Вопросы к управлявшему

Вопрос к управляющему: когда будет отчетное собрание за 2014 год и утверждение сметы на 2015 год? Как вообще проработали 2013, 2014 года без проведения собрания и утверждения сметы? Хотелось бы узнать каково финансовое состояние нашего ТСЖ. Если я правильно понимаю Вы говорите, что Вам, управляющему можно задавать вопросы, председателя, я так понимаю не слышно и не видно. Тогда ответьте пожалуйста на поставленные мной вопросы.

Ответ на #cmt_1300256 - комментарий от /users/Uprav777/ - Uprav777

12.02., 11:07
Можете лифтёрам, собиравшим этот лифт, оторвать руки за неотклееный целофан с частей?

Даже если установите двери, реверс будет. Нужно запенивать проёмы между вентиляционными тунелями и дверями, через них сильно тянет.

Ответ на #cmt_1304504 - комментарий от /users/Ollya55/ - Ollya55

27.02., 15:21
Ответ на #cmt_1304504 - комментарий от /users/Ollya55/ - Ollya55

27.02., 15:21
Ответ на #cmt_1304504 - комментарий от /users/Ollya55/ - Ollya55

27.02., 15:21
Добрый вечер .

  Управляющий это та должность которая командует сантехниками , мусорщиками и котельщиками . Что бы в наших квартирах было тепло и сухо . С него и спрос за это .

А организация и проведение демократически-правовых сторон жизни ТСЖ это обязанность собственников . 

Как то проведение собраний , голосований , выборов правления и тд .        

    Инициатором выступит тот собственник у кого заноза в попе поострее и свербит посильнее. Или за деньги наймёт подготовленного человека .

 Эта тема  здесь поднимается раз в три месяца  

Это что заказное письмо в защиту ТСЖ? Лизнули так лизнули управляющему Вы, ничего не скажешь. Свирбит, не спорю, как и у многих, хочу ответы на вопросы. Управляющий помоему тут же на сайте и козырял, что задавайте вопросы, отвечу. Вы видимо по правовым вопросам не сильно подкованы. Собрание инициируется как собственниками, так и ТСЖ. И поскольку председателя, как я уже писала, не видно и не слышно, а на сайте хотябы появился управляющий и сделал громкое заявление, что даст ответы на вопросы, так пусть и ответит, а Вы зачем за него решаете и отвечаете мне, Вас кто об этом просил? Да еще не правильно определяете его функции, как работника. Кстати и свои функции он не выполняет: про тот же снег - за зиму почистить один раз, все по сто раз застряли в нашем дворе. И вообще это просто какой-то нонсанс, что ТСЖ не инициировала ни одного перевыборного собрания за 4 года. Напрашивается вопрос на каком основании председатель имеет право подписи в банке, если собрания нет = протокола собрания нет = реестра подписей собственников жилья, проголосовавших за него нет? Что реестр подписей и протокол собраний подделывают? В таком случае конечно просто молчать нужно, а Вы еще что-то отмыть хотите, когда все "белыми" нитками шито. Собственник должен, собственник должен... А ТСЖ не должно?

ТСЖ-управляющий должны перевыбирать (увольнять или принимать ) консьержек или сантехников . Те вести хозяйство .

Правление , ревизионная комиссия , считальщик голосов , писальщик протокола , председатель , жалобщики в жил инспекцию  это совсем другая тема .

Здравствуйте!! Нам должны порядка 6000000, у нас долг не превышает даже 2000000, это вместе с юр лицами, по чистке снега вопрос: снег чистили регулярно , что техника что дворники!!! Если такие люди как некоторые ставят свои машины и игнорируют ТСЖ, то это их проблема. Я всегда вывешиваю объявление, на данный момент занимаюсь чистками переходных лоджий, ремонтирую все лифты, подъезды 1ые этажи, ремонтирую котлы, привожу в порядок наши дома!!! Я работаю 3 месяц результат у меня большой. Я просто не люблю спорить с людьми только своего мнения и которые только мутят воду. Я Ольге55 попросил предоставить документы на собственника и ей ответят на все вопросы. Я занимаюсь управлением дома, чтобы вам было комфортно жить, я обращаюсь к вам Ольга!! И стараюсь, я сам житель нашего дома, лучше помогать друг другу. Умничать все могут.

Ответ на #cmt_1305150 - комментарий от /users/Uprav777/ - Uprav777

‎01‎.‎03‎.‎‎ ‎15‎:‎56‎:
Ответ на #cmt_1305150 - комментарий от /users/Uprav777/ - Uprav777

‎01‎.‎03‎.‎‎ ‎15‎:‎56‎:
Ответ на #cmt_1305150 - комментарий от /users/Uprav777/ - Uprav777

