Студенческая, 7, ВТОРОЯ ОЧЕРЕДЬ!

погорело пока немного, но следы пожара видны. Растаскивают , возможно, приспособления для строительства потолка-пола и колонн. Но это только начало. а потом милые детишки все ... А инициатив. групп не на зарплате. На нее нечего надеяться, надо и самим действовать, а иначе копите новые деньги .Осенью будет всероссийская акция обманутых дольщиков. Надо вновь заявлять о себе . Иначе пролетим. после выборов мы вообще ни кому не будем нужны.

Необходимо подготовить письмо с подписями обманутых дольщиков и отправить на сайт Президенту с просьбой помочь разобраться, почему не достраивается дом. Было бы желание местных властей, достроить дом не проблема. Деньги выделяются на ветеранов, на ветхое жилье, на военных. Городу нужна поликлиника, которая должна быть в этом доме. Нам надо активнее бороться за свои права. Когда вкладывали деньги в строительство, около дома был щит, что дом строится под эгидой местных властей. Если это был обман, то получается все было с ведома местных властей. Почему позволяется Полюткину получать зарплату (и не малую) и ничего не предпринимать для строительства второй очереди?

ЗДРАВСТВУЙТЕ!!! ВОТ ЭТА ПОЛИКЛИНИКА И СЫГРАЛА РОЛЬ В ПРИНЯТИИ МОЕГО РЕШЕНИЯ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ЭТОМ ДОМЕ. ТАК ЖЕ ЖИЛКИН КАЖДУЮ СУББОТУ ЕЗДИЛ ДЕЛАТЬ ОСМОТР СТРОИТЕЛЬСТВА. ПОНЯТНО, ЧТО ВСЕ ЭТО ДЕЛАЕТСЯ НЕ БЕЗ УЧАСТИЯ ВЛАСТИ. ПОЛИКЛИНИКУ СНЯЛИ С ООО "ЕВРОСТРОЙ" ДАБЫ ДАТЬ ИМ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОХОДЫ НА ДОСТРОЙКУ. В КОНЦЕ КОНЦОВ КОБЗАР ПОДЕЛИЛСЯ ДЕНЬГАМИ С КЕМ НАДО И ПРО ЭТОТ ОБЪЕКТ ВСЕ ЗАБЫЛИ И ТЕПЕРЬ ТОЛЬКО ОДНИ РАЗГОВОРЫ БУДУТ. А ПОЛЮТКИН ЭТО ПОСЛЕДНЕЕ ЗВЕНО В ЭТОЙ ЦЕПИ - УРВАТЬ ПОСЛЕДНЕЕ С ЭТИХ, КАК НАПИСАЛА ЛЮДМИЛА "БАЛБЕСОВ", А ПОТОМ РАЗВОДИТЬ РУКАМИ. САМАЯ ГЛАВНАЯ ПРОБЛЕМА НАШЕЙ СТРАНЫ - ЭТО