ЖК Wellamo по проектной декларации реализует ООО "СЗ "ЮИТ Велламо". Участок на Курляндской улице, дом 10–12 находится у компании в собственности с 2019 года. На это территории ранее располагалось АТС, возведённое в 1970-х годах. Его сносят. Разрешение на строительство выдано 10 марта 2021 года. Проект разработан архитектурной мастерской Столярчука. Продажи начались в июне этого же года.
По проекту Wellamo — одно десятиэтажное здание с подземным паркингом на 41 место. На минус первом этаже — кладовые. На территории — детские и спортивные площадки, велопарковки. В парадные вход сделан со двора. На этаже по 6 квартир. Среди них представлены варианты от студий до четырёхкомнатных. В некоторых спроектированы помещения для финских саун. Балконы застеклены. Отделка предчистовая, но за отдельную плату можно заказать чистовую. Первый этаж здания отдан под коммерческие помещения.
В здании установят систему "Умный дом", которая способна управлять микроклиматом, выключать освещение и контролировать работу инженерных коммуникаций.
В районе есть детсад, школа, частные клиники, стоматологии, ТРК "Варшавский экспресс", гипермаркет "Лента", кафе, рестораны быстрого питания, фитнес-клубы.
Комфорт-класс, ..., кол-во комнат 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв, 4-к кв, студии, этажность дома 9-10 этажей, площади квартир 24 - 108.5 метра