Чем вы руководствовались, когда выбирали этот дом?

рядом кад, порт, жд... а как же свежий воздух и т д?

Да! промашечка вышла, эт точно:)

Цена, метро.

Удобное месторасположение, развитая инфраструктура. Огорчает, что вокруг мало зелени и свежего воздуха.

Здравствуйте. Пожалуйста, кто уже ввязался в долевку, подскажите, идет ли Балтстрой на корректировку договора? Да и вообще, как Вам эта компания? Хотела купить студию во 2 очереди. Заранее спасибо.

Вообще мнения по "Балтстрою" самые разнообразные. Мы с мужем ввязались в долевку во вторую очередь, очень надеемся на благополучный исход дела.

Дело в том, что несколько наших знакомых также вложились, но в первую очередь. В ответ на мои опасения (задержка в сдаче очередей и порядочности компании в принципе) они ответили, что совершенно не волнуются, т.к. вписываются в долевку не первый раз, к выбору данной компании они также подходили очень серьезно. (знакомые - бухгалтера). По поводу корректировки договора ничего не могу сказать.

И еще, кто часто бывает в тех краях, хотелось бы узнать, идет ли стр-во прежними темпами? Сегодня проезжала мимо, так копошилось только 3 человека. Все краны просто стояли. Может, конечно, ведутся внутренние работы, и рабочих просто не видно...

Мы проезжаем мимо каждый день (живем на Ветеранов) , попутно поглядывая на стройку (!!!) . Строительство идет, местами стеклят окна. Так что очень надеемся, что задержка в сдаче очередей будет незначительной.

Я зрею на маленькую студию в рассрочку...Но очень смущает экология и рядом электричка...А рассрочка нужна до конца стр-ва. Приятно слышать, что стр-во ведется активно.

А кто был внутри дома, со стороны двора? Очень слышно, как гремят электрички?

Кто купил квартиры на 18 этаже второй очереди?

Живу на пр. Народного Ополчения, прямо напротив Современника. В день по несколько раз приходится ходить мимо. Что касается работ, то они действительно ведутся, правда не могу сказать, что очень активно. Что касается третьей очереди - она полностью заморожена. Неоднократно беседовали с менеджерами на предмет преобретения квартир и каждый раз получали, новые и совершенно противроречивые сведения. Договор корректировать отказали, цены постоянно меняются. Три раза приходили, три раза назывались новые цены на одну и ту же квартиру. Договор изучал юрист и сказал, что составлен очень неграмотно.
Что касается инфраструктуры - это единственный и самый мощный плюс современника. Что касается минусов:
1. железная дорога грохочет так, что порой в доме дребежжат стекла, а теперь еще прибавился шум от ЗСД и загазованность.
2.Газетный полиграфический комплекс, само название говорит за себя. Вредные выбросы постоянно присутствуют и здесь уже даже этажность не спасет. С другой стророны, бензоколонка и гаражи.
3. Все прекрасно знают, что напротив стоят хрущевки, и этот квартал называется Дачное 5. Так вот, это квартал номер один котрый идет под расселение и уже все документы в Кировском Жилищном комитете согласованы с компанией Воин, которая займется расселением этого квартала. Снесут хрущевки и построят 30-ти этажные дома и ваш вид из окна поблекнет уже через год. Живу в Хрущевке напротив и нас уже предупредили о расселении. Строительство начнется в 2011 году.
4 В прошлом году в прессе в рубрике генерального строительства Петербурга мелькнула информация о строительстве скоростной дороги на Таллин, которая будет проходить в большей степени на эстокадах по всему пр. Народного Ополчения и выходить на Краснопутиловскую улицу на ЗСД. Вот и представьте, как на уровне 5-го этажда побегут машины и будут вам весело помахивать рукой, как произошло с элитными квартирами на Дачном проспекте. Эту информацию нашли в интернете, что разрабатывается Генеральный проект строительства.
5. Что касается конфликтных ситуаций, то их действительно придется решать только в Москве.
6. и Последнее никакого обещенного подземного перехода, который обещают менеджеры, не будет, по крайней мере в ближайшее время.

Действительно, в соответствии с генеральным планом ЖК "Современник" окружают кварталы, предназначенные под реновацию (снос с расселением для строительства нового жилья).

Кварал Дачное 5 должны расселять и сносить - только не пойму, почему компания "Воин", торги по всему этому варталу выиграла ООО "СПб Реновация", кстати как и по тем кварталам, которые находятся с обратной стороны от ЖК Современник (за ЗСД, со стороны Московского района). Если в этих кварталах стройка действительно начнется, мне кажется это даже хорошо - новых домов будет больше, уровень района повысится, жилье подорожает. Единственное, что настараживает это то, как скажутся мероприятия по сносухрущевок в соседних кварталах на фундаменте нашего немаленького Современника - кто как считает это не страшно?

А еще по проекту по Счастливой улице - несколько дальше от Современника должна пройти ветка наземного экспресса, на нас я думаю, это не повлияет?