‎01‎.‎03‎.‎‎ ‎15‎:‎56‎:
Что-то Вы, управляющий, сразу откликнулись на просьбу озвучать долги, а мой вопрос Вы не торописились отвечать? Тем хуже для Вас как работника, если есть должники по оплате коммунальных услуг. Значит и юрист и бухгалтер у нас "никакой" если есть должники, с ними, с должниками тоже надо работать. А про снег не правда Ваша, чистили один раз под конец зимы. Что мешало почистить там где нет машин, где они не стоят? Повторюсь: Вы сначала дайте распоряжение бухгалтеру, чтобы она предоставила мне информацию, о которой я говорила выше, я ее не могу получить от нее, даже при наличии моих документов на собственность, бухгалтер ссылается на отсутствие распоряжения начальства, поэтому не дает информации, та которая должна висеть на информационных досках ТСЖ и уж тем более не должна скрываться от собственников ТСЖ. Очень здорово, что Вы оцениваете свою работу на пять балов, но поверьте, что со стороны людям виднее что сделано и как сделано. Про мнение скажу так, да оно у меня есть, не чужими же мнениями мне жить и умниячть буду, потому, что я умная. Если Вы считаете, что подобными вопросами, неугодными Вам, я мучу воду, то тогда огласите список вопросов, которые не будут мутить воду. И чем Вам не понравился мой вопрос и почему этот вопрос мутит воду? И последний вопрос: Вы пишите, что ТСЖ должны собственники квартир 6000000. А вот не поняла про другую цифру, Вы не точно выразились про сумму 2000000. Это кто кому должен, нельзя ли подробнее?

Ответ на комментарий от Uprav777

‎02‎.‎03‎.‎‎ ‎22‎:‎25‎:
Я Вам и говорю, а не болтаю, что у меня есть проблема, мне надо получить документы от бухгалтерии, бухгалтер не дает эти документы, ссылаясь, то что, нет распоряжения начальства, прошу Вас дать это распоряжение, просила Вас написать часы приема в конторе ТСЖ. Я Вас не грублю и не говорю, что Вы занимаетесь болтавней, не надо словесно аскорблять и передергивать, Вы при при должности, я тоже знаю резкие и плохие слова, но в Ваш адрес я их не применяю, заметьте. И прошу решить мою проблему, а не спорить со мней. Я спором не занимаюсь, а обратилась к Вам с просьбой, Ваша реакция мне не понятна. Могу получить документы, нужные мне через соответствующие организации, если хотите моих лишних телодвижений, то пожалуйста.

Не волнуйтесь, он себе не забыл уже и без Вашего предложения премию выписал.

Я о уборщице вообще-то говорил, а вы о чем?

Уборщица всего лишь выполнила наконец-то свои должностные обязанности. Меня наоборот удивляло всегда почему было грязно на -1 этаже до последнего времени. Как же нас приучили к грязи, что когда помыли уже премию готовы платить. Если бы наверно управляющему плешь не проели жильцы на счет грязи на предлифтовой площадке в паркинге, то и уборщица не собиралась бы убирать, она всего лишь исполнитель, если ей не озвучить ее обязанности и границы ее деятельности, то она бы и не вразумела. 

Я считаю, что нужно уметь быть справедливым и благодарным. И поощрять за хорошую работу. Даже если эта работа входит в должностные обязанности. На то премия и существует.

А вы в ресторане оставляете чаевые, если вас хорошо обслуживали? На авто-заправке, на авто-мойке? Там тоже исполнители. Только исполнять свои обязанности можно по разному.

Поставили бы хотя бы в паркинге мусорные урны и вывозили их регулярно. Было бы уже чище.

Ну мусорные урны расплодят мышей и крыс. Это на совести жильцов, которые считают нужным кидать бутылки, салфетки и прочее на пол. Видимо за ними кто-то обязан убирать. Я про обще состояние паркинга, пыль летом, вода с грязью зимой- это не мешало бы почистить хоть раз в несколько лет.

Конечно убирать в паркинге нужно и давно пора.

Только мыши и крысы живут там где есть еда, а в паркинге мусор в основном несъедобный. И убирать урны нужно регулярно.

Если собирать мусор по всей площади паркинга - это долго и сложно. Урны освободить значительно легче.

Есть надежда, что те пользователи паркинга кому лень свой мусор уносить с собой, будут бросать его хотя бы в урны. Хотя, судя по пакетам с бытовым мусором на этажах .......... ???

Вот именно, судя по пакетам с мусором на этажах ))). Поставят урны, так туда начнут и огрызки от яблок кидать, а может и  свой мусор через паркинг выносить в эти урны )))))))))

Да! Все возможно.

Прав был профессор Преображенский! Разруха она в головах. Плохо жить по соседству с Шариковыми.

Приходится все время об этом помнить. А хочется чистоты и комфорта!

Татьяна, а Вы, в инициативной группе?

Ответ на #cmt_1324844 - комментарий от /users/KosmosMars/ - KosmosMars

‎24‎.‎05‎.‎‎ ‎1‎:‎02‎:
Проблемы с канализацией будут как минимум до завершени всех строительных работ. Заставить и проконтролировать строителей не лить в канализацию все, что не попадя не возможно.

Результат налицо!

И не факт, что жильцы тоже будут себя адекватно вести.

Знаете,что сама распростаненная причина засора канализации? Женские гигиеническеие средства!!!! И это уже точно не строители.

Пишите всё на roszkh.ru 

я уже написала. Пусть замучают проверками.