Здравствуйте!
Договор по 214-ФЗ. Срок сдачи по договору 31.12.12. в Декабре 12-го застройщик прислал уведомление и пригласил на осмотр квартиры. По результатам осмотра подписан "Акт осмотра" (НЕ приема-передачи, а именно осмотра) с перечислением всех недоделок и т.д. Акт приема-передачи до сих пор не подписан и не пока не предвидится, т.к. в доме даже нет отопления.
Могу ли я сейчас подать на застройщика в суд и потребовать неустойку (после подписания акта осмотра)?
Каким образом будет рассчитываться неустойка? Например судебное заседание 31 января и расчет неустойки за 31 день. А если мне еще год квартиру так и не передадут, могу я вновь подать на них в суд с требованием неустойки по фактической задержке?