Тсж или УК?

Заасфальтировать дорого будет, можно щебенки насыпать. У нас сзади дома, где корп.Б полно места. Зачем там еще детплощадка? Достаточно одной у входа. А там засыпать щебенкой и под парковку места выделить, а то вечером машину на стоянку ставить неохота, а у нас две в семье. Тратится на стоянку затратно. Я приобретала квартиру целенаправленно с наличием парковочных мест. Почему я должна авто ставить на стоянку? Знаю, автолюбители давно хотят это сделать. И за мусорной площадкой места много, тоже засыпать щебенкой, сделать въезд и там машин 15 поместится. Если большинство это поддержат то тсж выделит на это деньги, т.к. обязаны исполнять волю большинства собственников. И клумба, что напротив корп.а зачем нужна? Убрать и сделать разметку для авто. Жители прибывают, всем нужны автоместа, председатель обязана этим заниматься. 

не забыть столбики с цепочками поставить, а то займут место чужаки или соседи

Пусть новый дом и корп.Б столбики покупает. Мы и так потратились на ворота. И вообще новый дом обязан также возместить корп.а затраты на ворота! А то на все готовое придут.

Тихо сам с собой я веду беседу, так что ли?

Что делать с теми, кому эти ворота нафиг не нужны...

Если таких будет меньше, чем тех кому эти ворота нужны то им остается только согласиться с решением большинства. Иначе будет вакханалия в доме: один будет бегать против ворот, другой-расчищать место под авто, третий захочет фасад дома ппреарасить по фен шую, четвертый скажет хочу беседку с барбекю, пятый захочет бассейн...Мы же не можем подстраиваться под хотелки одного, как большинство жителей решит так и будет. Корп.а давно проводил собрание и большинство решили воротам быть. Корп.б насколько мне известно тоже что то проводили и большинство решили воротам быть.

Ворота, консъержка, камеры...люди...кого боимся то??Понатыкали доп.услуги, мы в них не нуждаемся. Жители 90% домов не имеют ни ворот, ни камер, ни консъержей и все хорошо. Надеюсь найдутся люди в новых домах здравомыслящие. Когда застройка будет полностью и все заселятся  ждите очереди из машин, чтобы выехать и въехать.

Нам застройщик сказал, что будет 2 выхода, но пока и "долгое время" будет один. 

Камеры люди согут вполне сами установить на своем этаже, за свой счет: скинулись и установили, везде так и делают. А не в колхоз всех загонять.

Не говорите за всех...мы. Есть листы голосования и каждый житель выразил желание. Вы не в праве решать за других. В корп.б все сдали взнос. Если бы были не нужны допуслуги то проголосовали бы и решение было бы не принято.

Ответ на #cmt_1357820 - комментарий от belonika

52 минуты назад
для справки, мы это моя  семья. а не все "мы" жители дома.

Да можно вообще все заасфальтировать, зачем нам газоны и детские площадки? И жить в каменном мешке. Почему вы думаете, что можете решать, сколько для наших детей детских площадок хватит?  Сколько не асфальтируй мест все равно на всех не хватит, а дети не виноваты, что вы нашли деньги на 2 квартиры и 2 машины, а на стоянку вас жаба давит.

В ТСЖ все решения принимают большинство жителей
Ответ на #cmt_1357806 - комментарий от Vald четыре часа назад Представляете, а кому то не нужны ворота и он единолично решил их сносить хотя деньги все жители на них сдавали. Почему этот человек может за всех решать быть воротам или нет? Кто будет людям возвращать деньги? Закон о защите прав потребителей никто не отменял. Потребители оплатили, пользуются, а кто то хочет отобрать, значит верните деньги. Ворота устанавливал Карпец, его организации уже закрылась, значит инициатор сноса возместит всем жителям. Я за справедливость. Про дополнительные автоместа давно идет разговор, это не я буду решать и не вы, а 50% жителей. Проголосуют за-значит нужно оборудовать допместа. Хорошо что в ТСЖ все решает большинство жителей.

У нас еще соседка есть))) где мы там и она, где она там мы)))

В корпусе 6А управляла Шуравина П.Д., при сдаче корпуса 6Б, она завела всех в заблуждение, обещала объединить дома, а на самом деле обманула всех и сказала, что это сделать нельзя и создала 2-е ТСЖ. Поставила высокие себе и бухгалтеру зарплаты, через пол года люди возмутились - снизили ей немного. Но она мухлюет сейчас с теплоэнергией. Собственники на собрании в июне приняли решение платить по счетчику за 7 месяцев, а председатель берет со всех по среднему (можно сказать по максимуму как в жуткие морозы) и перерасчета не делает 

Здесь я с вами согласна. Корп.б не мог создавать отдельное тсж, т.к. дом один д.181 а согласно жилищному кодексу в одном доме (д.181) может быть только одна управляющая организация -УК или ТСЖ. Обращайтесь к бухгалтеру, поднимите показания теплосчетчика и просчитайте. В корп.а перерасчет делается потому что там сильные собственники, которые знают свои права. А у вас все возмущаются, а обьединиться и что то сделать не могут, у вас нет опозиционного лидера. Я вам в другой теме написала-ищите новых людей и свергайте правление. Станьте вы лидером, около себя людей аккумулируйте. Люди тянутся за лидерами, а просто так возмущаться это нервы себе портить. Сходите на курсы председатель тсж они бесплатные. По статистике 90% жителей фиолетово что в их доме. Если вы активна возьмите на себя и разверните ситуацию. Мы вам поможем.

