Кто-нибудь заключал договор на поставку коммунальных услуг?

Я у В.В. спрашивала про договор, она сказала что в субботу можно будет приходить заключать. Но вот правда ли это?

Я тоже спрашивала про договора. В ответ молчание! Или не однозначное мычание. А еще почему расчеты, выдаваемые наруки, ни кем не подписаны. Нет ни подписи бухгалтера, ни подписи председателя , даше штампика ТСЖ. Попросила подписать, так управляющая такую бучу подняла. А наши показания заносятся только в программку, свет моргнул и нет показаний! И кто вам этот расчетик составил, может вы сами дома напечатали?

Значит мне больше повезло!)))

Хотя бы штампик ставят! А расчет обязательно должен быть подписан! А еще очень хотелось бы увидеть договора и тарифы в них с поставщиками услуг.)))

На счет штампика в платежке, мне был дан ответ, что если ставить на все платежки штамп, то очень быстро сотрется печать и что же мы будем делать дальше без печати.На ту сумму, которую они у нас высчитывают на содержание дома, можно их 200 купить. Вообщем беспредел.

По поводу договоров скопирую часть своего поста в другой темке сюда

По вопросу с договорами.
На мой вопрос бухгалтеру "Когда?" Мне ответили "Договоры в работе, но вы же понимаете,их 100 экземпляров по 5 листов с приложениями, и их надо еще отдать в ТИПОГРАФИЮ!!!! " Договоры что, на гербовой бумаге?
Представитель горжилинспекции вне присутствия Азовой подкинул идею, что может быть такой финт со стороны правления: они уже давно поняли, что договоры заключать придется, посему будут тянуть с их заключением. А потом будет такая штука - договоры заключат не задним числом с перерасчетом сумм за содержание и ремонт, а фактическим числом , и попытаются получить "задолженность" через приставов. В этом случае, как мне сказали, придется каждое такое предписание обжаловать, мотивируя это тем, что поскольку заявление на членство подано изначально не было, и задержка договора вызвана правлением, а не жильцом - то перерасчет обязаны провести вне зависимости от даты заключения такого договора. (Обжалование предписания происходит без уплаты каких-либо пошлин).

Извините, не дошло..... Что должны пересчитать? Вроде бы оплата за содержание не менялась....

Я тоже не понял. С заключением договора сумма должна быть ниже? За счет какой статьи?

И второе. Про ксерокс им никто не говорил? Сомневаюсь, что 100 экземпляров надо в типографию отдавать. Там берут не меньше 1000 экз. При 100 экземплярах себестоимость печати в типографии будет не ниже стоимости печати струйного принтера.

Квартплата не становится меньше. Читайте в жилищном кодексе название договора - Договор с собственником, НЕ являющимся членом ТСЖ о содержании и ремонте жилья. Из строк "содержание и ремонт жилья" куда по обыновению вводятся не только строки о содержании и ремонте выводятся те платежи, которые осуществляют ТОЛЬКО члены ТСЖ. Эти платежи перечислены в Жилищном Кодексе. И не надо по десятому разу мусолить одно и то же - надо взять и ВНИМАТЕЛЬНО почитать, если не поняли - взять бумагу и в соответствии с тем, что написано в жилищном кодексе составить таблицу "Структура оплаты за жилое помещение" - справа включая платежи, которые платят члены ТСЖ, слева - без этих платежей. И посмотреть, что получилось. Если и тут непонятно - почитать учебник по Жилищному праву. Если опять непонятно - поговорить с юристом.

26ru как всегда в своем репертуаре )))) ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС!!!!!!

