Приостановка регистрации права собственности по ДДУ

У меня приостановлена. Читайте в другой теме там представитель из Ленспецстрой Павел написал, что арест скоро будет снят, но как скоро не написал, потому как, если по суду то это может очень надолго затянуться и не факт, что снимут. Мне другой юрист из Ленспецстрой сказал, про очень сложную схему переделывание договоров, то есть фактически расторжение старого договора и новый договор мредварителььной купли продажи, а они будут регистрировать собственность на мв инвест, а потом продавать заново по собственности нам. Схема для меня не очень понятная, ТК если отказ в регистрации, то почему мв инвест может на себя зарегистрировать квартиру. В общем чему верить не понятно, хотелось бы правдивых и понятных разъяснений

Скиньте или разместите здесь уведомление Росреестра о приостановлении регистрации права собственности.

Схема оформления права собственности, озвученная неким юристом ЛСС, полный бред!!!

Поскольку, если ДДУ расторгать, то права на наши квартиры возникнут у самого ЛСС, так как с ним заключен ДДУ, а не уступка от МВ-Инвест.

А в таком случае пристав наложит арест уже на саму квартиру и будет ее реализовывать в целях погашения долгов перед всеми взыскателями, включая и самого МВ-Инвест.

Этих долгов набралось уже более 700 000 000 рублей.

Не юрист, но посмотреть могу)

1. Приостановка регистрации переуступки - да, есть решение судов не в пользу ЛСС, дальше либо ЛСС платит и арест снимают, либо судится (подаёт апелляции) и чем это закончится и когда не известно. Мы при этом будем ждать.

2. Приостановка регистрация права собственности - по логике не должна быть (поэтому очень хотелось бы увидеть сканы уведомлений из Росреестра), т.к. это РЕГИСТРАЦИЯ права собственности которое УЖЕ НАСТУПИЛО! т.е. имущество УЖЕ принадлежит собственнику в соответствии с Соглашением об уступке прав. Ключевая дата подписание акта приёма-передачи (по которому права при прочих выполненных условиях в основном оплата переходят к собственнику, см. п. 4.1), если АПП подписан до 01.10.2015 (см. http://mednyj-vsadnik.ru/viewtopic.php?f=10&t=171) то решение Росреестра можно оспорить в суде.

Но по любому надо консультироваться с юристами

и отдельное спасибо ЛСС за ... да за всё хорошее

Да я сам юрист. Работаю по специальности с 2002 г.

Меня аж трясет от всей этой чехарды с ЛСС.

Вот и хочу посмотреть эти самые уведомления и разобраться.

Может люди чего-то путают или не понимают.

Я не юрист, могу ошибаться. Как можно наложить арест на то, что не принадлежит? Аредна, это же не собственность! С самого начала тут как то, все не просто. Я подала уже зарег. договор цессии на рег прав соб еще на той недели, срок в пятницу. Отпишусь, как получу ответ!

Можно накладывать арест на право аренды, так же как и на имущество.

Но из содержания уведомления следует, что пристав запретил Росреестру совершать действия по исключению из ЕГРП сведени в отношении аренды земли под ЖК МВ.

Мне не ясна цель такой обеспечительной меры.

Арест земли - ошибка судебных приставов. После ввода дома в эксплуатацию участок переходит в собственность жильцов. Из-за несогласованных действий судебных приставов, не сверившихся с данными Росреестра, был наложен незаконный арест. Проблему должны решить до конца следующей недели.

На такой беспредел нужно жаловаться в головное подразделение Росреестра, Главному судебному приставу РФ, Генеральную прокуратуру РФ.

Вот не дает никто такого уведомления о приостановке регистрации ПС на квартиру.

Может быть действительно ложная тревога?

Регистрация уступки от МВ-Инвест нас как-то не касается)))

iNet - молодой мужчина)

Арест снят, вся информация в соответствующей теме.

26 октября сдали документы на регистрацию. 19 ноября получили. Никаких проблем не было!!

Никаких изменений по ригистрации цессии на данный момент нет!

Как показала практика Павел большой врун и тягомот.

То что он пишет нужно делить на пять. И только это может быть частью правды!!!

Мы вчера сдали документы на регистрацию и меня интересует обоснование приостановки регистрации права собственности по ДДУ по причине ареста договора аренды земли под нашим домом.

Мне, например, не совсем понятно по какой причине вообще возможна приостановка регистрации: арест права аренды не есть арест квартиры или того, что построено на этой арендованной земле!!!

Поэтому прошу поделиться уведомлением о приостановке регистрации права собственности, если оно у Вас, конечно, есть.

Не буду ждать своей приостановки, а напишу жалобы в прокуратуры и в головное подразделение Росреестра.

Ответ на #cmt_1378531 - комментарий от Sharl1

22 минуты назад
Прочитал уведомление о приостановке гос.регистрации соглашения об уступке прав по ДДУ МВ-Инвеста.

Обоснование ну просто бред какой-то!!!

Приставом наложен запрет на совершение регистрационный действий по исключению права аренды по ЖК МВ и ЕГРП.

Иначе какой смысл был такой запрет объявлять?

Предополагаю, что власти нужен был рычаг на ЛСС.

Вот они и придумали такую залипуху с этим арестом. Других объяснений у меня нет.

Ой, макаронник Вы наш.... Ну кончайте уже. Никакая это не ошибка. Запрет наложен с целью ареста квартир в счет долгов. Коих у ЛСС по сводному производству дохрена и больше.

Павлуша, ты если пишешь чего-нибудь на этом ресурсе, так будь добр, хотя бы разберись в понятиях и формулировках.

А так, нечего людям головы морочить!!!

Артем, недавно подавал документы на регистрацию собственности. Из МФЦ позвонили, сказали - забирайте документы. Отпишусь о результатах.

Мы говорим об одном. Действия судебных приставов незаконны, можно и нужно жаловаться во все возможные инстанции.

Этот запрет на ПС не влияет. Позвоните приставу, которая занимается сводником по ЛСС. Это только запрет сделок с квартирами. Т.е. не зарегистрировать цессию.