Достроят ли ЖК "Никольско-Трубецкое"?

День добрый. Какой у вас корпус? у нас 5й, в отделе продаж говорят, что явно не сдадут к концу года.

Надо всем нам (соинвесторам) знакомиться и думать что делать

Мой E-mail smirnovdv-realty@yandex.ru

Добрый день у меня тоже 5-й корпус, я разговаривал с людьми на стройплощадке так они мне сказали что дом то будет достроин в этом году но проблема в том что инфраструктура ( комуникации) будут только на следующий год и то под вопросом!!!! И уних еще нет на них всех необходимых документов и согласований! Поэтому сроки сдачи домов под большим вопросом!!!! energo-2@mail.ru

Самое ужасное то, что если все начнут пытаться расторгать договоры, новые инвесторы не будут вкладывать деньги в наш ЖК, справедливо опасаясь за судьбу своих инвестиций. А вернуть нам деньги ООО "Римэка" сможет ТОЛЬКО за счёт реализации новых квартир. Это ведь не банк. Деньги все вложены, они ведь собирались всерьёз и надолго. Вот ещё два корпуса заложили (всего уже пять). И тут нам всем кризис. И ещё, сдавать они собирались сразу четыре корпуса. Вроде бы у них одна "подушка". Про расторжение договора надо думать. А пока, хочется надеятся, что более выгодные условия для новых соинвесторов привлекут средства и стройка пойдёт веселее. Сейчас для всех застройщиков наступили очень не простые времена. Остаётся пожелать нашему ООО "Римэка" дальновидности и правильной стратегии, при безусловном учёте наших имущественных интересов. Понять бы как конкретно и правильно эти интересы можно учесть...

Советую читать форум Балашихи - Общие вопросы - ЖК Никольско-Трубецкое

http://www.balinfo.ru/forum/ />

В других разделах тоже есть что почитать.

Например, в Балашихе есть стройки, которые уже заморожены официально.

С банкротствами, митингами, и т.д., в общем, по полной программе.

Помня древнюю русскую пословицу "Семь раз отмерь - один раз отрежь" я решил пока скоропалительных действий не предпринимать, а пособирать информацию из разных источников. Может быть, удастся сориентироваться. По крайней мере, перед тем как ввязываться в бои за свои права, нужно узнать местные расклады...

Хорошо еще что в договорах сумма прописана в долларах и полностью, безо всяких "страховок".

В приложении о порядке расчётов есть положительный момент для нас. Суммы платежей указаны в долларах. Надеюсь, это простимулирует Римэку к более уважительному отношению к своим соинвесторам, а точнее, к возможной потере целой группы соинвесторов, причём одновременной и скоординированной.

А что вы имеете ввиду-"потеря целой группы соинвнсторов"? Вы хотите расторгнуть договор? А где гарантия, что нам выплатят наши деньги?

Я имею ввиду ВОЗМОЖНУЮ потерю группы соинвесторов, которая может произойти в случае принятия такого согласованного и продуманного решения. Надеюсь, что до этого не дойдёт. А как это может произойти - элементарно. пример1: все кто купил квартиры в рассрочку или по ипотеке от застройщика могут в один прерасный день СОГЛАСОВАННО приостановить платежи и предложить РИМЭКЕ пересмотреть условия некоторые пункты договора...

По поводу гарантий - а какие вообще нам дают гарантии?

И кто в принципе может гарантировать что стройка века когда-нибудь будет завершена?

Пока вижу один реальный путь. Вступайте в Инициативную группу. Цель её создания - поиск РЕАЛЬНЫХ решений - общих и личных. Время действий, на мой взгляд, ещё не пришло.

Подробная информация о деятельности ИГ будет отражаться на этом сайте и форуме bailnfo

Поддерживаю. Про ЖЖ знаю, но но пользуюсь. Что для этого нужно? Я знаю среди членов инициативной группы человека который лучше меня разбирается в вопросах связанных с созданием сайтов и т.д. Наверное, нужно каждому из нас брать бремя лидерства в той сфере, где у него больший опыт, остальные по мере способностей и возможностей помогают. Готов лично помогать на вторых ролях в этой сфере.

