Долевое с рассрочкой платежа от Грани

Если бы Вы выложили образец такого Договора рассрочки, тогда можно было бы обсуждать предметно "юридически" Ваши сомнения и предположения, что это за рассрочка и каковы права и обязанности Ваши или СК...

А как от покупателя квартиры в 1-й очереди... : при продаже квартир в 1-й очереди, если человек не оплачивал стоимость квартиры полностью сразу при заключении Договора, устанавливался график оплаты. И цены на кв.метры фиксировались только после их оплаты, а на неоплаченные кв.метры Застройщик действительно мог поднять цену на кв.м., с письменным уведомлением дольщика за 14 (если не ошибаюсь...) дней. И все это четко указывалось в Договоре. Т.е. как таковой рассрочки не было, поскольку при классической рассрочке цена товара фиксируется и устанавливается график оплаты стоимости товара по частям. В случае же с Гранью, дольщик как-бы выкупал квартиру по отдельным кв.метрам. И цена неоплаченных кв.м. могла изменятся, чем СК пользовалось и не раз (насколько помню цену повышали 3 или 4 раза). У меня самого так получилось что 2/3 кв.метров общей площади моей квартиры были оплачены по одной цене, а 1/3 - по другой, выше на 3 тыс.руб., чем первоначальная.

Что сейчас на рынке происходит - точно судить не берусь, но сомневаюсь, что сейчас есть запас роста цен на недвижку. По-моему, весь рост уже отыграли. А вот при продаже 1-й очереди - именно попало на взрывной рост цен с осени 12 по весну 13 года. Тогда продажи начинались от уровня 32-33 тыс. за кв.м. буквально в ноябре 12 -го, а в феврале -марте 13-го цены уже были более 42 тыс.руб.