Жильё

Добрый день!
В вашем случае, пайщик - это член жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство жилого дома за счет паевых взносов членов данного кооператива и в интересах данных членов кооператива. Дольщик - это сторона договора долевого участия в строительстве, где  одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Таким образом, правоотношения в ЖСК основаны на членстве (при этом не исключено заключение договора о порядке выплаты пая), а отношения между Застройщиком и Дольщиком основаны исключительно на договоре долевого строительства, и это не все основные отличия. Отличий очень много, как в ведении строительства, оплаты, так и в порядке возникновения права на объект строительства.