Кстати, нас на этом сайте зарегистрировано уже 11 человек, а до майских праздников было 4. Это конечно не прорыв, но уже действительно Инициативная группа (ИГ). На мой взгляд, важной датой для нас может стать 1 июня, когда Римэка будет проводить аукцион. Плюс неделя на осмысление результатов для руководства Римэки. Если аукцион даст хорошие результаты и стройка пойдёт веселее, то мы не спеша будем ждать пополнения рядов ИГ. Если результаты будут минимальны, то нам нужно будет приложить дополнительные усилия и затраты времени на эту деятельность. При этом, есть шанс что с нами, как с представителями соинвесторов будуть считаться серьёзнее с каждой неделей, по мере роста численности ИГ.

Здравстуйте соинвесторы, присоединяемся к вам. Нас много я лично знаю 7 соинвесторов из 5 и 1 корпусов. Рады повышению активности и увеличению количества предложений по продвижению нашего проекта. Хотелось бы знать руководство "Римэки" и СВС просматривают ли сайт "балинфо " им было бы интересно и необходимо его по читать. Может быть им скинуть ссылку на этот сайт и узнать их мнение и планы? Хотелось бы, что бы они принимали участие в нашей переписке. Насколько мы в курсе почта на сайте СВС (www.svs.com.ru) существует. Можно составить общее обращение к руководству с нашими общими пожеланиями и отправить его им по этой почте.

Руководство Римэки знает про этот сайт и форум. Точно просматривают. И абсолютно точно будут относиться с вниманием. Поэтому, просьба ко всем думать о степени открытости при выражении своих мнений и намерений. Не обо всём нужно ставить их в известность, как и они нас. И уж точно, не надо отпугивать новых соинвесторов. Что-то нужно обсуждать через личную переписку. Поэтому давайте продолжать составлять общий список телефонов и электронных адресов. Когда в списке будет человек 30 проведём встречу. И вступим в переписку с Римэкой и СпецВысотСтроем от имени большой группы соинвесторов - Инициативной группы.

Здравствуйте. подскажите, пожалуйста. Стоит ли покупать квартиру в этом комплексе. Цена привлекает, ждать готовы год, дальше не сможем.

Буду благодарна за ответы.

За год действительно не уложатся, но темпы строительства увеличились. Раньше застройщик не занимался рекламой. Из-за этого строительство шло медленнее, чем могло бы идти. Недавно, наконец, они провели хорошую рекламную кампанию. К объекту большой интерес. Есть приток новых соинвесторов. Главное, застройщик добросовестный (не кидалы). Цены снизили до предела ради ускорения темпов строительства. Но, по моей информации, ситуация выправляется и с августа цены будут повышены. Главная проблема - сроки. Общий объём строительства очень большой, из-за этого процесс идёт медленнее. На мой взгляд, в перспективе это будет престижный жилой комплекс. Но, года через 2-3. А пока, я решил для себя набраться терпения и ждать. Лучшего варианта лично я всё равно не нашёл. И последнее: в кризис, не факт, что другие объекты вообще достроят и Вас не кинут...

У меня вообще 2ой корпус и ждать до седин нет желания, на сегодняшней день я ее продаю по переуступки.

Кто-то еще купил квартиру во 2ом или я один хотел загленуть в долекое будущее

Есть две новости: одна хорошая, другая плохая.

Хорошая - стройка РЕАЛЬНО продвигается. Теперь ясно, что достроят всё.

Почти точно. Даже на 4 корпусе поставили два башенных крана.

Плохая - да, опять пожалуюсь, что хочется быстрее, ещё быстрее.

Среднее арифметическое - у нас всё в порядке ! Для кризиса это очень даже хорошо. Да, наверняка будет задержка ввода в эксплуатацию, но это не так ужасно, как могло бы быть и как есть у других застройщиков. И что вообще прекрасно:

У НАС НЕ БУДЕТ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ.

Надеюсь, что не сглажу, что на наш ЖК не упадёт метеорит и т.д. и т.п.

Кстати, по поводу продажи своих квартир по переуступке требования. Не вправе Вам советовать, но я считаю, что до ноября 2009г. даже начинать не стоит.

Да!! это прекрасная новость, и рекламы о проэкте стало гараздо больше в интернете и сми, а что в ноябре???