Предлагаю обсудить на собрании

Нам на собрании обещали в марте дом сдать! Заключать договор- это вносить деньги на достройку. Лучше контролировать, чтобы они сами достроили. Лишних денег нет ни у кого!!!

а дата и место следующего собрания известна?

Наверное уже следует перестать верить обещаниям застройщика и чиновников - ещё ни разу ничего в обещанный срок они не сделали.

Наверное уже все считают банкротство фикцией, т.е. это уход от налогов и(или) других выплат по обязательствам или передел собственности или попытка "втюхать-таки" слегка недостроенный дом и на этом существенно сэкономить.

Как можно заключить договор с администрацией ? С кем администрация будет заключать договор ? С каждым дольщиком ? Просто так они ничего делать не будут, да и не могут они ничего сейчас сделать. Не хочет администрация принимать сомнительный дом в эксплуатацию - хочет экспертиз и заключений по изменённому проекту и изменённой технологии строительства.

Заключать договр с застройщиком ещё раз на тот же самый предмет договра - слегка нелепо звучит . Договор на выполнение обязательств по предыдущему договору ? .

Комиссия (какая-то) действительно была на стройке 28 февраля. На форуме писали, что заключение будет готово 5 марта. Какие шаги нужно предпринять, чтобы нам дольщикам стали известны результаты работы этой комиссии. Как мы узнаем результат? Всё опять упрется в регламент документооборота?

Это всё равно, что прийти на избирательный участок через месяц после проведения выборов.

Впереди три выходных. 6-го и 7-го вполне удобно собраться и этому собранию представить заключение комиссии. Не та ситуация, чтобы терять неделю.

12-го доработаем документы и соберёмся ешё раз.

Кредит доверия исчерпан давно. Поскольку выбор невелик, следует брать стройку в свои руки согласна. Как оформить этот триумвират (дольщики +застройщик+ администрация)? Тезис "Все или ничего" не отвечает интересам большинства реальных застройщиков. Если требуются деньги - просить под поручительство администрации города и области - как никак многие живут в этом городе.

Если не получим квартиры, то будем в рядах нуждающихся в жилой площади.

По поводу обещаний. Рано благодушию предаваться. Есть ли письменные ответы на наши запросы от администрации?

Возможно, пропустила, где можно ознакомиться? Слово ведь к делу не пришьёшь.

Ответ, содержащий общие фразы мало что даст. Какие конкретные действия предпринимает администрация для разрешения ситуации с нашим домом (я имею ввиду разрешение в пользу дольщиков).

Предлагаю провести собрание 12.03.2011 в 12.00

За нас никто ничего не зделает . После 11.04.2011 Риэлтстрой существовать небудет, мы останемся без квартир.НЕобходимо доказать что банкротство фиктивное.Это можно доказать только в Арбитражном Суде.

собираться надо !

12 марта в 12:00 на сторойке, вопрос о зале в школе не решен, и так я не получила ответа о том чтобы сброситься хотя бы по 20, 30, 40 рублей для аренды этого зала.

Для собрания нужно вести протокол, если мы точно определились с выбором УК/ТСЖ/ЖСК - кто это будет, кто просчитает количество дольщиков, кто всех перепишет?

Я согласна взять на себя часть, но все не вытяну - сегодня повесим в пожъездах объявление о собрании.

Кто поможет прозванивать дольщиков о собрании - напишите мне электронные адреса - сброшу.

10 марта комиссия должна вынести решение по домам - если положительное, то документы передаются в мэрию, если нет - то...

10 марта будет встреча с Сараниным - будет настаивать на продлении срока банкротства на 1 месяц (больше возможности нет).

Жду ответов.

Здравствуйте, дольщики Томской области. 22 марта 20111г., в областной думе будут обсуждать отредактированный законопрект " О защите дольщиков". Первая его редакция была в январе, вторая от 03.03.20111г.