БЕЗНАКАЗАННОСТЬ, ОТСЮДА ВСЕ ПРОБЛЕМЫ. ГРАЖДАНЕ СОЦИАЛЬНО НЕ ЗАЩИЩЕНЫ И ПОСЛЕДНИЕ ГОДЫ ЭТО ОСОБЕННО ЧУВСТВУЕТСЯ. СЕЙЧАС ВЕДЕТСЯ ПОЛИТИКА - ГОВОРИ ЧТО УГОДНО, ТОЛЬКО НЕ ГОВОРИ НЕТ, А ЛЮДИ СЛУШАЮТ И НАДЕЮТСЯ НА ХОРОШЕЕ БУДУЩЕЕ. БУДЕМ ПИСАТЬ, БУДЕМ ХОДИТЬ И ПОЛУЧАТЬ ОТВЕТЫ, В КОТОРЫХ БУДЕТ ВСЕ ТАК УМНО НАПИСАНО, ЧТО НЕВОЗМОЖНО БУДЕТ И РАЗОБРАТЬ О ЧЕМ ВООБЩЕ ИДЕТ РЕЧЬ. ЕСЛИ РАСПУСТИЛИ ОХРАНУ, БЫЛ ПОЖАР, ВСЕ РАЗВОРОВЫВАЕТСЯ, ТО НА ГОСУДАРСТВО ВООБЩЕ НЕ СТОИТ НАДЕЕТСЯ. ПРАВИЛЬНО НАПИСАЛА ЛЮДМИЛА - СКЛАДЫВАТЬСЯ ПО 150-200 РУБ. И НАНИМАТЬ ОХРАНУ. ОТСЮДА ДРУГОЙ ВОПРОС - КТО ЭТИМ БУДЕТ ЗАНИМАТЬСЯ??? ДА И МНОГО КВАРТИР ЧИСЛИТЬСЯ ЗА ООО "ЕВРОСТРОЙ", ЧТО ЖЕ ПОЛУЧАЕТСЯ, КОБЗАР НАС ОБВОРОВАЛ, А МЫ ЕЩЕ ЕГО КВАРТИРЫ БУДЕМ ОХРАНЯТЬ. ВОТ ЧТОБ ЭТИХ ВОПРОСОВ НЕ ВОЗНИКАЛО И ПОЯВИЛСЯ (ТЕОРИТИЧЕСКИ) ГОСПОДИН ПОЛЮТКИН, КОТОРЫЙ НА ПРАКТИКЕ ПОКАЗАЛ, КАК ЭТА СИСТЕМА РАБОТАЕТ. ТО ЕСТЬ СИСТЕМА, КАК РАНЬШЕ ГОВОРИЛИ, "НИПЕЛЬ" - ТУДА ДУЙ, А ОТ ТУДА Х... МОЕ МНЕНИЕ - ЗДЕСЬ ДЕЙСТВИЯ ДОЛЖНЫ БЫТЬ РЕШИТЕЛЬНЫЕ. НАДО АНАЛИЗИРОВАТЬ КАК В ДРУГИХ ГОРОДАХ РЕШАЮТ ТАКИЕ ПРОБЛЕМЫ (ГОЛОДОВКИ, МИТИНГИ И Т.П.). А У НАС КТО ПОЙДЕТ??? НА ПОСЛЕДНЕМ МИТИНГЕ И ТРИСТА ЧЕЛОВЕК НЕ НАБРАЛОСЬ, А ЭТО ИЗВИНИТЕ С 10 ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДА АСТРАХАНИ. ДАННЫЙ ПОЖАР В ПРИНЦИПЕ МОГ СЫГРАТЬ НАМ НА РУКУ, Т.Е. ОПЯТЬ МИТИНГ, ПЛАКАТЫ, ТЕЛЕВИДЕНИЕ, ДЕПУТАТЫ, КОТОРЫЕ ПОНИМАЮТ НАШУ ПРОБЛЕМУ. И СТОЯТЬ ДО ПОСЛЕДНЕГО, ПОКА САМ ГОСПОДИН ПУТИН НЕ ПРИЕДЕТ И НЕ ОБЪЯСНИТ НАМ ПОЧЕМУ ТАК ЭТО ПРОИСХОДИТ. ТАК КАК ЖИЛКИН, БОЖЕНОВ, ПОЛЮТКИН И Т.П. - РЕБЯТА НА КОТОРЫХ НАДЕЖДЫ НЕТ. ОПЯТЬ ЖЕ ЭТО МОЕ МНЕНИЕ И ВОЗМОЖНО ОНО ОШИБОЧНОЕ. У НАС ЕСТЬ ЭТОТ САЙТ МЫ МОЖЕМ ЗДЕСЬ ОБЩАТЬСЯ, ВЫСКАЗЫВАТЬ СВОЕ МНЕНИЕ, А МЫ МОЛЧИМ, СИДИМ ДОМА И СОВСЕМ МИРИМСЯ И ТЕРПИМ. Я ИЗВИНЯЮСЬ ЗА ВОЗМОЖНЫЕ НЕТОЧНОСТИ В ТЕКСТЕ, НО ОНИ ОБЩУЮ КАРТИНУ НЕ МЕНЯЮТ. ЖЕЛАЮ ВСЕМ СИЛ И ТЕРПЕНИЯ.