У нас первый год была управляющая компания. Директор Карпец А.А. Но нам не понравилось, мы первую зиму замерзали, на нас экономили на отоплении. Ни один нормальный человек не захочет УК так как понимает что УК зарабатывает бабло на жителях. Все решения в ТСЖ проходят голосование. Мы голосуем письменно. Так везде где ТСЖ. В правление любой житель может войти. Войдите и вы и вам будут подчиняться. Мы видим соседние панельки грязные, неухоженные. Зачем и нам жить при УК в таких нечеловеческих у ловиях? Вон напротив нас перепахали летом всю территорию и асфальт положили в грязь, там весной все поплывет. Н одной лавочке возле подьезда, лифты старые, стены обшарпанные. Зайдите посмотрите как там люди живут при УК. Люди бегут из таких домов в новые. Если тм там все нравится то покупали бы квартиры в этих панельках.

Ну и? Соседний с вами дом мерзнет, жильцы вашего на протяжении всего времени общения на форуме хамят прочим жителям, будто первый дом-хозяева, а эти новые понаехали на готовое. Отношения ужасные, как я вижу. Было бы УК, был бы порядок, общий для всех.

Так и вы масло в огонь подливаете. В какой то теме прочитала как вы оскорбляете тех кто шотовится к созданию тсж в новом доме. Вместо того чтобы войти в правление все хаете. Не осуждайте других следите за собой и своими действиями. Мы тоже не создали сразу тсж не были знакомы и никто не хотел вот и отдали нас УК. А как замерзать стали так сразу все сплотились. Мерзнуть при УК никому не хочется

Процитируйте, где я оскорбляю.

Прочитайте свой пост и подумайте. Вы как я понимаю в той группе состоите? А сюда выходите критиковать, вам не кажется что это непорядочно. Вы считаете что житеди дураки что их 3 человека за нос водят? . Очень странная позиция. Пишите свое недовольство там где ваши. Или вы боитесь открыто выступать. Понимаю, иногда за ложь можно нарваться на крупные неприятности.

Наши, ваши...ничего не понятно. Вы и в своей группе втроем друг другу пишете, как и здесь начали было, остальные читают и офигивают.

Люблю когда меня читают))) Привет тезка. Из группы убежала решила здесь друзей найти. Возвращайся, я все прощу)))

Вся группв, которая не пишет в самой группе, активно общется в личных сообщениях друг другу. Это к сведению.

Правильно, мы же друзья. Мы и с тобой общались в личной переписке. Я думала вот какую хорошую подружку нашла, активная. Будет в правлении. Кстати, ты видела сколько людей выразили желание избираться в правление и в счет.комиссию. Или скажешь, что ненастоящие? Здесь Анонимус написала для всех: выбирайте все сами, а то вам навяжут другое.

С тобой пока мы не общались. Почему избираются в правление- да банально чтобы сдерживать некоторые гипертрофированные инициативы в том числе.

)))) Ну так пообщаемся лично...

Всё может быть.

А какой порядок переизбрания председателя и правления в вашем ТСЖ? Или если , допустим, никто не хочет идти в председатели, но и сегодняшнее положение жильцов не устраивает, почему не уйдете к УК?

Потому что были в УК, и убежали. Ни один житель не хочет слышать про УК. В ТСЖ все устраивает.

Хотелось бы почитать мнение и других жителей. А почему Вы сама не в правлении своего дома? На одной из веток здесь несколько лет назад Вы активно заявляли, что Вы правление, давали свой номер телефона для решения каких-то вопросов и тд, но в правление так и не вошли.

Я в опозиции. Мне не нравится что пред и там и тут. Я против этого

А вот Вы, пытаясь войти в правление нового дома, чуть выше тут заявляете, что будете лоббировать интересы своего первого корпуса А, например, возьмете за ворота "а то пришли на всё готовое».

Поддерживаю. Главная проблема-стадность, да извинят меня будущие соседи. Никто не хочет озабочиваться чем-либо. А потом разгребают последствия. Как это случилось с домом 6б, который по недоразумению создал тсж с председателем из первого дома (она и отстаивает интересы того дома, где живет, в итоге). А уже обсужается, что наш новый корпус В присоединят к тсж (еще не созданному!) нового же дома 6 б, и придут люди на собрание, и подумают «о, как хорошо, уже и тсж есть, и председатель с правлением». А потом будем локти кусать.