А еще гражданский, уголовный, земельный, и т.д. и т.п.
Ха, а почему всем можно жить в соответствии с этим документом, а мне нельзя? Добрая половина России сидят на этих договорах и экономят свои деньги, не вступая в ТСЖ, а в деревне Гадюкино дожди? Сюда не проникают ни законы ни здравый смысл? Печально.... Ну.... Можт у кого-то денег навалом - и есть возможность, будучи членом ТСЖ, делиться своими средствами с застройщиком, заниматься благотворительностью, это тоже хорошее дело - убогим помогать.....а я не хочу.... убогий инвалид Севкавстройсервис меня в этом ключе не интересует, и кормить красной икрой правление доблестного ТСЖ я не собираюсь.

Ой да хватит уже .... Квартплата члена ТСЖ и не члена ничем не отличаются друг от друга. Я тоже читала жилищный кодекс и комментарии к нему, а еще консультировалась со специалистами. Вы сами себя можете до бесконечности убеждать в обратном но не надо всех вводить в заблуждение...
Кстати бухгалтерские документы проверили и никаких фактов о передаче средств застройщику, либо оплате его счетов, не выявлено. А куда направляет свою заработную плату (совершенно на мой взгляд не заслуженную) госпожа Ковтун, это ее дело.

26ru, этот форум и призван для того, что бы обсуждать вопросы. У меня например нет ни возможности, ни желания разбираться во всех тонкостях юридических актов. Я не юрист. Поэтому и задал такой вопрос, причем весьма конкретный. Ответа я не получил, а текста прочитал много. Давайте разберем конкретный случай. Допустим, квартира площадью 100 кв. м. В платежке у члена ТСЖ будут значиться следующие расходы:
1. вода и канализация 10 кубов * 37,44 руб = 374,4 руб
2. теплоэнергия на ГВС 10 кубов * 56,52 руб = 565,2 руб
3. теплоэнергия на отопление 100 кв м * 54,40 руб = 5440 руб
4. электроэнергия 100 кВт * 1,79 руб = 179 руб
5. содержание общего имущества 100 кв м * 11 руб = 1100 руб

Чем будут отличаться расходы у нечлена ТСЖ по договору?

Просто напросто 26ru установил(а) для себя свои собственные тарифы, чему и рад(а). Осознание того, что он(а) очень умный(ая), практически умнее всех, возвышает ее (его) в собственных глазах над серой массой тупых соседей.

Не в этом дело, все сложнее. Мы готовимся к общему собранию, когда-нибудь оно состоится. Для того, что бы мы могли принять какое-то решение мы должны иметь большинство голосов. А такие, как 26ru не только сама не хочет нам помочь, но и отговаривает других от вступления в ТСЖ. Чужой среди нашего ТСЖ.

Вот поэтому она никогда и не ответит на Ваши вопросы, а будет говорить : Читайте Жилищный Кодекс! )))

Народ!!! Может быть я что-то пропустил, и у нас было собрание? Мне пришел счет, а там содержание общего имущества уже стоит 11.96 руб. И как это называется?

Добрый вечер! Друзья, у меня вопрос дляобсужденияследующего характера: мы вступили в собственность на квартиру в июне 2010 г., а за нашей квартирой уже числится долг более 10000. Прежний владелец, за 2 месяца владения квартирой, возместил нам наличкой коммуналку. А вот где искать того, кто владел квартирой до него большой ???. Подскажите, пожалуйста, как избавиться от этого долга не погашая его из собственных средств? Может кто-то сталкивалсяс подобной ситуацией?

К вопросу о ТСЖ: насколько мне известно ТСЖ могут создать собственники,владеющие 50% площади в доме. В ином случае создание ТСЖ будет признано незаконным. А когда же было создано наше товарищество?

По поводу содержания: вырос тариф в связи с пуском лифта, ведь отдельной строки "ослуживание лифта" в вашей платежке нет?

По поводу создания ТСЖ: этот вопрос тут обсуждался уже 1000 раз. Оно законно, его создал застройщик, который на момент создания ТСЖ передал непроданные квартиры своим людям и проголосовал их голосами. Я видела протокол того собрания, там человек 5 Цугаевых.