Состоялось заседание рабочей группы по защите прав участников долевого строительства

Правительство и Дума Астраханской области продолжают проводить активную работу по оказанию помощи гражданам – участникам долевого строительства в достройке, так называемых, «проблемных объектов». И сегодня состоялось очередное заседание рабочей группы в защиту прав дольщиков.

Один из главных вопросов повестки дня касался подключения жилых домов по ул.Студенческая, 7 (1 очередь) и Бульвару Победы, 2 (2 очередь) к инженерным сетям. По словам главного инженера филиала ООО ТТК «ЛУКОЙЛ» в г.Астрахани без соблюдения выданных технических условий на перекладку сетей, мощности существующих по ул.Студенческая,7 не хватит при полном заселении указанных домов для обеспечения жильцов горячей водой. Однако, как отметил координатор рабочей группы Николай Макаренков, возложить целиком и полностью бремя оплаты за выполнение данных работ на дольщиков будет в корне не верным. В этой связи принято решение обратиться к руководству ООО ТТК «ЛУКОЙЛ» с просьбой об оказании возможного содействия. Подобное обращение будет направлено и в адрес МУП «Астрводоканал» в части присоединения к инженерным сетям водоснабжения дома по Бульвару Победы, 2.

Второй основной вопрос касался передачи земельных участков от организаций-застройщиков участникам долевого строительства. В этой связи стороны определили процедуру взаимодействия, а контрольное сопровождение мероприятий возложили на службу строительного и жилищного надзора Астраханской области.

Дополнительно обсуждалась проблема обеспечения сохранности имущества ООО «Еврострой», в отношении которого введена процедура банкротства. По словам конкурсного управляющего, объект строительства по ул.Студенческая,7 (2 очередь) перестал охраняться в связи с недостаточностью финансовых средств и отказом кредиторов в их выделении. Руководитель службы строительного и жилищного надзора Астраханской области Олег Гужвинский напомнил, что, прежде всего, конкурсный управляющий несет бремя ответственности за сохранность вверенного ему имущества. В связи со вступлением с сегодняшнего дня в силу Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ «О внесении изменений…», граждане - участники долевого строительства выделены в приоритетную очередь, по сравнению с обычными кредиторами (банками, поставщиками материалов и т. п.). Таким образом, принято решение о привлечении дольщиков данного объекта строительства к работе собрания кредиторов, запланированного на 29 августа текущего года, а до этого времени конкурсному управляющему поручили обеспечить соответствующую охрану.

Министерство строительства и дорожного хозяйства

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, где и во сколько будет собрание. Господину Палюткину "напомнили", а сам он этого не знал??? Жаль, что к ответственности не привлекли. Почему таких безответственных людей ставят решать такие вопросы??? Закончились деньги и начали разводить руками. Мне не понятно, что он там вообще делал. Жаль. Спасибо тем людям, кто поднял этот вопрос. Спасибо за информацию.

Вся проблема в том, что Вы и подобные отсиживаетесь дома и только говорите " Спасибо за информацию". А надо действовать. Один(а) предлагает написать письмо президенту. Ну и напиши. Послать можно по электронной почте. Я их уже несколько писал и ему и Путину. Пусть и отписки , но ответы приходят. А количество всегда переходит в качество."9-го надо взять и всем прицти на собрание. И ПРигласить Руслана Фаридовича.

