Оказывается мы все врем!

Ответ на #cmt_1305829 - комментарий от /users/all_mas/ - all_mas

3 марта 14:15
Видимо потому, что результат от сравнения с НОРМАЛЬНЫМИ ГОТОВЫМИ  - не устаивает известного всем нам заказчика.

Это точно, ведь если сравнивать с готовыми домами, то наш дом явно будет выглядеть как строящийся дом

Да все на показуху!!! Очки втерать только и научились!!!!

Ответ на комментарий от bs0307

27 минут назад
Ответ на комментарий от bs0307 26 минут назад я 13, сегодня звонила ее помощнику и высказала все что думаю об этом безобразии. когда мы просили ее помочь, писали коллективную жалобу, в том числе  на ее имя, это был ноябрь 2014 года, сейчас март 2015, еще бы через год приехала!!!! почему нас на совместный осмотр не пригласили, почему прошлись только по нижним этажам, показушным квартирам?!!!!!

Это официальная просьба ЛСС? Так Вы подтвердите факт исправления замечаний. Придем и проверим.

В эти выходные на объекте не было ни ХВС, ни ГВС, лифты тоже не работали, на площадках мусор.... Что еще надо? 

Может, потому что вы не в "инициативной группе"? На видео действительно выглядит неплохо. А чьи квартиры посещали, кто-нибудь узнал свои метры? Как оно на самом деле?

Может быть у меня такое мнение, потому что я в ИГ? Херня на видео, показуха Астафьевская. На некоторых площадках даже не пройти.... и пешком я поднимался изза того что здоровье хотел поправить.... Готов встретиться и пройти по объекту, обратное докажите? 

Ну судя по видео иг это Астафьев и Ко

Не лень ради одного комента регать аккаунт, ЛСС? 

Вы что этим хотите сказать? 

Воду на видео показали?
А на лифтах нас и 12.12.2014 катали... тоже кстати на камеры! Но это не значит, что они работают 24/7

Ну вот и правда вылезла, больше всего пугает плесень!

Спасибо за достоверную инфу....

Откуда мог появиться слив с фановой трубы, если в доме мало того, что не установлена сантехника, так ещё и жильцов то нет? В договорах указывается высота от пола до пола, стандартная толщина межэтажных перекрытий 25 см. Как всегда порция "достоверной" информации. Конечно, ни одной фотографии. 

Так Вы нас пустите пройти по всему дому. Сделаем и фото и видео.
Готовы с Вашими представителями ходить, чтобы не было потом жалоб, что это мы все скрутили, сломали, разбили и пр.

Скажем так, готовы предоставить вашей компании услуги технадзора и строительной экспертизы, совершенно бесплатно ;) Соглашайтесь :)

Ну у Вас конечно больше фото и видео аргументов!! Этот пример мы на видео в бн видели!!Очень "правдивый" репортаж, по предыдущему помню, ни одного слова о недостатках, о которых я им наверное полчаса на камеру наговаривала

Зато ваши домыслы всегда подтверждены фото фиксацией...
Ни чего что ваш доблестный шеф запрещает фото и Видио сему??

А какой у вас этаж?

7 этаж

В доме была произведена регулировка оконных механизмов, поэтому окна должны закрываться нормально.  Что касается обнаружения плесени и следов прорыва труб, я проконтролирую проверку данного факта.

А Вы собственно кто? Представьтесь.. Не узнаем Вас в гриме :)

Здравствуйте. Меня зовут Павел, я сотрудник пресс-службы компании ЛенСпецСтрой. Здесь я буду общаться с дольщиками, отвечать на вопросы, делиться актуальной информацией.

