собираюсь купить квартиру по переуступке, узнал, что продавец недавно разведен.
Какие подводные камни могут быть у такой сделки? Нужно ли согласие супруга?
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
собираюсь купить квартиру по переуступке, узнал, что продавец недавно разведен.
Какие подводные камни могут быть у такой сделки? Нужно ли согласие супруга?
Более подробно с условиями, форматом соглашения и ответственностью сторон можно ознакомиться в статьях 382–390 ГК России. А нюансы сделки долевого участия и ответственность каждого участника описаны в Федеральном законе № 214.
Отсутствие согласия супруга/супруги
Если на момент заключения договора ДДУ человек состоял в браке, недвижимость признается общей собственностью
При этом абсолютно не важно, на кого из супругов она оформлена. Один из рисков покупки квартиры по переуступке ДДУ заключается в том, что покупатель оформляет договор только с владельцем, при этом не учитывает права второго супруга
Обратите внимание, что даже если продавец разведен, на момент заключения договора он мог состоять в браке. Обязательно попросите предоставить нотариально заверенное согласие супруга на проведение сделки, иначе ее могут признать недействительной.
Здравствуйте! Благодарю Вас за отклик. Возникнут вопросы, пожалуйста, обращайтесь. Буду рад помочь Вам. С уважением. Владимир Викторович.
есть подводный камень- расторжение сделки, согласие надо
Более подробно с условиями, форматом соглашения и ответственностью сторон можно ознакомиться в статьях 382–390 ГК России. А нюансы сделки долевого участия и ответственность каждого участника описаны в Федеральном законе № 214.
Отсутствие согласия супруга/супруги
Если на момент заключения договора ДДУ человек состоял в браке, недвижимость признается общей собственностью
При этом абсолютно не важно, на кого из супругов она оформлена. Один из рисков покупки квартиры по переуступке ДДУ заключается в том, что покупатель оформляет договор только с владельцем, при этом не учитывает права второго супруга
Обратите внимание, что даже если продавец разведен, на момент заключения договора он мог состоять в браке. Обязательно попросите предоставить нотариально заверенное согласие супруга на проведение сделки, иначе ее могут признать недействительной.
Спасибо за четкий ответ. В конце концов решили воздержаться от покупки, выбрали другой вариант.
Здравствуйте! Благодарю Вас за отклик. Возникнут вопросы, пожалуйста, обращайтесь. Буду рад помочь Вам. С уважением. Владимир Викторович.
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *