Внимание! 13 января 2013 г. в 12.00 состоится общее собрание дольщиков, посвященное вопросам обслуживания дома и придомовой территории.

Ну значит на след. неделе начнут)))

Нас хотят под шумок заставить подписать договора с УК(мы собственники и Офис сдаст нам квартиры в любом случае, а не за подпись в их новом бизнесе!!) не поддавайтесь на их предложение, цены в аналогичных компаниях намного ниже (в среднем 15руб, для справки в соседних домах 13,9р)....или ВЫ соглпсны платить 20руб за кв.м. ??? от управления такой компании в последствии трудно отвязаться, от судебных тяжб пестрит весь интернет, в менталитете нашего народа заложено лучше платить дяде и спать спокойно....Подсчитать доход не долго ...миллионы в год с неба.....НАМ НУЖНО ТСЖ!!!!!! дом новый--- и не одно ТСЖ не откажется им управлять, подпишем договор на первое время с соседними домами а потом спокойно выберем своего председателя!!! Офис уже нанял всех работников для УК, конечно своих знакомых и за высокие оклады....ВЫ хотите их содержать???? мы даже не знаем их профессиональных данных.... Не дайте Вам запудрить мозги!!! Так же нам предложат внести 1 взнос в УК по 2500р с квартиры (320000руб) на что такие средства???? мебель и оргтехника стоит не такие деньги! охранную фирму тоже уже нашли, даже нас не спросив....понятно откаты уже заложенны за новых клиентов...

ВООБЩЕМ НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ договора с УК это простот бизнес за наш счет!!!!

для того чтобы отказаться от УК нужно ждать когда истечет срок действия договора, минимум год...за это время много наших денег исчезнут, при условии плохого управления, а собрать жильцов через год и проголосовать будет оч трудно...

По опыту в моей жизни смену председателя-вора в моем доме в ТСЖ вели 2 года, то на собрание жильцов мало проходило, то суды 2 года, свергли в конце концов...но все деньги исчезли...там много можно заработать на новом доме, например пускаешь в подъезд фирму Дом.ру-откат, вешаешь рекламу на фасаде тоже деньги капают...чистишь снег трактором за 10000 и в карман столько же и т.д. нет контроля, а жильцов это мало интересует, дом новый ничего не ломается и хорошо....вот в чем вопрос! не наступайте на те же грабли!УК это ловушка наших денег!

застройщику выгодно быстрее сдать нам дом, платить за отопление из своего кармана не выгодно... а на счет УК нужно цену рыночную делать 15-16руб хотя бы, а не заоблочную....тогда бы не возникло вопросов у жильцов....

посмотрела другие ук - в всех тариф на дом с нашими параметрами около 20.

а 10р - вообще смешно. даже за ветхие дома и то 14 тариф.

20р - тариф дома свеше 12 этаже повышенной комфортности. так что надо читать, какие эти комфортности предоставляет ук.

вот официальные тарифы на сайте администрации города Самары http://www.city.samara.ru/citizens/rate/754

нда, первая ссылка в инете на эту компанию выдало решение суда для этой компании.

Уважаемые дольщики! На собрании все будет обсуждаться и разовый платеж и стоимость комуслуг, обслуживания УК , состав совета дома и т.д. Только после голосования и принятия общего решения собрания дольщиков будет утвержден договор с УК, в котором все будет прописано. УК обязана прислушиваться к нашему решению.

На собрании будет подниматься вопрос о Совете дома. Основная его задача-это принимать участие от имени собственников решении вопросов управления нашим домом., защита интересов собственников в отношениях с УК при выполнении условий договора. Если кто-то желает заниматься общественной работой для благополучия нашего дома, то выдвигайте свои кандитатуры на голосование. Только от совместной работы нас дольщиков, а в будущем собственников мы сможем влиять на УК для решения вопросов в пользу нас.

На этом форуме очень много людей, которые высказывают свое недовольство и мне в личную почту приходят оскорбительные сообщения. Да ,я состою в иницгруппе, мне жить в этом доме и моим детям гулять возле дома, поэтому я хочу, чтоб наш дом был красивый, ухоженный и комфортный для проживания. Неужели некоторые люди, не хотят комфорта или это просто жлобство(сами участвовать в общих вопросах не будем, а только будем все критиковать)

Еще раз повторюсь-только совместная работа нас собственников принесет результаты.

С уважением ко всем дольщикам, Белова Наталья.

Дорогие дольщики! К сожалению не все мы понимает отличие ТСЖ от УК. Конечно очень многие хотят, чтобы мы с вами выбрали УК, т.к им это очень и очень выгодно. Но выгодно это только им, а не нам с вами. Могу на своем личном опыте проживания в домах где дом обслуживает ТСЖ и УК объяснить отличие в обслуживание. В доме где создано ТСЖ: убирается двор от снега, листьев и пр по мере необходимости, мусор вывозиться по графику, детская площадка всегда приводиться в порядок каждую весну, косметический ремонт в подъездах делается если не ошибаюсь раз в 2 года, если водоканал отключает воду нас председатель обязательно предупреждает. А теперь сравните с домом где УК: дворника можно увидеть только по «праздникам», с подъездах ремонта не было лет так…, детскую площадку обновили только к очередным выборам, а если уж отключают воду то жильцы узнают об этом только когда откроют кран.

Может для многих примеры не будут показательными, но зато точно жизненными. Вот и подумайте что лучше УК с большим и красивым офисом или ТСЖ где председатель, который управляет и следит за домом, как правило сам живет в этом доме…

Полность согласна!!! на собрании предлогаю поднять вопрос к инициативной группе о договоре с тсж по соседству на первое время, а затем свое создадим. а по поводу гарантии на дом, на сколько помню офис несет в течении 5 лет и тсж не откажется от такого нового дома без проблем!

надеюсь увидеть на собрании фурмана. Интересует следующее: где обещенная с 10го числа передача квартир? Где подписанный мэром города акт ввода в эксплуатацию? Хватит ли у него смелости и взглянуть людям в глаза или опять прикроется женщинами и отсидится дома?

всё ясно, очередное балаболство
фурмана. Лихой выпад в перлах
выкинутый им перед праздниками
(видимо, не в трезвом состоянии)
закончился как всегда неудачно для
дольщиков. Нечего тратить время на
участие в "октябрятских звёздочках" с
громкими дивизами. Получу
свидетельство - будем общаться. Акт
Офис-Центр обязан отдать в любом
случае. Только есть ли он? Фактов сдачи
дома так и нет.

Всё! собираемся все на собрании и решим !!!

Самое главное чтобы будующие жильцы дома пришли, процентов так 50 хотя бы.

смысл? выдадут акты- можно собираться. Сейчас у них дом не сдан до сих пор, зачем тратить время?

я недвижимость приобретал в этом доме с целью сдачи в аренду под апортоменты. Мне всё равно кто будет обслуживать дом . Я не буду тратить время и нервы. Будут акты готовы- приеду, заберу.

а кто что знает про завтрашнее собрание инициативной группы в 11-00 ?????

и очень инетерно они что все как один за УК. кто же выбирал тогда эту "демократичную" группу???

а что у вас там за УК?

Я так понимаю. что у нас создана новая УК для обслуживания нашего дома, в состав правления которой вошли люди, "проживающие" в нашем доме?! Т.о. это фактически то же самое ТСЖ, только юридически УК?!

Объясните.

Вопрос такой. Все "обязательную" страховку будут оформлять?

Уважаемые дольщики! Какие документы нужно собрать для регистрации права собственности?