две стороны медали - можно сделать под себя, но ты ведь ( не говорю о всех) не архитектор и напланируешь а потом там жить... А тут уже проэкты архитекторы продумали..

Планировки действительно хорошие, хотя конечно в некоторых ЖК есть более интересные, но там и цена несколько другая. Насчет свободной планировки не согласен - это столько денег будет уходить, что вылетит "в копеечку". Интересную 3д квартиры нашел на сайте http://opaliha-o3.kvartyroom.ru/ - сразу видно, застройщик активно настроен продать))) Но в целом о квартирах здесь неплохое впечатление.

Этот ЖК понравился сразу своим архитектурным решением, неяркой такой милотенью местности. Поэтому не раздумывая взяли кредит и оплатили с нуля свой клубный дом. Видел уже готовые комплексы Урбана, качество строительства достаточно высокое, не могу понять откуда столько негативных отзывов в инете. В офисе у них бываю часто, настырный я и любознательный, так вот что-то я там ни разу не видел, чтобы пришли с переуступками.

По-моему очень удачный комплекс застраивается. Сейчас,конечно, зима, грязь, стройка, еще мрачновато, но я в предвкушении как тут будет через год-два)