Здравствуйте сосдеди!

По мере постепенного решения проблем со строительством, предчувствую появление проблем с эксплуатацией нашего дома.

Хотелось бы обсудить вопрос УК.

Вчера получил для комплект документов, включая договор с УК и платежки: аванс за первые 4 месяца и за технический надзор.

Договор на технический надзор можно заключить и с другой организацией, а вот УК...

1. Я чесно говоря был во-первых неприятно удивлен суммой - 17484,15 руб за двушку 72,7 м2. Т.е. 4371 руб./мес. только за содержание и ремонт жилья! Это 60 руб. за 1 м2 в мес.

Сейчас живу в сопоставимой по площади квартире и плачу всего лишь чуть больше 900 руб. мес. Здесь же ~ в 5 раз дороже!

2. Смущает договор с УК. Самое главное, что фактически его нельзя расторгнуть по инициативе жильца. Хотя сама УК может его расторгнуть по своей инициативе.

По-моему это нарушает принцип равенства сторон в договорных отношениях (п. 1 статьи 1 ГК РФ)

Кто что думает по этому поводу?