дома сдадут с разницей в 4 месяца, что там успеет сделать ТСЖ такого, от чего бы стоило от него сторонится?

корп В обещают к июню. док администрация города подпишет на А-Б через 2 месяца, до этого вас не пустят и ТСЖ не будет. корп В будет под тем же адресом что и А-Б это строительная нумерация. если была бы УК вместо ТСЖ, она так же автоматом бы забрала и коп В. по поводу камер: кто захотел тот и поставил. думаю это не разумно совсем. сколько к коммуналке прибавится в обслуживании ворота и видеонаблюдение? 50р в месяц максимум? за порядом, безопасность? вы смогли купить квартиру за 2.5 млн + 1млн как минимум ремонта и вам жалко позаботится о сохранение своего же имущества? я понимаю если бы там было бы как КАСКО 50тр в год за иномарку В класса, а то многие позицианирует ЖК как жилье повышенной комфортности, а сделать его таким или сохранить не хотят.

 Вот допустим, если я поставлю свою камеру и она зафиксирует нарушение, с чего вдруг я дожен давать запись с него кому то там, кроме правоохранителей? и на сколько это затянется, пока будет решение суда об изъятии записи?

Обычное это жилье обычной комфортности, сейчас проблема в том,что вторичка дороже новостроек, даже в убитом состоянии, так что вовсе не богатеи покупают жилье в новостройках нашего типа. Ворота нужны не всем,это факт. В первом доме за них было большинство, во втором уже нет, в следующих возможно вообще все будут против их оплаты и компенсации их установки в стародавние времена. Камеры одной на крышу дома ща глаза хватит, а все прочие наблюдения-сигнализации за свой счет можно установить.

17 этаж крыша дома и камера какая должна быть? я человек из IT и не сведую о таких технологиях, может мы еще со спутника будет сдедить за домом? или у вас связи в Мин.обороны?

 Про вторичку да, она дороже и всегда было так, это естественно. еще от вторички зависит, купить убитую за три дорого, это надо быть сказочным ....А с хорошим кап ремонтом она и будет стоить. тут вы купили голые стены, вам еще на ремонт как пол квартиры вложится надо и сколько она уже после этого будет вам обходится? трешка 80кв м 4 млн. плюс 1-1.5 млн на ремонт. уже 5.5млн. и это вы брали ее на этапе долевки, а не в уже сданном доме, где проблемы по вводу дома в эксплуатауцию и создания ТСЖ или УК(неважно) уже решены. после этого эта кв уже стоит 6 млн. где вы говорите продаются вторички 80 квадратов по такой цене? я бы глянул. первую кв я побоялся пукупать в новостое, т.к. не потянул бы ремонт.

Вы уж определитесь с терминами,то ли это будет захват власти кое-кем, то ли предложение своей кандидатуры опытного управляющего, то ли мнение жильцов уважается, то ли «ставят на место решивших бодаться». Пока всё выглядит омерзительно, особенно если судить по стилистике текстов.

Не суди да не судимой будешь! Бог тебе судья за твои действия. Я думаю, ты понимаешь, о чем я говорю...

Что за проповедь?

Меня мой дом больше интересует, если что, а не ваш новый. Но порадуюсь всё же, спасибо!

А что же ты тогда переживаешь за создание группы жителей из нового дома и тему ты спецом создала: есть ли смысл создавать тсж в новом доме?)))) если тебя это не касается, я не увидела ни одного сообщения от тебя о твоем доме, все твои посты посвящены новому дому))) Наталья, брось дурить...ip адреса не обманешь)))) 

Даже не знаю, что ответить, у вас навязчивая идея.

идея чего? вы договаривайте, а то как то не контруктивно получается и голословно. пока я опроверг все ваши слова и более менее грамнтный человек со мной согласится.

Я не вам про идею. Ну за 5,5 полно квартир-вторичек даже в панельных домах. Не говорю уже о квартирах в домах у Ипподрома, например, которым лет по 17. Про камеры соглашусь, не знаю толком их оптическую силу. Но в любом случае одна камера на двор, пусть не на крышу. А все прочее.. я лично вот видеодомофон себе хочу, установлю самостоятельно, таким образом, мне уже общий домофон не нужен. Камеры в подъезде, на мой взгляд, вообще ни к чему.

Ответ на #cmt_1357842 - комментарий от teslas

13 минут назад
Выходи 31 декабря отметим праздник или давай я к тебе зайду Стара Загора д.29 кв№.....не буду называть, а то кто-то еще придет и все салаты съест))) ну вообщем я позвоню 8927..........31 )))) Ох, Наталья мы живем в век информационных технологий. У тебя салюты есть?