Наша Управляющая Компания: Вопросы и Ответы

Прошу УК дать информацию по лифтам: когда они будут запущены, в каком количестве и на каких условиях. Также интересует вопрос платежей за лифты, по каким нормам и ставкам за них платить.

PS. У меня не 23 этаж, но всеже вопрос достаточно острый!

Прошу о публикации отчётов эффективности деятельности компании, финансовых показатели и тарифов, как то обязывает делать Российское законодательство.

Прошу расписать расчет тарифа по техобслуживанию именно нашего дома, не забыв про обслуживание мест общего пользования (моп). Для сравнения дать стоимость техобслуживания кв.м. в других домах нашей УК, хотя бы 5-6.

И я солидарен с tarasoff давайте сначало получим квитанцию, Ук идет нормально на диалог, что мы сразу в негатив может будет все хорошо. Вот у меня сейчас в доме замечательная УК и общается с жителеми и главое прислушивается к нашим пожеланиям.

Лифты будут запущены ориентировочно в марте.

График работы и система поддержания в рабочем состоянии определяется УК в переговорах с Вами.

Мое личное мнение, а я его здесь редко высказываю, лучше бы его не включать первый год, либо на этот же период нанять лифтера, который будет следить лично за каждым килограммом загруженным в лифт, за наличием в лифте демпфирующих прокладок и т.п.

Обращаюсь к представителям УК, возможно В. Душко вы сможете ответить, будет ли в нашем доме круглосуточный диспетчер на лифты?

Никогда не застревала в лифтах в старых домах, а вот в новом, прожив 3,5 года застревала 2 раза, один раз с грудным ребенком, приехав на первый этаж лифт не открыл двери, один раз доехав до 1 этажа, поехал на верх (на какой этаж вызвали). При мне люди застряли между этажами. неоднократно лифт стоял на первом этаже с незакрывающими дверьми. Преимущество круглосуточного диспетчера, что он тут же выключал автоматику и запускал лифт. Ну а перегоревшие лампочки оперативно наверно меняла УК.

А вы этому круглосуточному дичспетчеру будете платить за вахту?

А у вас уже и консъерж работает?)

От перегруза консъеж не спасает,тут техники нужны,это получается и консъержа надо и техников,т.е диспетчера лифта,,да ладно фигня все это.Лифта нет и пока не будет.Там есть звонок,застрял позвони,минут 40 подожди.подумай.Консьержа тоже,сколько надо платить с одного подъезда консъержу?в месяц..

Кто-то писал 11 т.р?Не мало ли?Щас пенсию больше получают.А за уборку тоже надо доплачивать?еще 10 сверху.А за лифт еще сверху.Не нужны ни консъерж ни диспетчер ни охранник,никого пока ненадо,еще не знаем какие счета будут приходить за кв.И хватит про лифт писать,не включат его вам,нельзя,успокойтесь),нет лифта пока)может и включат так комиссию поднять и все.Ни в одном новом доме лифты от полугода до года вообще не трогуют,а то и больше.Включат в марте,здорово,не включат тоже здорово.

Наташа 71 я заметил за вами,вы любите подкалывать людей,зачем вам это?)Вы однушку взяли или двушку,трешку?Какая секция?

меня вот совершенно не радует сидеть 40 минут в лифте, да еще с ребенком. вы можете там хоть весь день просидеть, если вам нравится.

Ставка по содержанию жилья и ремонту установлены Постановлением Администрации г.о. Самара от 29.12.2012 г. № 1865 и составляет: 13,41 рублей с 1 кв.м. общей площади – содержание жилья; 5,64 – ремонт.

Ставка содержания жилья:

Вывоз ТБО и КГО* 1,4руб/м.кв

Эксплуатация лифтового оборудования 2,24руб/м.кв

Прочие расходы** 9,77руб/м.кв

*вывоз Твердых Бытовых Отходов и Крупногабаритных отходов

** Освещение мест общего пользования, проверка вентиляционных каналов, дератизация и дезинсекция, уборка прилегающей территории, уборка мест общего пользования, обслуживание теплового узла, обслуживание общедомовых систем (водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, системы пожарной безопасности), аварийное обслуживание, подрядные организации и т.д.

Стоимость содержания жилья, исходя из степени благоустройства многоквартирного дома представлена на сайте нашей УК http://samara-auk.web-box.ru/clients/tarify/ />
На 08.02.2012г. производится монтаж лифтового оборудования в 1 и 2 секциях подрядными силами застройщика, который готовит документацию по лифтовому оборудованию для передачи в Ростехнадзор для регистрации. Предварительная дата пуска грузового лифта 15 марта. Пассажирские лифты будут запущены чуть позже.

По окончанию монтажных работ и проведения регистрации в органах Ростехнадзора, лифтовые кабины будут обшиты защитными материалами во избежание механических повреждений при перевозке строительных материалов.

Дополнительно сообщаем, что ЗАПРЕЩАЕТСЯ перевозка сыпучих материалов без наличия герметичный упаковки, для предотвращения попадания в подвижные механизмы лифтового оборудования.

В феврале будут произведены работы по установке домофонных дверей в 1 и 2 секциях.

Специалисты технической службы (слесарь-сантехник, электрик, дворник и управляющий) закрепленные за Вашим домом, будут находится непосредственно по адресу ул. Печерская д.20А

Режим работы 08:00-18:00 по будням

В вечернее время и выходные дни обслуживание осуществляется аварийными бригадами.

Специалист паспортной службы каждый четверг будет находится по адресу ул. Печерская д.20А

Информацию по приборам учета, о порядке и начале проведения ремонтных работ, о работе консьержей, о установке домофонов, и т.д. вы можете получить у представителя УК при осмотре квартиры.

Пользуясь случаем, выносим на обсуждение ряд вопросов для жителей 1 и 2 секции:

1. Какие из провайдеров услуг (интернета, телевидения, телефонии) вам предпочтительнее в доме?

2. Альтернативный вариант телевидения, через общую спутниковую антенну (НТВ+, Триколор ТВ)?

3. Нужен ли шлагбаум при въезде на придомовую территорию?

4. Установка светодиодных фонарей на местах общего пользования с датчиком движения, как способ энергосбережения? За или против.

1. Билайн, Аист, Ростелеком, МТС, Остальные лохи

2. Мне не надо

3. Да

4. Нет, достаточно оранжевых с таким же датчиком.

1. Дом ру
2. Не надо
3. Да
4. За

1. Только не дом ру!!! Билайн, аист

2.Цифровое тв от билайна вполне

3. да

4.за

1. Билайн

2. Билайн))

3. нужен!

4.да

1)Теленет

2)все равно

3)да

4)да

1. билайн

2. нет

3. да

4. за

дом-ру

нет

нет

нет

1.Дом.ру

2.Интересна стоимость.

3.Я только за

4.За

1. Только не Дом.ру!!!

2. Я не смотрю ТВ

3 За

4 За