замена труб на трассе

Светлана, добрый день.
Собственники помещений многоквартирного дома обязаны оплачивать содержания и ремонт общего имущества. Информацию о составе общего имущества необходимо запросить у Управляющей компании. Требования УК об оплате ремонта могут быть правомерны в случае, если указанная Вами труба относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Даже в этом случае:
1) если речь идет о текущем ремонте, то такой ремонт должен производится из средств, уплачиваемых в текущем режиме в оплату тарифов на содержание и ремонт многоквартирного дома;
2) если речь идет о капитальном ремонте, то за счет фонда капитального ремонта, который должен быть сформирован в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и другим нормативными актами.
Если же эта труба не является общим имуществом, то ее ремонт должен осуществлять владелец инженерных сетей, к которым она относится.
Касательно ограничения горячего водоснабжения.
УК обязана предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества согласно п.31 Правил "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В соответствии с пунктом 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
К коммунальным ресурсам Правила относят холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, природный газ, тепловую энергию, используемые для предоставления коммунальных услуг.
Согласно Правилам должно быть обеспечено бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года; допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды:
8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд;
Согласно Постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 N 20
"Об утверждении СанПиН 2.1.4.2496-09"
(вместе с "СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы) в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
Требования к качеству коммунальных услуг определены в Приложении N 1 Правил.
Пунктом 149 Правил исполнитель несет установленную законодательством РФ ответственность за нарушение качества и порядка предоставления коммунальных услуг.
При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157  Правил (При предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (!!!!!!), потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей")
Рекомендую Вам, руководствуясь указанными правовыми основаниями, направить запрос в УК (копию в орган местного самоуправления и Прокуратуру) с требованием дать разъяснения по факту того, что УК планирует прервать горячее водоснабжение, необоснованно требует с собственников оплаты ремонта внешних инженерных сетей.