Ответ на #cmt_1306477 - комментарий от /users/Paul_LSS/ - Paul_LSS

14 минут назад
Здравствуйте.Меня зовут Андрей, я один из дольщиков Медного Всадника. Хотелось бы Вам задать пару вопросов. Как Вы прокоментируете отсутствие ГВС и ХВС? Наличие мусора на площадках? Не работающие лифты? Отсутствие стекол на лоджиях (балконах) в 8 и 9 секциях? Стекла которые не по размерам рам? Так же отсутствие стяжке на черной лестнице (не на каждом этаже, но на 40% площадок)? Незаконное требование Домкомфорта по оплате КУ за 6 месяцев вперед? Андрей, МВ кв. 68. Спасибо.

я бы еще добавил

1. отсутствие перегородок в некоторых квартирах.

2. публикацию договора ЛСС с ДК

3. публикацию обоснований оплаты единовременных расходов по установке доп. оборудования (договоры + сметы)

4. публикацию на сайте графика устранения замечаний по смотровым листам

5. публикацию графика осмотра квартир

А так же разъяснения почему у нас на всех 3х домах присутствует ДК

Завтра я буду на объекте и выложу фотографии, вы сможете оценить состояние дома.

А давайте мы с Вами сходим? По выбранному нами маршруту.

Ответ на #cmt_1306546 - комментарий от /users/Paul_LSS/ - Paul_LSS

22 минуты назад
Можно с Вами по дому пройтись, скажите во сколько подъехать! Напишите в лс, состыкуемся

Вы можете побывать в доме, записавшись на осмотр своей квартиры в отделе заселения.

Я побывав в моем доме и квартире сообщаю о тех недостатках которые видел и которые записаны в смотровом листе от 21.02.2015, по пунктам если запутались: 

1. отсутствие ГВС и ХВС

2. Наличие мусора на площадках

3. Не работающие лифты

4. Отсутствие стекол на лоджиях (балконах) в 8 и 9 секциях

5. Стекла которые не по размерам рам

6.Так же отсутствие стяжке на черной лестнице (не на каждом этаже, но на 40% площадок)

Андрей, МВ кв. 68. Спасибо.

Так сможете ответить ? 

Над устранением замечаний в смотровых листах работают профильные специалисты. Опять же, для того, чтобы информировать дольщиков о наиболее важных этапах работы, компания регулярно обновляет раздел "новости" на сайте.

Это неправда на счет актуальных фото

Сказки на ночь хороши,Павел!!!

Озвучьте конкретный срок подачи горячей воды!!!!!!

Вот и весь ответ специалиста по связям с общественностью.

Сегодня пытался Вам позвонить. Но что-то никто никто у Вас не взял трубку в отделе.

Очень хочу получить Ваши разъяснения по обвинению меня в клевете. Связитесь со мной. Я уверен у ЛСС есть мои контакты, оставляю их на всех претензиях и письмах, так же есть в группе МВ в Контакте.

Дольщик ЖК МВ, Ищенков Евгений.

Хотелось бы увидет реальность, а не постановочные клипы!!! Вы понимаете о чем я говорю?!

Павел, почему отвечаете только на выгодныеВам вопросы?и какой же это диалог с дольщиками если Вы игнорируете большинство вопросов?к чему эта бутафория вся? Что за очередная показуха от лсс?не устали еще ерундой страдать?Может пора достроить дом,подключить коммуникации,запустить лифты и дать возможность начать ремонт??? Так и видимость заботы о дольщиках создавать не надо!и мы постараемся забыть про Вас как про страшный сон!!!

Все самые актуальные новости публикуется на нашем сайте в соответствующем разделе. Никакой показухи нет, публикуемая информация соответствует действительности.

А вот эта информация соответствует действительности? Я Вам подскажу. Соответствует.

http://www.homechart.ru/i/userfiles/167469_4e769c1507.jpg style="width: 666px; height: 1000px;" />

Поскольку ситуация в доме меняется очень динамично, вполне вероятно, что данные фотографии уже неактуальны. Активно ведутся работы по устранению замечаний, в том числе, и в МОПах. Для примера несколько фотографий из разных секций. Как видите, состояние помещений полностью соответствует условиям договора и квартиры готовы к осмотру и передаче дольщикам. Ваша квартира в том числе. Уверен, если Ваша истинная цель заключается в получении ключей, а не в намеренном затягивании процесса, после повторного осмотра у Вас не останется вопросов.