Пошу Всех принять активное участие в его обсуждении и принятии, а то примут без Нас и потом никто не будет дополнять. ( Ознакомиться с текстом законопроекта можно на сайте http://www.duma.tomsk.ruwww.duma.tomsk.ru />
Предлагаю: - Оставить ст 10 п. 3. из январьской версии законопроекта

- Закон " О защите дольщиков Томской Обл" - должен защищать не только дольщиков попадающих под 214 ФЗ РФ, а и остальных участников строительства жилых домов.

- Ответственность Застройщика должна быть не только " ...... согласно законам РФ ", а должно быть четко прописано; " При банкротсве Учредитель организации отвечает своим имуществом и имуществом родственников"

Говорят, нас 3500 дольщиков, но где Мы?

На мой взгляд, более рационально для голосования при выборе формы управления домом использовать бюллетени, а не собирать собрание.

Во-первых, как выглядит собрание такого большого дома, как наш, в сибирскую зиму во дворе, мы все уже знаем – возмущенная, замерзающая, неорганизованная толпа, даже не понимает, есть ли выступающий или нет. Я лично, повторно в таком участвовать не хочу на февральском ветре, тем более при решении такого важного вопроса.

Во-вторых, рассылку бюллетеней гораздо проще организовать, чем собирать всех «живьем» и придумать, как донести слова выступающего до всех собравшихся (использовать рупор или найти микрофон с колонками), потом учесть мнение каждого и добиться организованного голосования. Либо каждый дольщик в удобное время и в удобном месте ознакамливается с предметом голосования, обдуманно, не торопясь, принимает решение, и имеет возможность не просто высказаться, но и быть услышанным.

Организовать предлагаю следующим образом.

1. Инициативная группа (люди могущие и желающие), 5-10 человек (сколько будет добровольцев) собираются и в процессе обсуждения всех аспектов организации голосования составляют обращение к дольщикам и бюллетень для голосования. Все мы люди взрослые и разумные, поэтому собирать толпу для формулировки трех пунктов в бюллетене не вижу смысла. Достаточно инициативной группы.

2. Бюллетень составляется таким образом, чтобы в нем отводилось место для высказывания собственного мнения каждого дольщика относительно его выбора. Чем больше информации, тем проще принять обоснованное и объективное решение, поэтому считаю важным учесть индивидуальные мнения людей о их выборе, а не просто «галочки/крестики».

3. Предлагаю предоставить выбор голосующим: отправить заполненный печатный экземпляр бюллетеня по почте или воспользоваться электронной формой и отправить на электронный адрес инициативной группы, которая будет обрабатывать результаты голосования.

4. На счет финансирования (покупка бумаги, конвертов, марок, распечатка) данного акта, предлагаю подсчитать затраты и скинуться, не обязывая каждого дольщика вносить по 10 руб. Т.к. затраты будут не большие, возможно хватит и двух-трех спонсоров , а собирать с каждого не реально.

5. О результатах голосования можно так же сообщить путем рассылки уведомлений по почте, телефонного звонка, или объявлением на общедоступном сайте, о чем так же уведомить дольщиков в обращении перед голосованием.

6. Если при первом, бумажно-электронном, голосовании не удастся прийти к единому выбору, тогда можно уже собирать собрание и обсуждать уже результаты голосования. На мой взгляд «базар» при таком подходе будет меньше и организация четче.

7. Могй войти в состав инициативной группы.

Если Вы за это возьметесь - то я тоже за,

но собрание уже состоится - приглашены из Мэрии люди, прошедшие какие-то курсы (не я приглашала), Завтра созваниваюсь с УК.

Школа в аренде отказала. Какие будут еще мнения.

И такой нескромный вопрос для kadrDGN: где вы были раньше, почему сейчас, когда половина добрая уже знает о собрании?

Собрание 12 марта в 12:00 состоится.

Ок! Лишние руки и разумные предложения - лишними не бывают!

Советую дольщикам прочитать статью Привилегированный кредитор в газете Томские новости от 4 Марта 2011г

И о чем там? Опишите самое главное

прочитайте сами

http://tnews.tomsk.ru/stats/53/35098/1/#comments/

А где состоится собрание?

