Паркинг

Спектр продает по 790 тыс

Ну спектр продает по 790 тыс хоть на 0, хоть на -1. На 0 уровне неудобные места остались или двойные.

сейчас и на 0 уровне от снега воды "по колено" ))

аха ха )). Торговаться со спектром )). По их словам у них что квартиры, что паркинги это очень актуально!!!!!! и их как "пирожки" раскупают. Поэтому скидку чисто на ресторан дадут символическую.  Который год не могут ни квартиры, ни паркинг распродать.

Ответ на #cmt_1291792 - комментарий от /users/vleb/ - vleb

6 минут назад
Да, сейчас там теплее. Подрядчики сейчас тоже продают по 650 тыс. 

"Не сильно заливало"-можно по-конкретнее ? ))

Ответ на #cmt_1291793 - комментарий от /users/Schastlivaya/ - Schastlivaya

6 минут назад
Ответ на #cmt_1291793 - комментарий от /users/Schastlivaya/ - Schastlivaya

6 минут назад
Незнаю к сожалению, осенью 2014 первый раз туда заехал!) Но когда покупал сторож проболтался что по весне воды поколено было. Сейчас видел там пожарные шланги и насосы, видать на случай потопа лежат.  А вообще должны были устранить данный дефект, по моим сведениям!

Мне спектр 790 тыс называет цену на обоих этажах. На нулевом просто одиночных мест пару штук всего  и все кривые неудобные.

Возможно рентабельные места просто придерживают своим людям. я так понимаю где поставили металические жуки все эти места свободны и должны быть в продаже?

Да, где стоят блокираторы, эти места свободны. Одно хорошее место около 4 секции за 850 тыс предложили.

где-то по 200 мест на каждом уровне

Итого 400, ну максимум 500, на 700 квартир!))) А у многих по две машины... При полном заселении, будет золотым место!

2-3 месяца как правило

Ответ на #cmt_1294379 - комментарий от /users/vleb/ - vleb

два часа назад
А что значит "появилась абон плата"? Вы думаете спектр недвижимости с нашим тсж добровольно решили туда охранников посадить за бесплатно? За свет платят. Абон плата по логическому определению должна быть. Только похоже половина собственников не платят абон плату, а все затраты делятся на "троих", кто платит))

Только шлагбаум уже сколько времени открыт, потому что сломан и никто и не ремонтирует его

Ну если пять работников . Я думаю их ФОТ с налогами вылезит по 150 000-200 000 рублей.

Это как получилось? Аж до 200 т.р.в месяц?

Налоги конечно у нас драконовские, но не 300% и даже не 100%.

5 чел * 30 000 рублей= 150 000 руб.

Взносы 150 000 *30% = 45 000 руб.

Итого 195 000 руб.

При зарплате средней в 30 000 рублей. На руки (за минусом НДФЛ) причем получится 26 000 рублей.

Это не считая зарплаты бухгалтерии.

Еще бы не помешало уборщика в паркинг нанять.

Зарплата у охранника только вроде вот не 30 тыс, а 6))

6000 в месяц?  о боже.

Ну если б им платили 30 тыс за сутки через трое, то это была б шикарная зарплата для охранника)

ну хз. 6000 тоже как то маловато. опять же там ндфл какой то есть. т.е на руки еще меньше?

Это со слов охранников раньше так говорили. Не знаю как сейчас им платят и пофиг. Меня больше волнует, что на мой вопрос из чего формируется общий фонд, который делится на собственников паркинга за ежемесячное обслуживание, мне сказали мол вас это не касается. 

Я думаю ни как. Какую то таксу установили и все на этом.

Ответ на #cmt_1297537 - комментарий от /users/KosmosMars/ - KosmosMars

 
А вы посмотрите на квитанции по оплате ежемесячной! Мне в последний раз дали квитанцию, в которой написано, что я оплатил не коммунальные платежи, а ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ В ТСЖ !!!! Что это значит? Ровно то, что никаких расчетов реальных затрат нет и не будет. Членские взносы не расчитываются. Это была оплата за квартиру.

Вот только интересно, а если я не член ТСЖ? Может уже в прокуратуру заяву написать, что ТСЖ вымогательством занимаетя с честных граждан. Какие могут быть членские взносы, если я не член ТСЖ?