http://www.homechart.ru/i/userfiles/347273_59963736d5.jpg style="width: 560px; height: 1000px;" />

http://www.homechart.ru/i/userfiles/347273_e57ffd078a.jpg style="width: 800px; height: 599px;" />

http://www.homechart.ru/i/userfiles/347273_bbd78776f2.jpg style="width: 560px; height: 1000px;" />

http://www.homechart.ru/i/userfiles/347273_a592c43ff7.jpg style="width: 749px; height: 1000px;" />

http://www.homechart.ru/i/userfiles/347273_26d4be338a.jpg style="width: 800px; height: 599px;" />

На первой фотографии 2 секция 16й этаж. была приведена в порядок к визиту Ивановой 26 февраля. Но если посмотреть на другие этажи, увидим совершенно другую ситуацию.

А что касается моей фотографии, на 100% уверен что она актуальна. Думаю по надписи на стене Вы с легкостью определите секцию и этаж где она была сделана. Может быть даже в ближайшие дни устраните и приведет к виду 2й секции 16 этажа.

Если приведете, готов Вам отправить еще несколько фотографий для устранения. Я даже готов оказывать Вам услуги технадзора с еженедельной проверкой всех секций на предмет готовности и составлять список недоделок с его постоянной актуализацией. Что кстати было бы неплохо видеть на Вашем сайте регулярно.

Ответ на #cmt_1307684 - комментарий от /users/Paul_LSS/ - Paul_LSS

7 минут назад
Что за картинки? На днях ходили во вторую секцию. Мусора везде полно, двери в квартиры все на распашку. 

это 2 секция. есть несколько таких образцовых этажей с практически идеальной чистотой. Но это лищь 2-3% от общей массы МОПов.

Откуда такой %? всего ~180 МОПов. приведены в такое состояние 5+\- далее сосчитать не трудно.

26 марта я хочу подняться на лифте в такую же чистую парадную, если она будет другая я можно попрошу Вас лично ее убрать, чтоб она действительности соответствовала!!

Ваша информация соответствует действительности???  Вас не смущает ,что вы об этом рассказываете людям ,которые уже много лет   сравнивают  вашу действительность ,со своей -  и ни чего кроме либо злости либо улыбки -эти сравнения не вызывают?? Вы здесь диалог вести ,или очередную сказку вещать?

Ответ на #cmt_1306477 - комментарий от /users/Paul_LSS/ - Paul_LSS

05.03., 13:56
Вы, напомню, написали: "Меня зовут Павел, я сотрудник пресс-службы компании ЛенСпецСтрой. Здесь я буду общаться с дольщиками, отвечать на вопросы, делиться актуальной информацией"

Сейчас на мои вопросы вы отвечаете : "Вы можете побывать в доме, записавшись на осмотр своей квартиры в отделе заселения."

Эти два Ваших коментария, противоречат друг другу. ЛСС не готов идти на нормальный диалог?

Здравствуйте,проверьте,пожалуйста,качество произведенных работ по регулировке оконных механизмов (по-моему отрегулированы только на балконе,за исключением даже самой балконной двери).Мы предположили разлив из трубы,так как весь пол в прилипшей грязной туалетной бумаге,кал в квартире,не убрано-бытовой и строительный мусор.Все указали в акте.

Сегодня был в вашей квартире, при мне недостатки устраняли. В ближайшее время я выложу в фотораздел несколько фотографий, чтобы вы лично могли оценить качество проделанной работы.

Павел, уточните , пожалуйста, ваше высказывание " гвс дадут по мере заселения дома" , а если люди не будут заселяться по причине отсутствия горячей воды, то ее никогда не дадут, так получается?

Спасибо,должен же кто-то смотреть как выполняются работы,а то народу там полно ,а  проверить некому..