А Вы можете выложить в интернет текст Вашего письма и ответ президента и премьера? Если нет, то это тоже слова. Писать на сайт президенту действительно нужно всем, но лучше еще и коллективное письмо отправить. Дорогие люди не забывайте , что нас обманула местная власть. Мне 63 года и я не вложила бы деньги в строительство, если бы не поликлиника, которая должна быть построена в доме второй очереди и не щит у строящегося дома, что эта стройка поддерживается местной властью. Не знаю, в какие игры играл руководитель ООО «Еврострой» с местной властью, но явно не он один виноват в том, что случилось. Они же позволили этому щиту красоваться и собирать деньги у населения.

29.08ю2011г. в 10-00 в "Еврострое" на 2 этаже Палюткин А.Е. проводит собрание кредиторов. От дольщиков 2 очереди ,кок он сказал, можетпринять неболее 3 человек.

в числе приглашенных от дольщиков он назвал Черногорова Л.Г.

Здравствуйте. А почему 3. Это количество тоже регламентируется каким-то законом??? Что у нас всего 3 кредитора. Я например тоже хочу знать, что было на собрании и обязательно приду. А количество в России никогда не переходило в качество, пример тому автомобили российского производства и т.п.

Люди, кто согласен с моим письмом сообщите!!

Уважаемый Дмитрий Анатольевич!

В письме №95 от 11.08.11 от конкурсного управляющего ООО «Еврострой» (г. Астрахань) А. Е. Палюткина мне сообщено, что в ближайшее время он выставит на открытые торги жилой дом №7 по ул. Студенческой, имеющий степень готовности 70%, в том числе мою долю по договору участия в долевом строительстве этого дома.

Такой поворот событий вызывает крайнее недоумение, - как будто нет, и не было никаких государственных решений о долевом строительстве. Когда я в 2007 году вкладывала деньги в это строительство, у новостройки красовался огромный щит, информирующий, что заказчиком этого объекта является Муниципальное казенное предприятие г. Астрахани «Дирекция по капитальному строительству», директор Тимофеев Владимир Павлович, тел. 22-52-77.

Нижний этаж дома предназначался для поликлиники. Губернатор области Жилкин каждую неделю приезжал для осмотра строительства (может быть в преддверии очередной выборной компании). Теперь не приезжает. Неужели Астрахани стала не нужна новая поликлиника, помещение которой уже выстроено.

Было бы желание местных властей, - достроить дом не проблема. Деньги за невыкупленные из-за кризиса квартиры можно было изыскать из средств выделяемых государством для ветеранов, военных, на ветхое жилье, на развитие здравоохранения, так как поликлиника строилась на средства дольщиков.

Что произошло, почему, явно не без ведома региональных властей, нас принуждают «утонуть» в составлении исков, в судебных разбирательствах, организации митингов. Заставляют негодовать и в конечном итоге ругать государственную власть. Будто нет, и не было указаний Правительства о достройке домов.

Скорее всего, упомянутое письмо «Евростроя» является началом (а может быть уже и продолжением) воплощения в жизнь известного сценария, очень похожего на рейдерский захват. Новые владельцы, ссылаясь на недостаток мощностей инженерных сетей, пожар, который был в доме, разграбления его из-за отсутствия охраны и прочего, купят недострой и землю под ним за бесценок. Строить фактически ничего не будут, пока не измотают нас бюрократическими процедурами, потом «смилостивятся», - а по сути, вынудят отказаться от своего жилья за копейки, выплатят их, после чего достроят дом и продадут наши квартиры по рыночным ценам.

Прошу Вас, уважаемый Дмитрий Анатольевич, помогите в ускорении строительства дома и предоставлении людям оплаченных ими квартир без волокиты.

