Жилой комплекс «Граф Орлов» расположен в южной части Петербурга, на Московском проспекте. Объект относится к новостройкам бизнес-класса. Строительство ведется по авторскому индивидуальному проекту в стиле «сталинского ампира», по монолитно-кирпичной технологии, благодаря архитектурному решению. Комплекс будет состоять из разноэтажных жилых корпусов высотой от 7 до 23 этажей.
Выбор квартир и их планировок в ЖК очень разнообразен, здесь представлены квартиры-студии от 23 до 32 кв.м, однокомнатные квартиры от 40 до 49 кв.м, двухкомнатные от 41 до 110 кв.м, 3-комнатные от 81 до 176 кв.м, 4-комнатные от 154 до 238 кв.м и просторные пятикомнатные квартиры общей площадью 200 кв.м. Высота потолков составляет 3 м. Квартиры сдаются без отделки,c установленными стеклопакетами, подоконниками и отштукатуренными откосами. Выполнена разводка электроснабжения с установкой розеток и выключателей, разводка труб теплоснабжения с установкой радиаторов.
Отделка холлов, лобби, лифтов и парадных будет произведена по авторскому дизайну и обеспечена бесшумными скоростными лифтами с возможностью спуска на многоуровень паркинг на 440 машиномест, который согласно проекту, будет теплым и охраняемым. Безопасность всего комплекса будет поддерживаться круглосуточной службой охраны, системой охранно-пожарной сигнализации и службой консьержей.
Во дворе комплекса планируется озеленение, высадка деревьев и кустарников. Строительство пешеходных дорожек. По проекту придомовая территория, будет огороженной, также как корпуса и паркинг, находиться под охраной.
Инфраструктура района находится на высоком уровне. В нескольких шагах от ЖК «Граф Орлов» находятся детские сады, школы, высшие учебные заведения, медицинские учреждения, магазины, рестораны открыты аптеки и отделения банков. В сторону аэропорта по Пулковскому шоссе расположено несколько крупных торговых центров ТРК «Лето», ТЦ «Metro Cash&Carry», гипермаркеты «Castorama», «О`кей» и «OBI».
Несмотря на то, что комплекс возводится в близости от ЗСД и перекрестком крупных автомагистралей Московского и Ленинского проспекта, местная экология считается удовлетворительной. Благодаря отсутствию поблизости крупных промышленных предприятий и достаточному озеленению района, рядом находятся скверы «Северная Роща» и «Южная роща», а также Московский парк Победы и Парк Авиаторов.
Район отличается хорошей транспортной доступностью. В 5 минутах ходьбы от ЖК находится ст.м «Московская» и остановки наземного общественного транспорта. Комплекс окружает густая транспортная сеть. В центр города ведут крупные магистрали, Ленинский и Московский проспект.
Комплекс строится с 2008 года, сроки сдачи переносились неоднократно. По состоянию на начало марта 2015 года сдан корпус 1, в корпусах 2, 2А, 9 и 10 ведет работу госкомиссия. Срок сдачи корпусов 3, 3А, 3В, 4, 4А и 4В намечен на II квартал 2016 года.
Бизнес-класс, кирпично-монолитный, кол-во комнат 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв, 4-к кв, этажность дома 7-23 этажей, площади квартир 23 - 200 метра