А, когда всем остальным недостатки устранят? Мы на осмотре в декабре месяце были и до сих пор ничего не сделано- ни двери входной,чтоб закрывалась , ни остекления на лоджии, чтобы стекла нормально закреплены были

Добрый день, фотографии Вашей квартиры выложил в отдельной теме.

Спасибо,вот так и надо показывать квартиры,а не так как мы увидели (жаль фото нет для сравнения).

Если  возможно, поясните  пожалуйсто: почему получилась разница в высоте потолка (по обмерам БИПа ) высота в 8 секции на 16 этаже 2м.83см. а на 15 этаже 2м.78см?

Потому что это результат криворукости в квадрате. Первое криворукость строителей и второе - криворукость обмерщиков...

У меня в квартире в ЛВ высота потолка варьируется от 2.51 до 2.55, поэтому что говорить о разных этажах, перекрытие где-то больше, где-то меньше. Когда установщики ставили двери купе, вообще матерились. Потому что двери встали в форме трапеции и их нельзя менять местами, т.к. расхождения до 6 см!

и что сказал ПИБ? пустили их без проблем?

пустили без проблем, в одной примерно так же. У меня не было перегородки на кухню и в одну из комнат, женщина из ПИБ сказала, что уточнит у своего руководства и отзвониться, как с этим быть. Про лоджии и балконы она сказала, что коэффициенты 0,5 и 0,3 должны быть. Но как они посчитают, увидим через 2 недели

спасибо. А балкон или лоджия? и может дать ссылку на Вашу планировку с сайта ЛСС?

здравствуйте. а вы заранее предупреждали (договаривались) с отделом заселения? Или по факту прибытия спец-та ПИБ уведомляли??
У нас переобмер на 10.03

сам специалист из ПИБ договаривался с отделом заселения, а нам просто сообщил дату и время

спасибо.

Ответ на комментарий от Perchik

37 минут назад
Мне она сказала 10 числа результаты забрать, я попросила, что бы в Приморский ПИБ переслали. А перегородок не было-это стен межкомнатных что ли?

нет, перегородки, где вход в комнату и на кухню нет

Обмеры совпали??

Павлику надо посоветоваться с шефом))) 

Шеф не дает добро!!!!!! Аххахахах

Недавно обсуждали эту тему; см 22- 23 февраля "Ответ из Пиба" Там кто-то из дольщиков выложил офиц. ответ на запрос по этой теме!!!

Ответ на #cmt_1306914 - комментарий от /users/EugeneB/ - EugeneB

07.03., 11:19
Ответ на #cmt_1306914 - комментарий от /users/EugeneB/ - EugeneB

07.03., 11:19
без никаких на то оснований....

в угоду застройщику

ПИБ - это обмерная организация, и не строительная и не архитектурная и не проектная. Ключевое слово "Инвентаризационное", т.е. для учета в кадастре.

А ЛСС - подлые по отношению к дольщикам и "беспомощные" (якобы) перед БТИ 

Как мне ответили в ЛСС , что ПИБ при обмере перевёл балкон с остеклением в лоджию с остеклением на основании чего начислили дополнительные метры и соответственно дополнительные деньги. Получается мягко говоря очередной "блуд"?

Да, это уже привычно слышать от ЛСС. Извините, но вам вместо гречки выдали очередную порцию лапши...

ЖК МВ изначально планировался с остекленением балконов и лоджий, а СНИП-2003 ничего об остекленении (при расчетах площадей балконов и лоджий с понижающими коэф.) не пишет.

   Зато в проектной документации на офиц.сайте ЛСС : "Архитектурное оформление фасадов решается путем  остекления лоджий и балконов."

ОЧЕРЕДНОЙ РАЗВОД

Именно ,остекление лоджий и <<<заметьте!!! >>Балконов!!!!  Куда не глянь везде лоджии!!!! А где балконы делись???

Получается у нас в договоре с ЛСС договорной понижающий коэффициент на балконы и лоджии с остеклением, отличающийся от СНиПа?
Кто то платил 6 месячный сбор Управляющей компании, т.е. заключал договор с Управляющей компанией?