С уважением,

Скрипина Нина Владимировна

...и в конечном итоге ругать местную власть. Астраханцы надеясь на порядочность местных властей и квартиры в новом доме были обмануты. Информационный щит сыграл роль хорошей реламы для заманивания людей и в дальнейшем для их обмана. А теперь Администрация города отвернулась от обманутых дольщиков оставив их один на один с этой проблемой, о чем свидетельствует пожар и разворовывание недостроя по ул. Студенческая д.7. А ведь, прежде всего, конкурсный управляющий несет бремя ответственности за сохранность вверенного ему имущества. Проблема обманутых дольщиков остается нерешенной, как-будто нет, и не было указаний Правительства о достройке домов.

Скорее всего, упомянутое письмо «Евростроя»......

МОЕ МНЕНИЕ - ОТРЕДАКТИРОВАТЬ ЭТОТ АБЗАЦ ТАКИМ ОБРАЗОМ. А В ЦЕЛОМ ПИСЬМО НАПИСАНО ХОРОШО. БЫЛО БЫ НЕПЛОХО ПРОЧИТАТЬ ОТВЕТ НА НЕГО. НИНА ВЛАДИМИРОВНА ПОМЕСТИТЕ ПОЖАЛУЙСТА ОТВЕТ НА ФОРУМ.

Зря вы так говорите - "желающих нет". Есть они, только многие про существование этого сайта не знают. Работают люди. Откуда мы всю информацию узнаем - leo52, swi51246 и пр. По данным газеты "Горожанин" от 29 июня 2011 - количество дольщиков 151, а по данным сайта Маркелова К.А. дом 289 квартирный, квартиры там еще есть, найдутся ли люди их выкупать, это уже вопрос другой. Согласно графика начало достройки - ноябрь 2011 г.

Как раз я то прекрасно знаю, что говорю, потому что был среди тех кто организовывал инициативную группу. На сайте Астрахань . ру. еще за1 мая 2010 г. можете увидеть мою самую первую заметку. А потом образовалась небольшая группа тех, кто готов был действовать. А остальные звонили чтобы узнать новости. А на предложение поучаствовать вот тоже так и говорили " Я работаю". Как будто мы не такие. Я мог бы назвать много фамилий людей, которым я рассказывал что надо сделать, что написать, куда послать письма и куда сходить самим. А через месяц они снова звонили и все повторялось. И примерно через год я понял, что все что МЫ могли сделано,а для большего нужны действия многих. Но это невероятно.Так как большинство предпочитает читать газеты, лазить по сайтам и в лучшем случае звонить Худайбердиеву Р. Ф. Ну , а график достройки- это проста отписка. Причем такая неумелая, грубая. Там просто дата и ни каких данных за счет каких средств будет продолжаться строительство, кто все это организует и т. д. То есть бумажка сделана для того чтобы прикрыться на время до выборов, а там хоть потоп. Вот потому и сейчас нам и надо активизироваться. Не пожалеть времени. Собраться , выработать план действий. Надо максимально братить на себя внимание. Кстати, на вышеупомянутом форуме общаться легче. Там и заметки виднее .Кто не знает как выйти, подсказываю. Набираете-Астрахань . ру. Когда появится- в подзаголовке- форум. а в нем -недвижимость. Там тема " Для тех кто купил квартиру во второй очереди ". страница вторая или первая.

хорошо. посмотрим этот сайт.

Люди, прошу Вас, проголосуйте за или против обращения к Президенту РФ

( текст и голосование на Доске объявлений в Дом по ул.Студенческая 7/Обсуждения)

Квартиры – «обманутым дольщикам»

Внесены изменения в закон об отдельных вопросах правового регулирования земельных отношений. Они направлены на защиту интересов 846 астраханцев, купивших квартиры в десяти домах, строительство которых в настоящее время заморожено в связи с банкротством фирм-застройщиков.

