9 октября 2008. "Мертвые метры" без суда не вернуть
Забота об обманутых дольщиках, как выяснилось, стала приоритетом в деятельности петербургского омбудсмена Игоря Михайлова. вряд ли реально помогут горожанам вернуть свои зря оплаченные квадратные метры. Об этом он сообщил депутатам городского ЗакСа, выступив вчера перед ними со специальным докладом. Уполномоченный по правам человека сформулировал предложения, как помочь обездоленным гражданам. Впрочем, все эти идеи являются "вспомогательными", а некоторые из них - даже "экзотическими", и
Первоначально выступление омбудсмена перед депутатами планировалась на 15 октября. Но доклад был перенесен, как сообщила пресс-служба уполномоченного, "в связи с проходящей в Москве голодовкой обманутых дольщиков Петербурга". Однако, как ни странно, докладчик как раз об этой акции ничего не сказал. И только после напоминания фракции коммунистов спохватился, объяснив свою забывчивость "сильным волнением и температурой 38,5".
Как бы то ни было, Игорь Михайлов сообщил парламентариям, что протестующие в Москве дольщики несколько раз ему звонили и просили назвать конкретные сроки, когда их дело хоть как-то сдвинется с мертвой точки. Кроме того, голодающие петербуржцы хотели бы услышать четко сформулированную позицию ЗакСа по этому поводу.
Позиция так и не была определена. Что вполне объяснимо, если принять во внимание вывод, сделанный омбудсменом:
Решение проблемы полностью основано на человеколюбии ответственного бизнеса. Ведь именно он добровольно в ряде случаев берет на себя финансовые обязательства по фактам строительного обмана.
Что касается городских властей, то они вовсе не обязаны возмещать потери гражданам, рискнувшим вложить средства в еще не построенные, "мертвые", метры. Смольный, как подчеркнул Игорь Михайлов, "принял на себя лишь моральные обязательства". Они заключаются в том, чтобы оказать дольщикам содействие в судебных тяжбах и попробовать убедить сердобольных банкиров и инвесторов ссудить деньги пострадавшим горожанам. По сведениям омбудсмена, на контроле в комиссии, возглавляемой вице-губернатором Людмилой Косткиной, находится около 350 конкретных дел. Сочувствие, в первую очередь, оказывается тем дольщикам, которые ввязались в весьма авантюрную историю с покупкой не построенной квартиры ради улучшения жилищных условий. А тем, кто "покупает восьмую квартиру в целях спасения сбережений от инфляции", рассчитывать на понимание не приходится. Хотя, уточнил докладчик, "в цивилизованном обществе все равны - хоть рубль у тебя украли, хоть миллион".
Главный совет, который дает дольщикам уполномоченный по правам человека, - любыми путями добиваться возбуждения уголовных дел.
Отстоять свои права можно только в том случае, когда параллельно развивается уголовное дело. Тогда можно говорить о лице, пострадавшем от мошенничества. В других случаях обманутого дольщика называют "соинвестором", как-нибудь еще, но толку от этого никакого, - пояснил омбудсмен.
При этом он признал, что добиться судебного разбирательства - задача непростая. Правоохранительные органы неохотно идут на возбуждение уголовных дел. Известен случай, когда по одному из дольщиков дело заводилось и закрывалось в общей сложности 25 раз. Бывает, что милиция и прокуратура игнорируют даже подделанные подписи на документах, а то и покойников в качестве директоров фирм, заключающих договоры с гражданами.
Игорь Михайлов согласился с мнением депутата Владимира Зуйкова о том, что граждане мало сведущи в юридических тонкостях.
Наши жители считают, что в деле об обмане достаточно просто здравого смысла. Но эта конструкция легко рассыпается при столкновении с сухой буквой закона. Отсюда - острое чувство несправедливости, резкая агрессия по отношению к любому представителю власти, - разъяснил омбудсмен логику мышления обманутого дольщика.
Институт городского уполномоченного по правам человека планирует вести правовое просвещение школьников. Но эта мера даст плоды лишь в далекой перспективе. Пока же омбудсмен выступил со страстным призывом к правоохранительным органам "смело, при малейшем основании, заводить уголовные дела по "долевке". А самим дольщикам порекомендовал объединяться в некоммерческие организации. Игорь Михайлов выдвинул и еще одно, "экзотическое", по его же словам, предложение - создать государственное предприятие, которое займется всеми бедами обманутых дольщиков. А также - общественный фонд, куда "будут скидываться все, кто пожелает, а то бизнесменам уже невмоготу тянуть на себе лямку добровольной помощи".
Шестеро смелых
Петербургские дольщики, отчаявшиеся добиться справедливости у себя на малой родине и отправившиеся протестовать в Москву, голодают уже девятый день. Из акции пришлось выйти двум участницам: у 70-летней блокадницы резко повысилось давление, а ее 51-летняя подруга по несчастью вынуждена была сопроводить ее домой, в северную столицу. Правда, к голодовке тут же присоединились новые дольщики - две гражданки, представляющие соинвесторов дома, строящегося по адресу: проспект Пятилеток, 13. Таким образом, на вечер вчерашнего дня в акции продолжали участвовать шестеро обманутых петербуржцев.
Кира Лебедева Источник: Известия (все статьи)