Договор с ук заключили пока только на сколько мне известно одна пара, все остальные не заключили,тк на самом деле оснований нет её пребывания у нас в доме.А оплатили больше дольщиков кто принял свои квартиры, тк испугались что им акты не подпишут

Мы сходили на осмотр. Сначала о хорошем. Квартиру приняли. За это нам разрешили посмотреть как заливают стяжки. Работа велась на 19 этаже и нам пообещали,что к следующей неделе рабочие доберутся и до нашего этажа. На нашей лестничной клетке, в квартирах где двери открыты, относительно благополучно. Саму лестничную клетку не мешало бы подмести, очень пыльно. Не обратила внимания, поменяли ли стекло в двери, но шланга точно не было.Правда целая гора таких шлангов лежит на первом этаже, там,где сидят сотрудники лсс. Претензий по самой квартире было не очень много. Основные: отсутствие стяжки на балконе и в ванной, незаделанные отверстия в стенах между комнатами + всякие мелочи. Из плюсов: горячие батареи, работающий электрощиток. Вода идёт, причём напор хороший. Окна открывались и были ручки. Перегородка на балконе,конечно, худая - тонкий лист гипсокартона и металлические уголки по краям. Формально как бы отгорожен, но её придётся усиливать 100%. В квартиру мы поднимались пешком, хотя лифт стоял на первом этаже включённый и у него были раскрыты двери. Со слов сотрудников - в этом месяце их начнут запускать на подъём строительных материалов несколько раз в неделю. Ещё,когда уходили,обратили внимание,что со стороны улицы стоял большой контейнер,куда рабочие спускали на лебёдке мусор.

Спасибо!

Укажите, пожалуйста, Вашу секию и этаж.

Спасибо большое за информацию

А как вы проверили напор воды???? 

Окна во двор? :) по правую руку от входа на лестничную площадку?

Видимо Вы те, кто будет первым дело проверять качество звузоизоляции, которое мне обещают ремонтники :)

В соответствии с проектом перегородки возводятся из гипсокартона, который обшивается металлическими нащельниками.

Ответ на #cmt_1307707 - комментарий от /users/Paul_LSS/ - Paul_LSS

29 минут назад
Вам  видео актуальное предоставить о состоянии дома, а не показательных этажей?

Или лучше выложить его сюда? 

Павел, что хотите сказать что отопление и ГВС и ХВС есть по всем секциям дома???В каком состоянии стяжки делаются? что за перегородки такие,  что со своего балкона на балкон соседа можно пройти??Неужели качественно сделать нельзя?!

По моей информации, и отопление и водоснабжение запущено. Стяжки сейчас заливаются на второй секции, прямо у парадной стоит насос, подающий вверх раствор. Понимаю ваши претензии по перегородкам, но конкретно я их монтажом не занимался. Всё делалось в соответствии с проектом.

А что по проекту у нас перегородки такие чтоб к друг к другу в гости можно через балкон ходить?? а стяжка у меня на балконе такого качества что ее расковырять можно, причем недавно залита, проще уже самой сделать всё раз Ваша фирма такая горе-строитель, что с первого раза нормально ничего сделать не может!

Ответ на #cmt_1307930 - комментарий от /users/Paul_LSS/ - Paul_LSS

четыре часа назад
Павлик, а можно узелок перегородки выложить в студию? Просто, хоть одним глазком глянуть, а? И еще... Тут такой вопрос у меня возник... Вы делали стяжку пола (вы - это я имею ввиду организацию которую Вы представляете), так вот, хочется узнать: под стяжкой проложен пенофол или нет? И если проложен, то готовы ли Вы предъявить акты скрытых работ? То что я вижу по краям стяжки около стен - это стенофол. Не путать с пенофолом... Вопрос не праздный, так как ни для кого не секрет, что звукоизоляция новых квартир оставляет желать лучшего. А пенофол реально усиливает звукоизоляцию. Да и по СНиПу он должен иметь место быть... Ну так как?

