Прием квартир в 3-6 секциях

Хотелось в первую очередь узнать про сам процесс приемки , Организован ли он, по очереди, без очереди, давка и т.п. Как все это было, к чему готовится. На что сделать упор и .т.п.

2 момент для Вашей двери нужна будет обварка или монолит

(только заметел, тема дубль)

Ну собственно дело было так. Пришли мы в 5 секцию, сходу подписали один акт приемки-сдачи (два экземпляра не подписывали) и пошли смотреть квартиру. В нашей квартире жили строители, в туалете стоял сильный запах мочи, ладно хоть не насрали. Зашел мужик в противогазе и при нас там все попшикал. Особых косяков не было, ну разве что дверь никакая и дыра на кухне в пене окна. Стены ровные (на глаз), штукартурка везде есть, стяжка пола нормальная (опять же на глаз), окна нормально открываются закрываются, вентиляция на вытяжку работает. Дали нам ключи от двери, затем пошли в 1 секцию, в УК, где часок заполняли документы. По отзывам других людей, у некоторых было нассано на кухне либо в туалете, у кого то потолок неровный, с перепадом в 5 см, у кого то площадь на 3 метра больше оказалась, но там перемерять будут, слишком много, у нас и у еще одного человека немного хреновая гидроизоляция в туалете, отклеилась немного в одном месте. Проводка вся через пол идет, могут быть проблемы при замене. Да, еще понравились люди в УК, отзывчивые и адекватные женщины, начальник норм мужик, на все вопросы давали понятные ответы. Вот вобщем то и все, 2,5-3 часа времени где то все заняло. К сожалению сейчас убегаю от компа по работе, пока отвечать не смогу

Скажите, требовалось ли показывать рассылаемое уведомление о приёмке квартиры? Мне оно не пришло, и я уже сомневаюсь, что придёт.

Если не сложно, указывайте букву вашей планировки. Если есть проблемы, например, с вент каналом, то соседи по стояку могут обратить повышенное внимание на этот пункт при приеме. Если кто измерял площади, пишите расхождения.

А про лифт не спрашивали?? и еще вопрос стены уже штукатуренные? т.е бери и клей обои???

А почему вообще акт сказали подписать до осмотра?))) Это никого не смутило? А если есть какие претензии к застройщику, тогда что, куда всё вписывать?)))

я думаю в том и прелесть для застройщика, как только подпишешь их акт, потом пиши и делай что хочешь, они в суде скажут, вот он на приемке притензий не имел, а потом , чего то на придумал, думаю это введение в заблуждение или проще говоря обман нас потребителей.

второй акт забирали, или позже будет?

Ходила принимать в 2 часа, никакой очереди нет. Сидит девушка из отдела продаж, просит договор долевого участия и паспорт. Дает на подпись акт приема- передачи, где говорится, что дом построен, квартира такая-то имеется. Еще дают ключи и акт приема от строителей, где можно указать конкретные недоделки. С нами ходил сам Бурцев( кажется начальник строительства всего объекта). Квартира моя на 8 этаже, планировка Б. Ключи могли и не давать, дверь выбита, висит на одной петле. Бурцев посоветовал сразу поставить свою входную дверь, иначе утащат все, что можно. Обязательно нужна обварка, т.к. стены из блоков. В комнате тоже блоки (забыла как они называются), поэтому не заштукатурено. Он сказал такие блоки только на 2-х этажах. Штукатурка имеется немного у окон. Вытяжка работает если открыть окно. Стяжка визуально нормальная. Я так поняла, что электрика вся в потолке, т.е. в полуу верхних соседей. Батареи горячие. Площадь соответствует. Впечатление нормальное. Записываем номера счетчиков. Потом идем в управляющую компанию, там подписываем договор с управляющей компанией. На мой вопрос, что за январь мы уже сами будем платить квартплату, ответили утвердительно. Когда начнет работать лифт, вразумительно не могут сказать. Строители говорят, что лифты готовы, спрашивайте у управляющей компании когда подключат. А там только ухмыльнулись. Вот как-то так все заняло 3 часа.

а в итоги актов сколько у Вас на руках и что сказали делать дальше. По поводу платить за январь смотря каким числом принемаете. Если будет 15 число, то с 15 числа точно, а до уже наглеж

Один экз. акта отдали сразу при подписании. Второй экземпляр акта приема-передачи объекта долевого строительства отдали в управляющей компании. Таким образом у меня на руках 2 экз., которые нужны для оформления собственности.

А с какой радости он у УК, я че с ними договор долевогоучастия заключал?

Нет слов...сначала подпиши акты о приемке кота в мешке, потом заключи договор с воровской ук, потом вали менять дверь, а то она у тебя вон на чем-то висит.

Люди, вы себя хоть уважаете? Или вам пофиг, как с вами обращаются?

я так и не понял в 18,03 входит ремонт жилья или нет? или это только за обслуживание? как то у них это не расписано. Написано так: обязательные работы и услуги по обслуживанию общедомового имущества МКД рублей/за кв.м общей площади квартиры

Изучаю статью: ideas.homechart.ru/posts/9648/

Насколько поняла из вопросов и ответов, если в доме есть жильцы, которые заключили договор с УК (1-2 секция), то и мы подпишем с ней договор. Смена возможна на общем собрании собственников. А нам для оформления свидетельства сначала все акты подписать надо и инстанции обойти. Так что этот пункт меня мало волнует пока. Кроме случая, если я АПП не буду подписывать.

А вот что я не поняла - что за акт подписывается ДО того, как проходит осмотр? Я, например, морально готова акт вообще не подписывать в случае недостатков. Буду писать претензию с Актом осмотра и перечислением. Отдам сразу застройщику на подпись, что он принял. Ключи не получу, конечно, да и фиг бы с ними. Денег на ремонт пока кот наплакал, а висящая на 1 петле дверь вынуждает меня тратить деньги. Пока я акт приема-передачи не подписала, моя квартира не моя, и застройщик несет за нее отвественность. Ну и платит тоже он.

Из этой же статьи поняла, что перерасчет стоимости жилья не касается балконов/лоджий.

Свет то хоть есть? Холодная вода?

Соседи, что за бред подписывать акт до осмотра. После подписания единственное на что можно рассчитывать в плане исправления замечаний - придет узбек, с ведром штукатурки и замажет все недостатки.

Как я и думал к сожалению....

устранят недостатки и как раз лифт включат)