И нужны ли какие-то документы и какие?

Приезд Путина в Томск подтвердился

Об этом агентству новостей ТВ2 сообщили в пресс-службе обладминистрации.

"Ожидается, что премьер-министр приедет в наш город в понедельник, 14 марта. Программа пребывания Владимира Путина пока не утверждена", - отметили в пресс-службе обладминистрации.

Напомним, ранее информацию о возможном приезде премьер-министра на пресс-конференции подтвердила первый заместитель губернатора Томской области Оксана Козловская.

P.S. Кто-нибудь писал о нашей проблеме президенту или примьеру? Если нет, то сейчас самое время!

И на такой вопрос есть ответ . Вчера в почте буквально в 5 вечера обнаружил .

Писал президенту на сайте раза 3-4 .

ответ похоже по двум только обращениям . И )) От нашего опять же депортамента . Оттуда спустили к ним решать вопрос).

Уважаемый Артем Станиславович!

Направляем Вам ответ на Ваши обращения к Президенту Российской Федерации Б-559 от 07.02.2011, Б-816 от 21.02.2011.

оригинал вложения ,(лучше качество) по адресу

http://disk.tom.ru/fphbwpp

Конечно надо!

Зачем сейчас создавать ТСЖ, которая будет являться посредником между УК и собственниками жилья. ТСЖ примерно то же самое, что и садоводческое товарищество. Мы не собственники и при таких темпах строительства дом не будет достроен и до конца года, а услуги ТСЖ необходимо оплачивать. Риэлтстрой НЭБ выгодно банкротиться, чтобы получить дополнительный доход. После 11 апреля дом перейдет в собственность кредитору и квартиры будут вторично проданы. Поэтому необходимо заниматься не созданием ТСЖ, которая ничего не решает, а только будет распоряжаться нашими денежными средствами. Надо срочно объединяться всем дольщикам, выбрать новую инициативную группу, которая будет защищать наши права по вступлению в законные права собственников, которые возникают после государственной регистрации. Существующая инициативная группа в течение месяца нечего не сделала в этом направлении, а время идет, когда банкротство вступит в законную силу, мы не сможем защитить своих прав, не с кого будет спросить. Поэтому необходимо приостановить банкротство любым законным способом. Предлагаю всем дольщикам кто со мной согласен созвониться по тел. 8 952 888 9072 и 19 марта провести собрание.

Многих идея ЖСК не привлекает, т. к. потребуется вложить дополнительные средства.

Однако реальная возможность лишится и квартиры и средств, не говоря о об улучшении жизненно важных для каждого жилищных условий, должна дойти до каждого дольщика. Конечно, ТСЖ или УК - это вопросы второй очереди.

Кто будет новым инвестором? Сколько останется дольщикам после выплат кредиторам? Подумайте над этими вопросами. Если не хотите ещё кого-нибудь содержать 3-4 года и остаться ни с чем. Создав ЖСК получим квариты в свою собственность и сами будем распоряжаться ими - вот это главное.

Кстати, дольщики не получили отчет о расходовании средств, который требовали, не получили копию результатов эксперитизы (её то уж чего не дали нам?). Совещания с администрацией перевели инициативную группу в стан застройщика и администрации - это очевидно.

Администрация стремиться избежать социальных конфликтов, застройщик делает деньги, а мы в качестве свиты - деньги принесли и теперь ждём когда нас "разведут"... или все уже произошло?

Поддерживаю идею создания ЖСК 19 марта - это необходимо.

Думаю нужно найти и выложить примерный устав ЖСК и примерную процедуру создания. Проще решать, когда прописана последовательность шагов для создания ЖСК.

Сами не будем о себе заботится, " позаботятся" другие.

Пора пригласить телевидение и провести репортаж на стройке, чтобы общественность города была в курсе, а то кто-нибудь ещё не знаком с техникой дезорганизации долевого строительства в Томске.