Я получил ответ из строительного отдела. Действительно, в качестве звукоизоляционного материала уложен стенофол. Все работы производились с учётом необходимых правил и норм строительства. При желании Вы можете получить акт скрытых работ, обратившись к главному инженеру компании Михаилу Витренко. Его почтовый адрес vitrenko@lsstroy.ru.

Ответ на #cmt_1310776 - комментарий от /users/Paul_LSS/ - Paul_LSS

23.03., 17:10
ВОТ ВАМ И УДИШЕВЛЕНИЕ!

СТЕНОФОЛ, а не ПЕНОФОЛ.

БУДЕМ ЗНАТЬ ВСЕ СЕКРЕТЫ СОСЕДЕЙ!

Вот это уже больше похоже на диалог.

Павел, проблема в том, что все эти работы должны были быть сделаны еще до приглашения дольщиков.

Потому что невозможно начинать ремонт без воды, тепла, электричества и лифтов.

Про мусор в парадных никто бы и не заикнулся если с ресурсами в доме было бы все ОК.

Но они и по сей день не в полном объеме.

А ЛСС на диалог не идет. Вы говорите о информации на сайте. Но она зачастую не соответствует действительности (доказывать ничего сейчас не буду, но Вы меня не переубедите в обратном, для меня это ФАКТ!) Еженедельные посещения объекта отменились. почему? в дом не попасть, почему? И не надо мне говорить про то, что ЛСС собственник и что хочет, то и делает. Собственник дома ДОЛЬЩИК! тем более после ввода в эксплуатацию! А ЛСС там только для гарантийных обязательств. И не имеет никакого права препятствовать проходу в квартиру!  читаем 214 ФЗ в части прав дольщика после ввода в эксплуатацию.

Я уверен на 100% что никто бы не поднимал каких-то волнений и не нагнитал обстановку, если бы Вы написали полный список недоделок по дому! Не скрывая ничего. И показывали бы что сделано, а что нет. причем не на словах, а именно приводя дольщиков и показывая.

Времени это займет только при составлении списка много. но я думаю за 1-2 дня выходных можно обойти все секции с подвалом и все описать.

Дальше. потребуется только на 1-2 часа в неделю провести и показать ВЫПОЛНЕННОЕ! Все! Отношение бы к Вам резко поменялось.

Количество желающих попасть на осмотр столь велико, что отдел заселения сейчас вынужден работать по 6 дней в неделю. В такой ситуации просто физически невозможно снимать сотрудников с рабочего графика для проведения отдельных групповых осмотров. Однако понимая заинтересованность дольщиков в получении наиболее актуальной информации о ходе устранения недоделок, я со своей стороны буду стараться максимально оперативно информировать вас о всех положительных изменениях.

Так а зачем нам отдел заселения? Давайте мы с Вами и, например, с Витренко/Купсик/Думшенковой сходим.

А чтобы отдел заселения не был таким загруженным, не стоит записывать на повторный осмотр тех, чьи замечания не устранены еще. Смысл в квартиру ходить каждый месяц?

Ну и обычно при сдаче дома набирают срочников на 2-3 месяца для проведения таких работ. ну думаю, что Вас дорого обойдутся какие-нибудь студенты выходящие по 10 человек работать в субботу и Воскресенье. Зато очень большое количество народу сможет быстро осмотреть.

И ещё скажите пожалуйста, когда счетчики будут установлены??

PANTERA84, 4 минуты назад

Павел, мы подписали акт приема передачи квартиры, а счетчик так и не получили, хотя нам обещали отдать их сразу после подписания акта приема передачи. Вопрос когда и где мы можем получить свои счетчики?

ответить0редактироватьудалитьпожаловаться

Уточните, пожалуйста, номер квартиры, в понедельник уточню в отделе заселения.

Да никому счетчики не выдали из принявших квартиры!!

На этой неделе обязательно уточню ситуацию.

423