Теперь их достройкой займутся другие инвесторы. Объекты будут выставлены на конкурс, победитель которых получат бесплатно один или несколько земельных участков под строительство. Их размер и количество будет зависеть от того какие затраты понесет инвестор по доводке объектов. Как подчеркнул автор закона председатель комитета по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи Н.М. Макаренков, уже есть предварительная оценка стоимости таких работ по всем десяти домам. Он также отметил, что закон разработан во исполнение поручение Председателя Правительства Российской Федерации В.В. Путина, поставившего задачу решить вопросы с «обманутыми дольщиками» в регионах до конца первой половины 2012 года.

Заседание областной Думы 31ю08ю2011г.

«Теперь их достройкой займутся другие инвесторы» – это что банкротство? А вот закон о банкротстве даже в новой редакции не гарантирует нам возвращения полной суммы, которую мы вложили. Я задавала вопрос юристам и вот, что они ответили.

Вопрос - Какие гарантии имеет участник долевого строительства, если дом выставляется конкурсным управляющим на открытые торги? Степень готовности дома 70%.

Ответ 1 - Если ДДУ заключался по 214-ФЗ, то Вам от вырученной суммы будет передано 70 % соразмерно внесенной сумме.

Если по Закону о ЗПП, то удовлетворяются требования согласно очередям.

Это все при условии, что Вы не оформили право собственности на долю.

27 августа 2011, 16:59.

Ответ 2 Если по 214-ФЗ - 70% ( в теории)

если по новому закону о банкротстве - 60% (в теории).

28 августа 2011, 16:31.

Ответ 3 Разделяю точку зрения коллеги Натариуса Д.М.

29 августа 2011, 21:01.

Ответ 4 Насколько я понимаю, у Вас именно договор участия в долевом строительстве дома?

В свое время я "краем глаза" следил за развитием строительства дома, но не могу упомнить, регистрировало ли ООО «Еврострой» договоры ДДУ в установленном 214-ФЗ порядке.

От застройщика сейчас узнать ничего невозможно,

сайт http://www.evrostroy04.ru/ - не работает.

30 августа 2011, 1:58.

Ответ 4 По карточке арбитражного дела А06-4904/2011:

http://kad.arbitr.ru/?id=4d64c47c-ac9e-4d95-a214-3864457215b2 />
тоже сложно разобраться.

Единственное (если не ошибаюсь), в чем удалось разобраться - банкротство инициировала ООО "Волжская строительная компания" совсем недавно - 19 Июля 2011 года.

Так что до конкурсного производства и выставления на торги пока далеко.

При этом ООО «Волжская строительная компания» само находится в стадии конкурсного производства, и - что интересно - Конкурсный управляющий ООО «Волжская строительная компания» Рябов С.А. будет участвовать в судебном заседании путем использования системы видеоконференц -связи при

содействии Арбитражного суда Волгоградской области.

30 августа 2011, 2:02.

1. А при чем тут " Волжская стр. крмпания". 2. И ведь мы как раз оформили право на долю в собственности. Как это теперь отразится по новому закону?

1. На том злополучном щите в 2007 году было написано:

Заказчик - Муниципальное казенное предприятие г. Астрахани «Дирекция по капитальному строительству» Директор Тимофеев Владимир Павлович тел. 22-52-77;

Инвестор строительства ООО «Еврострой» г. Астрахани ул. Латышева, 38, тел. 60-11-11, 60-11-12.;

Ген. Подрядчик ООО «Волжская строительная компания» г. Волжский, директор Ципкин Сергей Николаевич тел. 8(8443) 34-25-13;

Проектная организация г.Волжский,

2. Вот по этой доле нам и приходится 70%;

3. Наше спасение достроить этот дом, и если мы все вместе не сможем повлиять на ситуацию до выборов, нас кинут и кроме разбитых "кирпичей" мы ничего не получим;

4.Мне ответили на мое письмо из администрации Президенда в котором информировали, что напроавили мое обращение в Прокуратуру Астраханской области в соответствии с компетенцией по разрешению поставленных в нем запросов. Это было 29 августа,

Извините, не запросов а вопросов.